Путин поздравил силовиков вливаниями из бюджета

Путин поздравил сотрудников МВД с профессиональным праздником и пообещал укрепить правовые и социальные гарантии.

Новые гарантии для силовиков поможет организовать увеличенный бюджет. В 2022 году по статье национальная безопасность и правоохранительная деятельность федеральная казна потратит 2,81 трлн рублей - на 17% больше, чем в 2021-м.

Рост расходов на силовые структуры станет рекордным с 2012 года и продолжится в 2023 и в 2024 годы - на 100 млрд и 110 млрд рублей соответственно.

@nebrexnya

​​Инвестпрожарка: ЦИАН

5 ноября на Мосбирже стартовали торги американских депозитарных расписок кипрской компании Cian PLC. Наверное, почти все знают что это за сервис. Работает с 2001 года и заявляет, что входит в ТОП 10 популярных классифайдов недвижимости мира, а в России они №1. В 1 полугодии 2021 года в базе было 9,1 млн активных продавцов, 104 тыс платных аккаунтов. Это все цифры из презентации на сайте SEC (так как основное размещение на NYSE).

Ну хорошо, а что по финансам? Оой, все плохо. Циан за все раскрытые периоды убыточен. Долг с 2019 года вырос в 3 с лишним раза, выручка выросла на 10%. Убыток за 2020 год 627 млн, за 1 полугодие 2021 — 1,67 млрд. Как они умудрились  увеличить убыток за полгода на миллиард?
И вот это все оценили в 82 млрд руб.

Циан должен банкам много денег, особенно Райфу. И это IPO, это не чтобы вкинуть денег в развитие. Это чтобы отдать деньги банкам-кредиторам.

P/E мы высчитать не можем, можем только P/S. Оно равно 13. Это очень много. То есть компания стоит 13 своих годовых выручек. При этом она глубоко убыточна. Сложно даже припомнить более невыгодное IPO. Даже Делимобиль хотя бы машины в активе имеет, пусть и оценен неадекватно, а тут за что?

Это при том, что у Циана вполне себе конкуренция в лице Авито, Юлы, Яндекса. И за этими сервисами стоят несравнимо большие деньги и возможности для продвижения. Мы уж не говорим, про то, что сам рынок жилья снижается и будет снижаться.

Вывод: мы считаем, что именно банки андеррайтеры смогли продать Циан клиентам-иностранцам. Потому что они были очень заинтересованы отбить свои деньги. Что будет с акциями Циана дальше их не волнует. А будет вот что: они будут падать. За неделю торгов уже упали с 1250 до 1067 руб.
И если уж и присматривать в портфель компании из области "сервера и мозги", то HH.ru выглядит намного лучше. Не говоря уже о Яндексе. @nebrexnya

Аэрофлот попадет под новые санкции

ЕС готовит новый пакет санкций, в который попадет Аэрофлот. Причина -  миграционный кризис на границе Польши и Беларуси

Санкции окажут давление на белорусских чиновников и авиакомпании, в том числе государственную Belavia, Аэрофлот и Turkish Airlines, которые якобы перевозили  мигрантов с Ближнего Востока и Африки к границам Евросоюза.

Европейские политики не учли, что Аэрофлот не летает в страны, из которых традиционно идет поток беженцев. На Ближнем Востоке у перевозчика из направлений -  только Египет, Израиль, Иран и Эмираты.

@nebrexnya

Coca-cola против "Напитков из Черноголовки"

Менеджеры Coca-Cola решили, что бренд Fantola, который выпускают "Напитки из Черноголовки" сплагиатили с Fanta. Собственно, так и есть.

Бренд Fanta охраняется с 1966 года, и русские на него посягнули давно: ох, сколько вариаций их брендов у нас было за последние 25 лет, а они и не знают. Впрочем, в 90-е коверкали все, что можно, один Абибас чего стоит.

Но есть в нашем законодательстве лазейка: обозначение Fanta могут признать общеупотребительным, как это было с cola, коньяк, шампанское, и патентный спор, вероятно, закроют.

📌Доля Напитков из Черноголовки на российском рынке составляет 4,6%,
📌 Fanta — 3,3%.
📌На первом месте —  Coca-Cola с долей в 19,2%

@nebrexnya

QR-коды на все

Правительство разработало два законопроекта о применении QR-кодов, свидетельствующих о вакцинации.

