для особо одаренных
открываем википедию
и видим, что 1+i=(1+r)(1+infl)
ах да, мейнстрим, дедушка Фишер вот это всё.
Конечно реальная ставка не только по инфляции должна рассчитываться, но и с учётом рисков (что её автоматически занизит), то есть сделает реальной. И инфляцию считать тогда уж надо не по потребительской корзине, а по всему рынку по которому действуют деньги. Иначе эта формула описывает абышто. То есть нефункциональные вещи.
Так вот, если у тебя инфляция по потребительской корзине 1%, по недвижимости 10%, а номинальная ставка 3% то каким будет ответ на мою задачу?