Size: a a a

Изумрудный 🇮🇪 остров

2021 September 25
Изумрудный 🇮🇪 остров
Нашёл классную свежую статейку про жилищный кризис. Взвешено, без истерики, всё по делу.

https://www.thejournal.ie/readme/private-rental-sector-5557295-Sep2021/

Чуть позже разберу и перескажу в двух словах (тем, у кого плохо с английским или лень читать или вбивать в переводчик).

Тема важная. Наталкивает на размышления.

@emerald_isle
источник
2021 September 26
Изумрудный 🇮🇪 остров
Хорошая новость!

Отельный карантин, наконец, отменили окончательно! Там оставалось несколько стран из Южной Америки, теперь всё.

Честно, ожидать что это насовсем - чересчур оптимистично. Не похоже, чтобы кого-то это чему-то научило... судя по официальным словам. Ни у кого не хватает яиц признать, что мера была ошибочной, бесполезной, местами и вредной (ну как с идиотскими 5-10-20 или сколько там км радиуса, куда нельзя было дальше ездить). 😩

Так что всё может и вернуться, на всякий случае не расслабляемся.

Звучит-то как...

> officially ended with the last 50 people released with immediate effect.

Не иначе как будто эти 50 человек выпускают в СИЗО через минуту после решения самого гуманного суда в мире об их невиновности. 😬

Серьёзно, пожалуй, самая большая проблема - стигматизация и обвинение жертв... Мол, путешествовать вздумал, родственников в Аргентине навестить? Сиди взаперти и плати. Привился российской или китайской вакциной? Не считаем, всё равно сиди.

А другие в это же самое время летали греть косточки в Испанию (её по-моему не вносили в список, или ненадолго, могу путать) и заботливо завозили (или не завозили! никого конкретно не обвиняю! гипотетически!) новые штаммы оттуда (но стигматизировать туристов тоже считаю в общем не совсем мудрым, но да ладно).

Маленький шаг в сторону уменьшения расслоения общества...

В общем, если вы хотите в Ирландию прилететь в целью туризма - сейчас самое время! И визы начали выдавать, и карантины отменили (дома надо "посидеть", но это не особо проверяют - так и не научились за полтора года, но я вам этого не говорил 🤐).

Хотя погода и ухудшается, холодает (пока ещё тепло), не лучший сезон, но и не худший. Совсем скоро к Хеллоуину начнут украшать, уже начали продавать реквизит.

@emerald_isle
источник
2021 September 27
Изумрудный 🇮🇪 остров
А есть ли жизнь без повышений?

Ну вообще есть. Должна быть. Здравый смысл подсказывает. Корпорациям нужны люди в меру не амбициозные, но исполнительные и трудолюбивые. Которые делают, собственно, всю грязную работу, и не прыгают от повышения к повышению, по минимуму задерживаясь на одной должности (не важно, в одной компании или в разных). Запустил крутой мега-продукт без тестов, без какой либо проверки качества, без мыслей о том, кто будет поддерживать - и вперёд на новые горизонты, помахал ручкой. А нам потом в этом разбираться и ловить мины замедленного действия (неподдерживаемая библиотека, уязвимости, то сё).

Даже в нашей корпорации совершенно точно такие люди нужны, даже если их не особо ценят. Поэтому думаю мысль про "вырастай или расстаёмся" - обычная страшилка. Ну увидим ещё.

А больше всего мешает собственно система. Раз в полгода performance review? Зачем?.. Ну если я плохо работаю, забиваю на обязанности, прогуливаю, прихожу пьяным, грубым и т.п.. команда и менеджер вряд ли будет меня терпеть следующие полгода, чтобы гневно поставить пониженную оценку? Будет решать проблему сразу, не откладывая? Надеюсь? И должно работать и в обратную сторону, если возникла горящая вакансия, надо срочно закрыть, человек изнутри подходит лучше любого "с улицы", так как его не надо вводить в курс дела, и зачем ждать, можно с понедельника на эту должность поставить?.. логично ведь?

Может, периодическая переоценка всех-всех и нужна, но отнимает много времени и сил. На заполнение бесполезных бумажек. 🙈 (или электронных форм). Ну, нужно тебе повышение - участвуешь во всём этом. Не нужно - отмазываешься, просто продолжаешь выполнять свои обязанности - пусть тебя без твоего участия как-то там оценят.

И это ещё не всё. Ещё в нашей (и в соседних скорее всего тоже, я уверен, какие-то процессы делают "под копирку") практикуются постоянные 1:1 с менеджером. Говорят, мол, это нужно чтобы я понимал, "как мне двигаться вперёд", на деле спустя два года могу сказать, что пользы от этого чуть менее чем никакой. По крайней мере аж раз в две недели точно не понятно, зачем оно надо. По необходимости - ОК. А то получалось что мне назначают встречу, а мне нечего спросить/рассказать. 🙄

Ну и из-за постоянных повышений "кого-то, но не тебя" просыпается синдром FOMO (fear of missing out), от которого я уж было думал, что избавился (ну хотя бы частично). Коварная неприятная вещь.