📍Все массовые мероприятия, кафе, магазины и прочие места общественного пребывания - по QR-коду или по документу о том, что человек переболел ковидом.
Мера будет действовать до июня 2022 года.

📍Тоже самое с междугородними и международными рейсами.
   
Если кода нет, купленный билет можно будет вернуть за полную стоимость в течении 30 дней.

Пока законопроекты в ГД не внесены, но сомнений в том, что чтения пройдут  оперативно, нет.

❗В России сейчас привито всего 34,8% населения. Правительство хочет достичь 80%, т.е. вакцинировать 22 миллионов человек и ревакцинировать порядка 9 миллионов.

@nebrexnya

​​АСВ  взыщет с топов Роскомснаббанка ₽4,5 млрд

АСВ взыскивает в суде ₽4,5 млрд с 7 бывших топов Роскомснаббанка.
 
ЦБ отозвал лицензию еще в марте 2019, а в мае временная администрация нашла дыру в 18,7 млрд рублей.

Топы кредитовали подконтрольные фирмы, выводили деньги, а в ЦБ отправляли липовые отчеты.

📍Интересно, что предправления банка Галлямов был депутатом последних трех созывов Госсобрания Башкирии, членом комитета по промышленности, инновационному развитию, торговле, предпринимательству и туризму и, естественно, от Единой России.

📍Он же контролировал финансовую платформу Золотой запас, которая работала по принципу пирамиды, жертвами  стали 2,7 тысячи человек, потерявших ₽1,4 млрд вкладов. Банк потерял лицензию, а пирамида схлопнулась и не смогла выплатить клиентам средства. Галлямов не под арестом, и до сих пор считается не последним человеком в республике.

@nebrexnya

За мошенниками и коррупционерами, строителями-бракоделами, фальшивыми инвесторами, лживыми политиками, развратными моралистами, убийцами и разжигателями войн давно следят из темноты злые глаза. Когда появляется скрытый от других расследователей инсайд или свидетельство очередной аферы, информация публикуется в телеграм-канале SEMPER IRATUS. «Вечно злобный» никогда не спит. Semper iratus, omni tempore.

@omnitempore, инсайды и подробности.

Обзор российского фондового рынка

Мосбиржа торгуется на 4189 пунктов. Индекс продолжает гулять в канале, повышаясь, понижаясь, открываясь с гэпом. Рынок осмысляет новую реальность со ставками и соответствующие риски. Где гарантия, что Эльвира остановится на 8%? А если будет 10%?
Из-за этого дивидендные бумаги приуныли. Но их могут оживить отчеты за 9 месяцев, которые продолжают идти и которые очень позитивны. Пока что.

РТС за последние пару недель снизился, но все еще держит удар. 1854 пункта к вечеру четверга. Доллар упорно не желает стоить ниже 70 рублей.

Короткой строкой:

🙂
Чистая прибыль Алросы за 9 месяцев составила ₽79,1 млрд, увеличившись в 7,3 раза год к году. Выручка увеличилась в 2,2 раза. Отличный отчёт. А впереди самый вкусный для продаж алмазов декабрь.

😐
ВТБ ведет переговоры о покупке контрольного пакета киносети Каро с собственниками. Кинотеатры должны кругленькую сумму Костину и дела у них плохо, так что "инвестиционный" банк видимо получит ещё один довесок.

🙂
СПБ Биржа планирует привлечь к торговле иностранные брокерские компании из Восточной Европы, Прибалтики и Юго-Восточной Азии. Ждём подробности, потому что пока непонятно чем валютная биржа собирается быть лучше своей рублёвой старшей сестры. А на IPO уже собрались.

😐
Соцсеть Одноклассники масштабно обновит  платформу. Лента новостей станет гибридной, с рекомендуемым контентом, и новостями источников, на которые пользователь подписан. Также появится отдельная лента вертикального контента, внедрена функция оплаты товаров с помощью встроенной системы платежей и многое другое. Вот, видимо, в честь этого акции обновили годовые минимумы. Уж сколько месяцев Mail падает, но тут совсем дно пробил. @nebrexnya

Капитал продолжает утекать

Цб выкатил отчетность по оттоку частного капитала из России за этот год. Цифры не утешительные и отток вырос на 53,9% по сравнению с показателем за аналогичный период 2020 г. и составил $65,7 млрд.

