📈Цены на долгосрочную аренду жилья продолжают медленно расти

В октябре 2019 "однушку" можно было снять 18,2 тыс. руб в месяц, "двушку" - за 26,5 тыс. руб. В октябре 2020 средняя стоимость месячной аренды "однушки" снизилась до 17,2 тыс. руб, "двушки" - до 24,4 тыс. руб. Пока арендные ставки не вернулись к доковидным значениям, месячная динамика цен (если сравнивать с сентябрем) показывает рост - 1,4% и 2,2% соответственно.

Основной драйвер роста - сезонный фактор. Осень - это традиционное время для переезда, начало делового сезона, переезд студентов очной формы обучения. Что сдерживает рост цен:
▪️сохранение ограничительных мер
▪️удаленка
▪️высокая конкуренция на окраинах.
Из-за возможности работать удаленно арендаторам больше не нужно жить в центре, где в основном находятся их офисы, они ищут новое жильё на окраинах, где ниже стоимость аренды и выше предложение.
в основном за счет наиболее ликвидных объектов с качественным ремонтом и хорошей локацией.

А вот как было в июле '20

@MarketOverview

🛡 Газпромбанк и невидимые комиссии

Газпром банк нагл и хитёр. Мало того, что списывает комиссии, которые не предусмотрены тарифным планом карты. Но и делает это так, чтобы клиент не смог об этом узнать самостоятельно. Этих комиссий нет в выписке по карте, комиссий нет и при выгрузке расходов в приложении. О доп списаниях можно узнать лишь у всевидящих операторов горячей линии. Расчёт на то, что редко кто из клиентов вручную сверяет расходы-зачисления по карте и заметит, что его обворовал "родной" банк.  При активном пользовании картой сумма украденного мелкими транзакциями достигает нескольких тысяч в месяц. //Банковская тайна

⚡️ #бегущаястрока Клиенты банка Тинькофф ожидаемо не могут вывести деньги со счетов инвесткопилки. Почему идея заносить банку Тинькофф деньги на распиаренную инвесткопилку - очень плохая идея - мы объясняли еще в августе. Сейчас банк проводить данную операцию не дает, система выдает ошибку, манагеры на горячей линии разводят руками и сдвигают сроки рассмотрения претензий без объяснений. Банк по известным причинам пытается удержать незастрахованные денежные средства клиентов всеми возможными способами. //Банковская тайна

Странная история вышла у ВТБ в Мозамбике. Банк Андрея Костина как-то, еще в 2014 году, выдал местной компании с признаками лохотрона и торговли акциями всего подряд Mozambique Asset Management (MAM) 535 млн $ на стооительство верфи где-то в Кабо-Дельгадо.

Кредит, конечно, не отдали, а теперь еще МАМ обанкротили и закрыли по суду. Обязательства по кредиту, вроде бы, сохраняются, но перспективы его возврата становятся совсем иллюзорными. Мозамбик платить не может.

Журналисты, а с ними и более компетентные специалисты в области исчезновения крупных сумм гадают: это у ВТБ украли или ВТБ так выводил деньги с активами?

Помимо ВТБ, в аналогичную историю попал банк Credit Suisse. Там сумма побольше, 622 млн $, но схема та же. Дела даже рассматриваются и освещаются в мозамбикских СМИ вместе.

Павел Врублевский не платит юристам.

ООО «Хронопэй Восток» Павла Врублевского задолжало юридической компании ООО «Петерка и Партнеры» 2.9 млн. рублей.

ООО «Петерка и Партнеры»  - дочерняя структура чешской юридической фирмы «Peterka & Partners».

На основании договора об оказании юридических услуг ООО «Петерка и Партнеры» консультировало ООО «Хронопэй Восток» по вопросам процессинга операций по банковским картам в интернет-магазинах, представляло интересы компании в судебных спорах.

Счета за юридические услуги ООО «Хронопэй Восток» оплачивало нерегулярно, а с октября 2019г.  вообще перестало платить.

Владелец ООО «Хронопэй Восток» Павел Врублевский отметился тем, что организовал хакерскую атаку на сервис продажи билетов «Аэрофлота», за что был приговорен к 2.5 годам колонии.

За наводку спасибо подписчикам!
@ruarbitr

АСВ требует денег с «Московии»

АСВ направила в Арбитражный суд Москвы иск с требованием взыскания убытков на сумму более 1,4 млрд рублей с десяти экс-сотрудников страховой компании «Московия». В качестве ответчиков по иску выступают бывшие генеральные директора Ангелина Ионова и Дмитрий Михалев, а также семь бывших менеджеров.

В ходе конкурсного производства выяснилось, что руководителями страховой организации совершались «действия по отчуждению имущества в пользу взаимосвязанных с СК «Московия» лиц, без равноценного встречного исполнения, а также безосновательное перечисление денежных средств в пользу сторонних организаций».