Конечно, я могу быть не прав. И может, чего-то просто не понимаю, и у всего этого правильная задумка, это приносит ощутимую пользу (хотя бы акционерам, инвесторам, топ-менеджерам), просто я не могу это увидеть, так как не вижу "всей картины"?

Закончу на этом (пока, во всяком случае) всю эту тоскливую скучную тему работы (как вы поняли, меня это угнетает).

Продолжу чуть более весёлой (хех) темой, как и обещал, про недвижимость! И, кстати, мы переезжаем таки! В новую (ещё более дорогую съёмную) квартиру! Уии!

@emerald_isle
источник
2021 September 28
Изумрудный 🇮🇪 остров
Однако!

Ирландия попала на первое место в рейтинге стран, которые лучше всего справились с пандемией. От Bloomberg.

Эх, я бы поспорил, конечно. Впрочем, оценка комплексная - оценивают всё подряд, от вакцинации до жёсткости ограничений... всякое такое. И меняется. Раньше где-то ближе к середине были, на первое место скорее всего вакцинация вывела, причём процент людей, которые добровольно без принуждения идут себе делать чёртов укол уже наконец... на тот момент, когда с дефицитом покончено (а когда препаратов не хватало, именно это в основном и удерживало внизу рейтинга).

На втором месте Испания, потом Нидерланды, Финляндия, Дания. Всего 53 страны сравнивают (то есть далеко не все, наверное, относительно крупные экономики мира).

Россия на почётном тридцать пятом месте (отстаёт от Австралии! на тридцать четвёртом). Зато обгоняет Новую Зеландию (тридцать восьмое место). 🤔 Израиль давно говорю, что перехвалили - он скатился на сорок первое.

Если хотите свою страну подвинуть в этом списке повыше - прививайтесь! Вот. Хотя я уверен, уж мои-то подписчики (кто 18+ по крайней мере) давно привились то все. Ищите тех, кто не привился и скиньте им этот список, пусть порадуются.

@emerald_isle
источник
2021 October 01
Изумрудный 🇮🇪 остров
Я вам обещал лайфхак "как правильно снять жильё".

Разумеется, волшебного рецепта у меня нет, хотя за три с лишним года и вот уже с третьей квартирой какое-никакое понимание о том, что важно, а что нет, есть. К сожалению, хотя и тогда мы были под впечатлением, что за жесть творится на рынке недвижимости, стало только хуже...

В общем, прихожу я смотреть очередную (спойлер: последнюю) квартиру, никого не трогаю. Пока жду своей очереди, агентша о чём-то разговаривает, видимо, с предыдущими кандидатами. Я конечно же не подслушивал, просто стоял рядом (и не затыкал уши).

Так вот, пара (наших возможных конкурентов) из США, мужчина и женщина (возможно, этнические ирландцы, но может и нет, это не важно, белые), постарше нас. Не знаю, с детьми или без (в принципе), но "с собой не взяли" (мы брали, кстати, хотя формально действует запрет с собой брать младше 16 из-за вируса, по факту на это забивают, без препятствий ходили на просмотр с детской коляской).

Одна фраза заставила меня занервничать. Он спросил, может ли (разумеется, чтобы увеличить свои шансы быть выбранным) занести аванс за год вперёд(!). Сколько это будет, считайте сами (при месячной аренде в €2,200+). Мне сразу вспоминается та девушка из австралийской "честной государственной рекламы", вылезающая с калькулятором, тыкающая на кнопки и восклицающая "f**king a lot of money!".

Агентшей было воспринято позитивно (но решение принимает не она лично, вы должны понимать). Конкретно те квартиры сдаются инвестиционным фондом, целые дома сдаются так, они совершенно новые (ну 1-2 года максимум постройки), строятся "под сдачу". И у них немного более строгие правила, чем у случайного "дяди Джона", я до этого уже писал про "правило 45%".

Из контекста разговора понял, что это "правило 45%" их тоже заставляет нервничать, и по нему они, возможно, пролетают. Но, мол, это просто ирландские зарплаты такие низкие (поддержу!), а вот в США у них были доходы ого-го! Выписку можем предоставить, ипотека там есть, накопления, то сё. Можем, вот, за год вперёд заплатить! 🤑

Сначала я думал, что они на ту же самую квартиру претендуют, и как-то напрягся. Но потом узнал, что квартир две, и теперь уже не уверен. Не уверен потому что нас выбрали(!). Теперь сомневаюсь, выбрали ли их.