📍Бизнес предпочитает оставлять валюту за пределами страны и инвестировать в иностранные компании  
📍Личные средства так же выводятся из-за недоверия к финансовой системе
📍Приобретение ценных бумаг иностранных эмитентов это тоже отток капитала из страны

@nebrexnya

Автоваз останавливает производство

Автоваз сегодня останавливает все три сборочные линии из-за нехватки электронных компонентов.

Таким образом, на текущей неделе сборка Lada Granta велась лишь 9 ноября, Lada Largus и XRAY, Renault Logan и Sandero собирали с 8 по 11 ноября включительно, а для Lada Niva вся неделя окажется нерабочей.

АвтоВАЗом владеет на 100% голландское Alliance Rostec Auto B.V. совместное предприятие Ростеха Чемезова и Renault. Около 32% принадлежит российской стороне, оставшиеся 68%   французскому Renault.
Франзуцы видимо консолидируют больше электроники на собственное производство обделяя Автоваз, а Чемезов не в силах надавить на них.

Чтобы исправить ситуацию Автоваз начал переговоры с заводом ОАТ поставщиком автомобильных компонентов о покупке 40% активов. Здесь видится рука Чемезова, ведь ОАТ принадлежит Камазу, а до этого Ростеху.

@nebrexnya

Поздравляем Центральный аппарат Федеральной налоговой службы с успехом! Благодаря всесторонней поддержке заинтересованных лично сотрудников и их бизнес-партнеров фискальному ведомству удалось закрыть глаза на нанесенный государству ущерб в размере 900 млн рублей. Ведь как известно, важно не как считать, а кто считает.  
Эта история всплыла год назад, когда компания «Ника-Петротэк», подконтрольная коммерсанту Алексею Балашову и его тестю Валерию Абрамову (бывший главный безопасник УГМК-Холдинга Искандера Махмудова) была поймана на сокрытии и неуплате налогов по итогам проверки за 2016-2019 годы. Информация об итогах налоговых проверок в отношении ООО "Ника-Петротэк" была доведена до сведения контрольного управления центрального аппарата Федеральной налоговой службы.

Однако несмотря на выявленные Кировской районной налоговой инспекцией Екатеринбурга   факты нарушений, акты по материалам налоговых проверок до настоящего времени не оформлены и решение о привлечении налогоплательщика к установленной законодательством ответственности не принято. Сумма недоплаченных в бюджет средств не возмещена, государственному бюджету причинен ущерб в особо крупном размере, с момента обнаружения налогового преступления прошло предостаточно времени, чтобы Российская Федерация точно уже ни на что претендовать не могла.  

Это значит, что именно центральный аппарат ФНС помог махинаторам переосмыслить обстоятельства налогового преступления и помешать Следственному Комитету начать расследование. Как будто силовики должны лишний раз напоминать ФНС, что «уклонение от налогообложения» превращается в преступление, когда кто-то намеренно обходит законодательство. А потом эти же самые люди, которые администрируют налоги коммерсантов балашовых в прохладной тени, ходят по круглым столам, межведомственным совещаниям и сетуют на подорванную налоговую дисциплину, говорят о необходимости повышения налоговых ставок и пресечении оттока средств в теневую экономику.  

А на вид такая приличная компания: в марте 2021 года рейтинговое агентство НКР присвоило ООО "Ника-Петротэк" кредитный рейтинг BB.ru со стабильным прогнозом. В разделе "Информация о рейтингуемом лице" отмечается, что ООО "Ника-Петротэк" объединяет несколько производственных активов в Оренбургской и Воронежской областях и Удмуртии. И ведь мало кого удивит, если вдруг окажется, что рейтинги нарисованы, активы раскиданы, везде по чуть-чуть недоплачено – а что такого? Именно «Ника-Петротэк» была партнером Транснефти в совместном предприятии «Транснефть-Синтез», которое недавно со скандалом и проверками вылетело в трубу»  

А сейчас вполне серьезно компания заявляет, что начинает новый экологический проект – тара из биоразлагаемого пластика с объемом инвестиций 3 млрд рублей и желательно с государством в качестве партнера. Ну конечно, только государство еще на такое согласно, потому что только государство можно безнаказанно швырять, а в бизнесе за слово нужно отвечать.  

