Владимир Путин установил 5 национальных идей, к которым мы должны стремиться, а также которые должны реализоваться к 2030 году в России. Одной из идей является: Комфортная и безопасная среда для жизни.

Для реализации этой идеи предполагаются следующие шаги:

Улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства минимум до 120 млн кв. м в год;

Улучшение качества городской среды в 1,5 раза;

Создание системы обращения с ТКО, обеспечивающей сортировку 100% отходов, и двукратное снижение объема отходов, направляемых на полигоны;

Снижение выбросов опасных загрязняющих веществ в 2 раза;

Ликвидация наиболее опасных для окружающей среды объектов и экологическое оздоровление водных объектов, включая реку Волгу и озеро Байкал;

Таким образом зммние указы Путина строительной отрасли об увеличении количества сдаваемых площадей сместилось на 10 лет. Действительно, достигнуть двухкратного увеличения строительства влечет за собой снижение качества строительства, а также ипотечного пузыря. Редакция Татарского Строителя сомневается, что и к 2030 году мы сможем достигнуть подобного роста без снижения стоимости жилья. Проблема этого десятилетия это демографическая яма, которая ведёт к снижению потребности в жилье. А также существенное снижение доходов. Последнее десятилетие серьезно потрепало нашу экономику и россиян. Коронавирус постарался сделать контрольный выстрел. Снижение ставок на ипотеку не увеличивает доходы россиян, а наоборот — закрепощает жителей нашей страны на долгие десятилетия, превращая их в рабов положения и крепостных банков.

Касательно тезисов Президента про мусоропереработку и прочее — полностью поддерживаем. Надеемся, что до столь лакомого бизнеса будут свободно допущены не только бизнесмены со связями.

Отдельно хотим отметить тезис об улучшении городской среды. Нашей редакции не понятно, от чего отталкиваться? От разбитых дорог по типу: сейчас в среднем 2 дыры на участке, надо снизить до 1,5 дыры к 2030? Или может: в городе 10 парков, надо 15? Проблема подобных тезисов в том, что привязка к чисельным показателям влечёт за собой выполненре планов в стиле советской бюрократии. Отталкиваться надо от честной оценки городской среде жителей. А для выполнения данного плана надо оставлять больше денег в городских бюджетах.

#нампишут о какой благоприятной среде говорят там? Мб наши правнуки увидят но сейчас в 2020 на центральных улицах Казани после легкого дождика невозможно идти и переходить дороги. Матеиатика будет такая: 0 ливнёвок умножить на 1.5 равно 0 ливнёвок! Так что ситуация не изменится к 2030

ЖК Нестеровский (овраг) Казань. Строители выкидывают строительный мусор с верхних этажей строящегося дома, у..бки !!! Источник: @gossip_of_tatarstan

В жилом комплексе Царево Village под Казанью, похоже, повторяется судьба элитного ЖК «Волжская гавань», который засирает Волгу своими фекалиями, о чем Якудза неоднократно писала ранее. На аналогичную ситуацию с Village обратили внимание журналисты после того, как местные жители и дачники забили тревогу.

Этот ЖК, который территориально находится в Пестречинском районе Татарстана, возводила крупная компания «Унистрой», в свое время активно пиарившая свое чудо-детище в «экологически чистом месте» вблизи от города. Как у любого крупного и могущественного застройщика, в задачу «Унистроя» входило впарить жилье и срубить бабла при минимуме затрат.

Сэкономили, как выяснилось, на очистных сооружениях и теперь все дерьмо Царево Village по милости строительной компании, положившей толстый болт на коммунальную инфраструктуру, стекает в местную речушку Шемелка, а та, в свою очередь, впадает в Мешу.

Теперь из-за этого дачники и обитатели жилых массивов возле этих рек купаются и используют воду с нечистотами жителей ЖК, которым «Унистрой» рассказывал красивые истории про жизнь чуть ли не в девственной природе, на сам в буквальном смысле смешивает эту жизнь с говном. Минэкологии уже штрафовало застройщика с обременением устранить нарушения.

В итоге ничего для исправления ситуации сделано не было. А для богатой стройкомпании эти штрафы как укус комара слону, они с легкостью отобьются в многократном размере при строительстве и продаже квартир в очередном ЖК с красивым фасадом и бутафорским нутром. Последнее, впрочем, как обычно вскроется много позже.

Подписывайтесь на @tadza@tadza

На днях мы писали о том, как новый проект Унистроя грозит экологической катастрофой под Казанью. Дуслар из Якудзы подняли историю многолетней давности. Мы писали не раз и не два о том, что гетто под названием Царево Village построен на месте бывших скотомогильников, а также не имеет нормальной очистной станции канализации. Летом от соседней реки на всю округу исходит аромат канализации, но девелопер и руковдство района благополучно забивает на это. Унистрой пытается побыстрее сдать проект и ликвидировать застройщика с проблемами. Однако итог халатного отношения к экологии и жителям стал настигать компанию до завершения проекта.

Помимо нарушений, связанных с постройкой очистной, строительстве на скотомогильниках, а также срывы сдачи детских садов (мало кто вспомнит, но обещаний было больше чем дел), Унистрой также нарушал законодательство в самом начале проекта, а именно начинали строить без разрешений, за что строителей даже увозили в отделение полиции. Мы молчим про неоднократные нарушения, связанных с ночными стройками. Однако все эти нарушения Унистрой научился обходить и с них все проблемы как с гуся вода.