Разумеется, вносить авансом годовую аренду я предлагать не стал, незачем ещё сильнее перегревать этот сумасшедший рынок. Не слышал, чтобы тут было так принято (слышал про всякие арабские эмираты эту байку). Инвестиционному фонду важнее получать деньги вовремя, чтобы выплачивать своим держателям дивиденды. Авансы ему могут и навредить (хранить же где-то надо, а это риски и издержки) 🤷‍♂️ хотя. конечно, точных данных у меня нет. Поэтому так тщательно проверяют, ну почти как банк под ипотеку...

Но аккуратно намекнул, что какой-нибудь аванс мы внести готовы, не уточнив какой именно. Вряд ли это имело хоть какое-то значение. 🤷‍♂️

Квартир было две... одна на первом этаже, другая на втором. Вторая понравилась чуть больше (планировкой, окнами и т.п.), на неё и подались. На этот раз повезло! Она и чуть дороже, но тут разницы между "очень дорого" и "очень дорого" не так чтобы чувствуется.

Советовать платить за год вперёд не буду, не уверен, что поможет. Главное, что надо - понравиться лендлорду и доказать ему, что у вас есть "стабильный" (и высокий) источник дохода.

Ещё скорее всего на нашей стороне был "стаж проживания" и рекомендации с предыдущих ирландских домов (в то время как у них, возможно, только с американских). Вспоминается, были в такой ситуации три года назад, давали всем рекомендательные письма "из-за рубежа" (текст я сам писал, но если что, все люди настоящие).

Что ж, наверное это нормально, первый раз снять квартиру какую дадут, идти на компромиссы, а спустя пару-тройку лет уже претендовать на что-то получше (и подороже). Надеюсь, новое место нас порадует.

@emerald_isle
источник
2021 October 03
Изумрудный 🇮🇪 остров
Говорят, "жизнь других" про Дублин завезли.

(кто не в курсе, это такая передача типа про жизнь в других странах, первый канал).

Посмотреть конечно же не успел, но надо бы. Подготовлю щепотку соли побольше (все-все выпуски не смотрел, но парочку видел, и Жанна таки многое, скажем так, приукрашивает).

Не забудьте выключить телевизор. 🙈😁

@emerald_isle
источник
2021 October 04
Изумрудный 🇮🇪 остров
Хотя у меня уже был сильный скептицизм насчёт того, что покажут, даже мои ожидания превзошли... Очередное дно пробито, как говорят. Ну если я даже про города и страны, где никогда не был, замечаю грубые ляпы, по-другому и быть не могло с Ирландией.

К сожалению, не успею обсудить всё в деталях. Слишком заняты переездом, даже отпускные взял...

Но если в двух словах, то это какой-то... позор. Халтура. 🙈 Не знаю, какой бюджет у этой программы, но у первого канала вряд ли есть серьёзные ограничения в деньгах... А вот эффективно тратить их, видимо, не умеют.

Нотка позитива - про красивую историю директора ботанического сада не знал, и скорее всего, это правда. По крайней мере, весьма правдоподобно в ирландских реалиях.

Про "безопасность" улиц Дублина смеялись всем Дублиным (откройте криминальную хронику). Ещё смешнее то, что сцена с полицейским снята (если не ошибусь), в Брее, а это другой город соседнего графства.

Ну и самый большой зашквар - замазанный радужный флаг. ЧТО??? ДА!!! Чёрт возьми, можно было просто эту улицу не показывать (там ничего ценного всё равно для сюжета), найти улиц без раздражающего флажочка несложно.

Ладно бы ещё порнуху замазали... Или рекламу алкоголя (в Ирландии разрешена, в РФ запрещена), ну и в принципе любую чужую рекламу (даже легальную) почему бы не спрятать, чтобы не отвлекала, 🆗

Специально для первого канала и для Жанны. 🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈🏳‍🌈

@emerald_isle
источник
2021 October 05
Изумрудный 🇮🇪 остров
Доброе утро!

Вчера два важных события.

Первое - закончили дочурке первый курс обязательной иммунизации (продолжение в младшей школе уже). С вынужденным опозданием на два месяца из-за сложностей с возвращением домой из-за ирландских карантинных правил, но вроде ничего особо страшного.

Остались необязательные (но рекомендуемые) платные. Скорее всего тоже сделаем, но попозже. Как освоимся на новом месте, а может и нового GP найдём поближе.

Второе - получили ключи от новой квартиры! И перевезли туда по-минимуму вещей (что поместилось в легковушку, остальное поедет в грузовичке). Малышку запустили первой - вроде одобрила! 😁👍

Подробнее рассказать пока не могу, переезд ведь только начался. 😫 Может, позже.

Занимаетельный факт: квартира дальше от моря, но из окна его даже немножко видно (этаж всего лишь второй, но дом на небольшом холме). А из старой моря не видно (весь вид закрыт соседними домами).

А пока держите осенний пейзаж. Сентябрь вышел рекордно тёплым.

@emerald_isle
источник