@nebrexnya

​​Новый слив: мошенники узнали о тратах по картам
 
Пользователи Альфы и Газпромбанка начали жаловаться на звонки мошенников, использующих информацию о тратах и балансе на карте. Газпромбанк признал наличие проблемы, а Альфа молчит. Засветились не только депозитные карты, но и кредитные, и выпущенные в рамках зарплатного проекта.

Случаи слива клиентских данных эпизодически происходят и чаще, чем хотелось бы. Банки не могут защитить собственные базы данных.  

📍В сентябре 2021 из Совкомбанка слили базу в 150 тысяч клиентов
📍В апреле 2021 из Дом.РФ слили 100 тысяч клиентов

@nebrexnya

Российский рынок акций получил пинок

Сегодня на торгах российский рынок акций полетел в низ на новости о том, что США предупредили своих союзников о начале военной операции России на территории Украины.

Индекс Мосбиржи в пике показал - 2,16%, рекордное за 7 месяцев
Индекс РТС обвалился на 3,31%
Инвесторы начали распродажу активов в акциях:

Магнит – 3,7%  
Лукойл – 3,3%  
Газпром – 3,16%  
МКБ – 2,83%  
ВТБ – 2,3%  
Роснефть – 2%  
Распадская – 2,12%  
Аэрофлот – 2,03%  
Мечел – 1,4%

Вполне вероятно в понедельник открытие торгов будет с гэпом вниз, если не будет новостей опровергающих факт начала военных действий. Заявления должны быть от президента, Песков не сможет повлиять на рынок.

@nebrexnya

​​Дальневосточная пробка

Сейчас дальневосточные регионы России (Чукотка, Сахалин, в Магадан и Петропавловск-Камчатский) остаются без стройматериалов и продуктов первой необходимости. В дальневосточных портах не хватает ни контейнеров, ни судов, ни места для грузов. Как такое могло получиться и что делать?

Ситуация похожа на ливень, который идет несколько дней и ливневая канализация не справляется, начиная топить улицы и метро. Она, канализация, не рассчитана на такой объем воды, потому что обычно, в норме, ее столько не бывает. Но зато бывают другие ситуации: когда ливневая канализация изначально плохо реализована.

Итак, есть три причины почему дальневосточная логистика перестала справляться и потонула в контейнерах:

1. Китай. Сначала забился порт в южнокорейском Пусане, а затем все контейнеры хлынули в российские дальневосточные порты, как ближайшие рабочие. Тем более услуги в них дешевле, чем в европейских. Сейчас во Владивостоке официально в ожидании отправки стоит 5 тысяч контейнеров. Еще недавно их было 6,7 тысяч. Автомобильная дорога через Забайкальск также несколько недель забита огромной пробкой из грузовиков с товаром.

2. Ковид и новый год. Отправлять из Китая грузы в Европу есть кому, а принимать из-за ковидных ограничений на перевалке бывает некому. К новогодним праздникам подготовка начинается осенью.  Объем грузов из Китая в Европу нарастает.  В итоге, фактически круглые сутки работают ВМТП и таможня. Топ-менеджер из Maersk (компании принадлежит 786 контейнеровозов, 15% из которых простаивают в портах в ожидании разгрузки) говорит, что раньше фрахт контейнера из Китая в Петербург стоил $2 тыс, а сейчас $15 тыс. И ситуация не полегчает до китайского нового года, то есть до февраля.

3. Чиновники. Хотя проблема с проходимостью была очевидна еще в начале 2021 года, никто из руководства ДФО и Приморского края не делал ничего, чтобы предотвратить наступающий коллапс. У нас нет своих судов и никто ничего не сделал, чтобы они появились. В аренду тоже не возьмешь, так как 99,9% контейнеровозов в мире сейчас заняты.
А еще Путин на встрече с министром транспорта Савельевым упомянул, что контейнерные перевозки из Китая "премиальные" для железной дороги, то есть вперед порт и РЖД пускают эти грузы. За 8 месяцев текущего года транзит контейнеров по железной дороге из КНР в ЕС вырос на 49% и составил более 500 тыс TEU (+49%), на Восточном полигоне перевезено 223 тыс. TEU (+70%). Белозеров подсчитывает прибыль.