Компания «Московия» была одним из немногих страховщиков, работающих в Крыму, и приостановление ее лицензии в конце июля 2017 года стало одной из причин проблем с доступностью ОСАГО в регионе. «Московия» стала «юбилейным», сотым по счету страховщиком, лишившимся лицензии.

Из этого можно заключить, что либо в этот сектор страхования почему-то идут люди исключительно с криминальными наклонностями, либо сами механизмы ОСАГО организованы ЦБ крайне несовершенно, что вызывает проблемы для автовладельцев и создает широкие возможности для злоупотреблений со стороны компаний.

Банки начинают потихоньку отменять заградительные тарифы за вывод остатка с заблокированного счета по 115-ФЗ.  Такие комиссии составляют 10 - 30% от суммы остатка.

Последние громкие скандалы, а также судебная практика говорит о том, что брать комиссию со ссылкой на антиотмывочный закон нельзя. Все суды исходят из того, что тот самый 115-ФЗ не содержит таких мер воздействия, как повышенная комиссия.

Но.... предприимчивые банкиры нашли новый способ брать повышенный тариф за вывод остатка, теперь комиссия за перечисление остатка с закрываемого счета не привязана к 115-ФЗ, а просто берется со всех подряд.😕

Все, кто закрывает счет и просит перевести остаток – облагается повышенной комиссией. Теперь все доводы судов биты: нет дискриминации, нет привязки ни к 115-ФЗ, ни к иному закону, теперь это просто плата за услугу.

Однако, с юридической точки зрения и такие комиссии можно если не оспорить, то существенно уменьшить через суд, но уже гораздо сложнее. Ведь истцу придется обосновать, что сумма завышена и банк незаконно обогащается на таких тарифах.

Как итог - очень действенный выход. Комиссия за вывод остатка с заблокированного счета по 115-ФЗ осталась, но теперь ее оспорить гораздо сложнее, ведь открыто никто не говорит, что это все про 115-ФЗ.

Всем подряд клиентам это не угрожает. Если у вас нет проблем со 115-ФЗ, то чтобы избежать такой комиссии, надо сначала обнулить счет, а потом подавать заявление на закрытие счета.
@tot115fz

Транскапиталбанк растерял все рейтинги. Банкстеров теперь никто не рейтингует.
В конце недели рейтинговое агентство Moody's Investors Service отозвало рейтинги Транскапиталбанка. Рейтинги отозваны по причинам делового характера. Часто это происходит когда рейтинговое агентство может ухудшить рейтинг. Плохой знак. https://t.me/banksta/9237

​​🎩 Новенькое для вас в канале Е-Магии в Яндекс.Дзен — как всегда, и интересно, и полезно

😱 Цифровое рабство и чипирование — среди главных фобий россиян, пишет Коммерсантъ. Страхи по поводу 5G никуда не ушли. Рассуждаем о том, опасны новые сети.

👍 Не забываем лайкать, подписываться и читать в первоисточнике!

"Хотим, как всегда, честно, а нас игнорят и прогибают"
#политика #общество
@FederalCity
Читать на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
@altaytandem, @buroics_taxi, @byvshie1991, @daydaynews, @fatcat_afl, @glavmedia, @internetsmi, @kaktovottak, @karaulny_accountant, @Kolesnikova_22, @kremlebezBashennik, @krimski, @MonitoringBY, @MOS_NEWS, @politgen, @realtribune, @ruredmantis, @ScreenShotTrue, @sinelor, @socialteh, @SocOprosRu, @strana_i_narod, @toptgadmin, @vibornyk, @VostokToday

Олег Тиньков пишет, что переговоров с МТС о продаже не вёл и даже не знаком с Евтушенковым. Кроме того, продавать банк он не планировал, а деньги на расчёты с американским правосудием у него есть в кэше.

В Банке Восточный работают тв@ри - иначе не назовешь. Обманным путем сотрудники переводят накопления клиентов в инвестиционную компанию QBF. Людям остаются только бумажки «договоров». Вернуть деньги из этой инвестиционной помойки практически нереально. Сотрудники Восточного, вы по ночам хорошо спите после такого наеб***ва?@BlackAudit

​Минфин предлагает реформу силовых структур. В частности, в МВД хотят вернуть ФСИН, службу приставов и фельдъегерей. Важный элемент реформы: сокращение численности за счет оптимизации управления и сокращения аппарата.

В фирташевских «Титановых инвестициях» в Армянске, также решили приняться за реформы и оптимизации. И также, как в российском Министерстве Финансов, титановые инвесторы на словах говорят о сокращении управленческого персонала. На словах у них всё выглядит красиво: мол нахлебников сократим – рабочие станут получать больше. Но не покидают сомнения в искренности этих слов. Не для этого Дмитрий Фирташ прятался в оффшоре, чтобы платить больше денег работягам.

