Тут интересные новости из Набережных Челнов. Городу увеличили план.

Мы бы не хотели философствовать на тему тупости сгнившей вместе с СССР плановой системы. Она нужна только чиновникам, чтобы в конце года выписывать себе премии и всё. Ничего общего с рынком и спросом населения плановая система не умеет.

Помимо тупости, планы заставляют рабочих строить типовое жильё в погоне за квадратными метрами. А в погоне за сверхприбылью — снижать качество строительства.

Однако не это тут самое интересное. По факту о тяжелейшем кризисе в строительной отрасли косвенно начинают говорить и сами строители. Строительная отрасль сейчас похожа пациента с искуственным поддержанием жизни: маткапитал, обманные ставки по ипотеке, дальневосточные гектары и т.п. Но проблема отрасли в том, что у населения мало денег, а также целевая аудитория сокращается из года в год.

Также смешно читать нытьё строителей об эскроу-счетах. Схематозы перекрыли и теперь все дружно пошли жаловаться:)

#нампишут на новом здании в центре выросли талкыши келевэ!

​​В хороших городах большие торговые центры всё меньше и меньше привлекают людей, бизнес это чувствует

Например, не так давно Икея начала развивать формат небольших городских магазинов, такие уже есть в США и Европе. Но для нового магазина в Вене они решили пойти ещё дальше: выбрали удобную локацию с точки зрения общественного транспорта, отказались от парковки и планируют сделать вертикальный лес в здании.

«У клиентов мало времени и они ценят удобство и комфорт», - говорится в сообщении компании. «Это заметно в области меблировки: все больше и больше покупателей даже не задумываются о том, чтобы самим ездить и делать покупки для дома. Вы можете заказать доставку и получить их ». Венский магазин доставит крупные товары в течение 24 часов.

На фоне этого смешно выглядят попытки девелоперов типа Унистроя вкладываться в торговые центры.

В Казани в очередной раз провалился асфальт

#нампишут строитель, обрати внимание пожалуйста. В Салмачах по дороге к ЖК Светлый проехать не возможно. В какие инстанции мы только не писали - везде игнор. Мэрия молчит, депутаьы все молчат, в минстрой вообще непонятно как дописаться.

У Строителя два вопроса к маркетологам.

1. Откуда вы взяли снег в Казани? Фотографии прошлого года что-ли?
2. Неужели вы думаете, что слово евроремонт в 2020 году кого-то привлекает, а не отпугивает?

Посмните пост Пиарщика про некролог в аккаунте Ак Барс Девелопмент? Они его удалили. Так забавно наблбдать, что внешне игнорируя тегерам-каналы, абсолютно все компании и личности сидят и просматривают, боясь оказаться героями публикаций в нашем уютном телеграм-сообществе:)

Аналитики "Циан" заявили, что самая дорогая недвижимость в России продается в домах, сданных 100 лет назад. Средняя стоимость квадратного метра в них превышает 200 тысяч рублей. Впрочем, среди лидеров по цене - Москва, Санкт-Петербург и Краснодар. В Казани за редким исключением отреставрированное наследие отводится под офисы или пустует.

За столетие высота домов в среднем увеличилась на восемь этажей.  Тенденцию можно наблюдать и в последние годы: если в 2010 средняя этажность в Казани составляла 7,1, то в 2017-м - 12,8. Что хорошо для застройщика, не всегда хорошо для горожан: высотные здания не только "затемняют" город, но и вызывают вопросы, например, к пожарной безопасности.

В кварталах однотипных высоток уплотняется население: средняя площадь жилья в построенных за последние десятилетие домах сократилась почти на четверть. Сейчас это 58,9 квадратов против 74,9 в 2000-х. В Казани показатель больше - 69,1 квадрат. Тут стоило бы вспомнить возмущение соципотечников, жалующихся на квартиры по 18 квадратов, и зародившееся в Татарстане определение "шуваловки".

12% домов за столетие сданы в 2010-х годах, хотя пик строительства пришелся в 1960-е. В Казани эта цифра больше среднероссийской - 17%. К 2019 году динамика ввода жилья снизилась на 8%.

Сегодня узнал, что дом Дротоевского — Молоткова (на углу улиц Карла Маркса и Гоголя) — уникальный 186-летний памятник казанского зодчества — передан комитету Татарстана по охране культурного наследия. Там теперь будет их офис. Не знаю, как оценивать новость. Дом в плохом состоянии, если комитет его отреставрирует (по-настоящему), это его спасет.

Возведенный Фомой Петонди в 1830-х, он каким-то чудом перенес страшные казанские пожары XIX века. Но последние годы едва не погубили его. Сначала дом стоял заброшенный, а потом недоремонтированный. Кажется, Госжилфонд взялся его «реставрировать», но делал это так ужасно, что смотреть было больно. Во дворе дома построили флигель, а потом, не завершив работу, бросили.

Если реставрацию проведут в строгом соответствии с историческим обликом, уберут новоделы, то передачу можно приветствовать. Пока отношение очень настороженное.

На Вахитовском холме хотят построить многофункциональный комплекс Espace.

Турецкая компания «Полимекс», которой принадлежит Kazan Palace by Tasigo, планирует вложить в новый объект $100 млн. Речь идет о строительстве многофункционального комплекса Espace у Вахитовского холма. В его состав войдут торговый центр, офисные помещения, жилые апартаменты и общественные пространства.

Общая площадь здания составит 74 тыс. 250 кв. метров. При этом сам холм и памятник Муллануру Вахитову будут сохранены. Предусматривается сохранение и существующего здания шахматной школы.

#нампишут в салмачах город продолжает игнорировать нас простых жителей и не делает ничего с дорогой. В итоге простые мучжинв Салмачей все последние дни заделывали ямы!

Приятно смотреть, как жители города сами решают вопросы, но раз город не может выполнить возложенные на него обязанности, так может уменьшить людям и налоговую нагрузку? Или вот таких вот людей дела сделать городскими депутатами, а не миллионеров и топ-менеджеров разных компаний?

Если это правда, то это прекрасная новость! Ведь именно Мутко инициатор попытки возврата к типовому строительству в духе Никиты Сергеевича Хрущева. Строитель надеется, что новое правительство откажется от идиотской идеи превратить Россию в филиал Северной Кореи и поселить россиян в одинаковые дома.

Друзья, мы об этом писали. Марат Хуснуллин одна из самых вероятных фигур, устраивающая и Путина и Собянина. Владимир Владимирович ещё будучи в Казани отметил лично Хуснуллина. С тех времён он в обойме одного из мастодонтов Российской политики — Собянина.

https://t.me/Jelezobetonniyzames/5031

В октябре 2019 года жители Казани пожаловались на разваливающиеся перила в Черном озере: самый центральный парк Казани встречает жителей и гостей города отваливающейся краской и основательными трещинами.

С момента жалобы прошло три месяца. Все стало только хуже – краска облупилась еще больше, появилась ржавчина.

#нампишут Уведомление от Водоканала.
В субботу 25 января с 9:00
до 6:00  в воскресенье 26 января будет отсутствовать водоснабжение.
Просьба произвести запасы воды.