Но не только чиновники жадные до показателей и плевать хотели на приморцев. Fesco, которая владеет ВМТП и во многом организует логистику Приморья, обслуживает вперед иностранные грузы. Потому что это намного выгоднее, чем социалочка. Результат налицо: во втором квартале этого года компания заработала 11,4 млрд чистой прибыли, вместо 5,1 млрд во втором квартале 2020го. А в третьем и четвертом кварталах прибыль будет еще больше.

Сейчас уже забегали, засуетились, проблема вышла на уровень президента. Но выход из ситуации видится только один: сместить приоритеты. Сначала обеспечение своих регионов, а затем те мощности, что останутся будут отданы иностранцам. Потому что никаких других портов, и никакой другой логистики у нас нет: ливневая канализация рассчитана только на такой объем воды.

Ну и вишенка на торте во всей этой ситуации: СМП. Сколько с ним бегают наши власти, а по факту использовать-то его в текущей ситуации нельзя, что добавляет масла в огонь. Да, есть отдельные корабли, способные проходить по нему, но они возят углеводороды, а не контейнеры. Контейнеровозы там не пройдут. @nebrexnya

​​Небрехня ищет авторов для сотрудничества

📌Если ты разбираешься в экономике и бизнесе

📌Логически мыслишь и можешь построить цепочки взаимосвязей событий

📌Не новичок в сфере экономики и финансов

📌Считаешь, что вокруг слишком много фейков и дезинформации, а людям нужна правда

Если так, то ты наш герой! Пиши нам @Nebrehnya

#Аналитика
🏆Research Hub Cbonds: самое популярное за неделю

За неделю с 8 по 12 ноября в Research Hub Cbonds было опубликовано свыше 300 аналитических материалов от 60 провайдеров - ведущих банков, брокерских и управляющих компаний, рейтинговых агентств.

🔝В ТОП-5 самых читаемых материалов вошли следующие обзоры:

🔹«Обзор FX & Fixed Income от 8 ноября 2021 г.: Комментарий по Credito Real; Рейтинг Беларусь; Размещение: Сегежа Групп, Биннофарм Групп» Обзор FX & Fixed Income от 8 ноября 2021 г.: Комментарий по Credito Real; Рейтинг Беларусь; Размещение: Сегежа Групп, Биннофарм Групп» от Открытие Брокер: «Учитывая, что «Биннофарм Групп» и «Сегежа Групп» имеют одного мажоритарного акционера (АФК Система), размещение займа «Сегежа Групп» станет определенным ориентиром и для облигаций Биннофарм. …мы считаем, что разница в доходности обоих займов будет незначительной. На наш взгляд, участие в размещении «Биннофарм Групп» будет интересно при ориентире доходности выпуска выше 10% годовых».

🔸Обзор «Fixed Income Daily, 8 November 2021»Обзор «Fixed Income Daily, 8 November 2021» от УРАЛСИБ Кэпитал: «Мы ожидаем, что в ближайшее время темпы роста цен будут оставаться высокими. В среднесрочной перспективе дисбалансы между глобальным спросом и предложением уменьшатся, однако инфляция приблизится к целевому четырехпроцентному уровню только в середине 2023 г».

🔹Ежедневный обзор РОСБАНКА «Рынки. Коротко о главном»«Рынки. Коротко о главном» от 10 ноября: «Минфин вновь готов размещать «вдолгую». После двухнедельной паузы на первичном рынке…ведомство набралось решительности для продажи сразу двух выпусков с фиксированной доходностью на дальнем участке кривой».

🔸Еженедельный обзорЕженедельный обзор от УК Альфа-Капитал за 8 ноября: «Банк России допускает более существенное ужесточение денежно-кредитных условий…. Регулятор отмечает, что в целом имеет место усиление проинфляционного фона на 2022 год».

🔹Специальный обзор «Credito Real (BB-/BB): эмоции вновь одержали верх»«Credito Real (BB-/BB): эмоции вновь одержали верх» от ITI Capital за 8 ноября: «Мы высоко ценим готовность Credito Real к диалогу с кредиторами и попытки успокоить рынок регулярными комментариями. Таким образом, последняя динамика цен еврооблигаций эмитента кажется нам неоправданной. Мы ждем, что в ближайшее время эмоциональный "провал" будет отыгран посредством покупок…».

Research hub Cbonds – лента аналитических материалов по рынкам акций, облигаций, валют, макроэкономике от ведущих банков, брокеров, управляющих компаний и рейтинговых агентств.