Владеть землёй в Крыму гражданам Украины со следующего года запрещено – представляет угрозу для национальной безопасности. А в это же время украинский олигарх управляет целым градообразующим предприятием. И это почему-то не вызывает вопросы о безопасности. Хотя авария в Армянске ясно показала, что брать на себя ответственность за нарушения на заводе Фирташ не желает. 🐍

Олег Тиньков не собирался продавать свой банк. Переговоры о сделке с "Яндексом" нужны были банкиру для игры на разнице цен акций. Инсайдерской торговлей заинтересовались в ЦБ РФ, регулятор проводит соответствующую проверку. Тиньков пытается делать вид, что всё хорошо, фотографируется с собаками и заказывает платные посты в телеграм-каналах. Спокойно жить гражданину США Тинькову мешает "паршивая овца", пробравшаяся в семью сотрудников банка.
* Прислать новость *

Олежа решил распугать всех действующих клиентов идиотской акцией - с 19 октября Тинькофф Банк платит 10% на остаток для владельцев дебетовых карт Tinkoff Black и Tinkoff Black Metal. Акция действует до конца года. Ставка в два раза выше ключевой ставки ЦБ. Либо у банкстеров проблемы с ликвидностью, либо что-то еще. @banksta

Сбербанк начал выплату акционерам беспрецедентных по объёму дивидендов за всю историю российского фондового рынка - 422,4 млрд рублей, из которых половина - 211,2 млрд рублей в бюджет страны. Сопоставимо с годовым бюджетом ХМАО, Башкирии или Якутии. Можно построить 105 больниц или 2110 детских садов. Куда потратим?

На прошлой неделе коллеги из «Антискрепы» писали об экономике ГБУ «Ритуал», в частности, о том, что их валовая выручка составляет 23 млрд руб. в год. И что показывают «ритуальщики» всего 4 ярда, остальное чёрным налом.

Но то ли у наших товарищей места не хватило, то ли смелости, а может, не знают деталей, так или иначе «разблюдовку» доходов они не представили. А ведь это ключ к пониманию наживы столичных ритуальщиков и их «крыши».

Поможем им. Тем более, что представленная ниже цифирь косвенно подтверждается одним из руководителей ГБУ «Ритуал» Артемом Екимовым.

Итак, что мы имеем и не по бухгалтерии, а по факту.

✅ Общее число похорон «Ритуала» – порядка 100 тыс в год.
✅ Захоронение, включая копку могил, продажу мест, разрешения на подзахоронения, колумбарии, закопку урн – 4,5 млрд руб или 45 тыс руб. на одно захоронение с разрешением.
✅ Кремация, включая аренду прощального зала – 1,5 млрд или 30 тыс руб. на одного усопшего (общее количество 50 тыс в год).
✅ Ритуальные товары и услуги, включая транспортировку – 6,2 млрд руб. (62,4 тыс руб. на одного усопшего).
✅ Надгробные сооружения – 8 млрд руб. (53 тыс заказов в год со средним чеком в 150 тыс руб.)
✅ Благоустройство могил, включая уборку, подкраску – 3 млрд руб. (600 тыс заказов в год со средним чеком в 5 тыс руб.).

Итого: 23,2 млрд руб.

Любой, кто сталкивался с проводами своих близких и родственников в последний путь, скажет, что официальный чек и фактические расходы наличными – это две большие разницы.

Так что, когда вы встретите на дороге катафалк с надписью «Ритуал», имейте ввиду, что перед вами, возможно, не колесница с усопшим и безутешными родственниками, а банальная инкассаторская машина с неучтенной наличностю для дальнейшего дележа и перепродажи.

Продолжаем консультации с бизнесом в этот непростой период. Теперь в рамках Совета по стратегическому развитию и реализации нацпроектов.

Первое заседание Совета открыл Министр экономического развития России Максим Решетников:
«Россия прошла самый сложный период антиковидных ограничений лучше, чем прогнозировалось. Важную роль в этом сыграло то, что регионам была представлена большая автономия, они сами принимали решения о необходимых ограничениях, исходя из эпидемиологической ситуации в конкретном субъекте страны. В результате у каждого региона за плечами – свой уникальный опыт поддержки экономики в кризисных условиях».

Председатель Совета, вице-мэр Владимир Ефимов:
«Москва в период эпидемии была вынуждена принимать жесткие ограничения для предотвращения распространения заболеваемости, но одновременно с введением ограничений правительством Москвы был принят целый набор мер поддержки бизнеса общим объемом порядка 90 млрд рублей. Москва готова делиться аналитикой по востребованности и эффективности мер поддержки для того, чтобы власти других регионов, принимая решение о запуске собственных инструментов помощи бизнесу, могли ориентироваться на объективные показатели, а не только на запросы бизнеса или экспертные оценки».

🖐🏼 «Похоже, «Аэрофлот» доигрался

Позиция властей – разбирайтесь, ребята, сами 😂

🗣 «Я не знаю сути обвинений, которые предъявляются к российской компании. Но, думаю, российская компания сама имеет возможность в соответствующем порядке защищать свои интересы», – Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента РФ.

❗️Напомним, сотрудники «Аэрофлота» обвиняются в контрабанде электроники на общую сумму около $50 млн.