Кризисы приходят и уходят, а московская недвижимость бизнес-класса дорожает всегда.Как известно, хороший инвестор видит деньги, там, где мало кто их видит. Поэтому обычно самое лучшее время для инвестиций тогда, когда все замирает. При этом важно тщательно выбирать объекты, в которые вы инвестируете и трезво оценивать свои силы.
Рынок московской недвижимости подвержен колебаниям, также как и все остальные сферы в наше время. Но есть и тут свой «островок стабильности», то, что никогда не выходит из моды, где цены на покупку жилья, и на его аренду всегда только растут, а спрос неизменно превышает предложение. Разумеется, это центр Москвы.
По мнению экспертов отрасли самой стабильной частью рынка во время любых кризисов являются апартаменты. Превалирующая ставка аренды апартаментов над квартирами и более низкая стоимость квадратного метра являются причиной высокой доходности и короткого срока окупаемости.
Конкретный пример - лофт-комплекс бизнес-класса
LOFT.FM:
▪️Локация: в Таганском районе Москвы, вблизи станций метро «Таганская», «Римская» и «Площадь Ильича».
▪️Стоимость: от 5 млн. руб.
▪️Инфраструктура: лобби, коктейльная, рестораны, кафе, минимаркет, магазины, спортзал с кардиозоной на территории комплекса.
▪️Историческое здание: проект редевелопмента здания 1956 г. Московского института радиосвязи.
▪️Инвестиционный продукт с доходностью от 10 до 20%.