Топ региональных событий

Все деньги стекаются в Москву, но "делаются" в регионах. Мы с нашими партнерами подготовили подборку важнейших региональных событий недели

📌БАМ:  Понадобились не только жесткое вмешательство Трутнева, но и «волшебный пендель» от Путина, чтобы стали происходить подвижки с разрешением транспортно-логистического кризиса в ДФО и вызванных им проблем с «северным завозом». Власти Чукотки отчитались, что завоз продовольствия выполнен на 87,3% - из запланированных 14,8 тыс. тонн доставлено 12,9 тыс. тонн, оставшиеся 2 тыс. тонн «в пути». Но если в Анадыре магазинные прилавки заполнены, то в Певеке или бухте Провидения все еще дефицит продуктов. На Колыме заявили «у нас все спокойно, продовольственный запас есть, проблем с поставками и дефицита товаров нет». А вот на Камчатке все еще ждут контейнеры со стройматериалами

📌Мурманский берег об ошибке в расчетах бюджета: В правительстве области где-то что-то не так посчитали, в результате областному здравоохранению резко стало не хватать 56 миллионов рублей. 

Чибис их нашёл в резервном фонде области и строго настрого сказал их не разворовывать. Ха-ха

📌Татарская Якудза. Канал выявил схему: несколько предприимчивых деятелей участвуют в торгах на  лакомые участки земли в Казани. Чем же примечательны данные участники аукциона спросите вы? А тем что они уже несколько лет ездят по аукционам Республики Татарстан и заявляются на «сладкие» лоты, которые по их мнению могут заявиться другие участники, с целью получить с них любые деньги, взамен обещают не поднимать цены на лоты. 

📌Главный политический  губернатор Камчатки Солодов признался, что не может справиться с ростом цен на топливо в регионе.

Топливо на Камчатке подорожало в девятый раз с начала года. Как сообщается, сейчас в регионе актуальная цена литра АИ-92 составляет 53,29 руб., АИ-95 - 57,39 руб., АИ-98 - 61,37 руб.

📌Стрела Казбека: о дешевой коммуналке жителям Кавказа придется забыть. Больше всего оплата с 2022 года  повысится в Чечне - на 6,5%. В Дагестане - на 6%. А вот на Ставрополье они не превысят 3,4 %. В других регионах Северного Кавказа и Юга России квартплата вырастет на 3,7 - 5,4%.

Наибольший рост происходит, как правило, в регионах с наименьшими тарифами. Это называется, "подтянуть" до экономически обоснованных.

@nebrexnya

Visa отменит комиссию

МПС Visa отменит комиссию за переводы с карты на карту по номеру телефона с 1 апреля 2022 года.

Письмо с этой информацией Visa разослала в банки.

Банки сейчас платят комиссию интерчейндж в размере 3 рублей, комиссию платежной системе 10 центов и 0,05% за переводы внутри страны. При этом сами они, как правило, берут с клиентов не менее 1% от суммы перевода.

Visa видимо решила побороться за российский рынок, на котором СПБ по переводу с карты на карту подвинула МПС.  Активное развитие переводов с карты на карту было связано с переходом в эту сферу расчетов между физлицами, а главным образом — между физлицами и юрлицами и ИП, которые ранее проводились в наличной форме.

@nebrexnya

​​Акции НЛМК минус 2,5% ​​Акции НЛМК минус 2,5%

Стоимость акций НЛМК на Московской бирже снизилась на 2,5% - до 215,4 рублей.

❗На Новолипецком металлургическом комбинате, главном производственном активе группы НЛМК, произошло ЧП. Основной причиной называется либо неисправность электрооборудования давшего искру или разряд статического электричества, который привел к взрыву пылевоздушной смеси на угольном складе. Пострадал один человек, на складе обрушена крыша площадью 250 квадратных метров.

Происшествие не затронуло производство, и оно работает в штатном режиме. Акции упали  кратковременно и скорее открывают хорошую точку для покупки бумаг по сниженной цене.

@nebrexnya

Министерство финансов разработало проект поправок в Налоговый кодекс, которые предусматривают налоговую льготу для семей с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки нового, сообщает РБК

Льгота для семей с детьми будет предоставляться при наличии пяти условий:
– налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
– новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти оплата;
– общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
– кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
– на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Предполагается, что поправки вступят в силу с даты официального опубликования федерального закона и распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года

@nedvizha