#нампишут Пошёл дождь, в центре Казани опять море. Интересно, а наши внуки увидят ливнёвки в городе?

#нампишут Добрый день! Прочитал про сливы нечистот в Мешу и понял что не везёт её обитателям. Вот и трассу эту М12 строят вплотную к жителям посёлков на Меше. Уже и на разрешения на строительство дают отказы, обосновывая санитарно-защитной зоной этой самой трассы. Да и лес по дороге к Березовке вырубят, судя по проекту. Как трассу отодвинуть, куда писать, какие петиции подписывать? Одни расстройства:(

Эпохальное событие на рынке жилой недвижимости Казани — рабочие начали достраивать дом 57 по улице Достоевского. Легендарный «элитный» долгострой фирмы «Свей», возможно, будет закончен и сдан.

Сегодня наш корреспондент побывал на месте строительства.

https://realnoevremya.ru/news/181624-dom-na-dostoevskogo-nachali-dostraivat

Пресс-служба кабмина сообщила, что теперь молодые семьи, участвующие в госпрограмме по обеспечению доступного жилья, смогут получить выплаты на квартиры комфорт-класса. Раннее денежные средства можно было расходовать только на жилье эконом-класса. Кроме того, теперь помощь от государства можно направлять на рефинансирование ипотеки.

Участникам программы помощи молодым семьям компенсируют 35% от суммы квартиры при наличии детей, если без детей - 30%. Но только при условии, что вы не старше 35 лет.

@nedvizha@nedvizha

В центре Казани горят Соболевские номера — доходный дом купца Соболева 1869 года постройки. Здание по улице Коротченко, 26 имеет статус исторически ценного градоформирующего объекта. Оно неэксплуатируемое, пострадавших нет.

Никогда такого не было и вот опять. На самом деле редакция Татарского строителя с грустью смотрит на то, как совершенно случайно, в стиле начала нулевых, загораются исторические постройки и памятники. Схема обработана давно. Мы постараемся узнать, кому была интересна данная земля почти в центре города.

#нампишут это на Вишневского уже не первый день раскидали и растаскали грязь и не чистят. Третья столица?

По оценкам Дом.РФ, только 60 процентов россиян могут позволить себе ипотеку. Это максимум. Для остальных она недоступна, даже если ставки будут 0%.

В среде чиновников продолжаются дискуссии, надо ли системно субсидировать ипотеку, для того чтобы она стала доступна большему количеству россиян. Среди противников этой идеи заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.

По его мнению, сейчас власти своими действиями создают все предпосылки для пузыря на ипотечном рынке. Кроме того, параллельно с удешевлением кредитов растет и стоимость квадратного метра.

«Вопрос такой, насколько в целом правильно системно субсидировать такой кредитный продукт, как ипотека. Мы рискуем надуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы ипотеку брать», - отметил чиновник.

Хуснуллин - удачное кадровое приобретение для правительства Мишустина

В интервью, которое он дал Ольге Набатниковой из @ria_realty, можно увидеть образ человека, насквозь пропитанного драйвом и энергией. Не случайно, в своей речи он постоянно использует слово «прорыв» и организует свою работу в формате штабов. Очевидно, что за несколько месяцев он перерос уровень человека из команды мэра Москвы, и гармонично стал частью команды Михаила Мишустина.

Несмотря на то, что на старте своей федеральной карьеры, был не совсем удачный эпизод с  утопической всероссийской реновацией, за короткий срок в форс-мажорных обстоятельствах вице-премьер быстро перестроился и добился весомых результатов в своей зоне ответственности.

Значительная часть антикризисного плана правительства посвящена именно строительной сфере. Ему удалось донести до президента многолетнюю боль застройщиков о сложности административных процедур, в результате чего родилось крылатое «снипы-хрипы». Льготная ипотека как один из самых эффективных механизмов восстановления экономики также во много стало плодом лоббистских усилий Хуснуллина.

Обращает внимание, что он открыто выступил за  реформу системы госзакупок, которая напрямую влияет на сроки инвестиционного цикла, а значит и на темпы развития экономики. Эта позиция, если он решит ее продолжать, позволит ему сформировать большой блок союзников в перспективе.

Заметно, что Хуснуллин опирается и грамотно распоряжается имеющимися у него институтами развития - Автодор, Дом.рф, Фонд ЖКХ, Фонд дольщиков, - но не допуская, например,  задвоения функций с Минстроем России.

Однако, ключевое испытание строителя Хуснуллина ожидает в сфере ЖКХ, реформа которой, по его словам, еще только набирает обороты. В этом он рассчитывает на ВЭБ.РФ, который готов выпустить инфраструктурные облигации.

В сфере ЖКХ, как вице-премьера, отвечающего за региональное развитие, его ожидает плотная работа с губернаторским корпусом. Предмет для разговора есть - программа модернизации коммунальных сетей с выкосим износом, оценённая в 4 трлн. рублей.

Видно, что не забывает и про родной Татарстан, в частности, помогая продвигать строительство участка дороги "Европа – Западный Китай" до Казани.

В целом, Марат Хуснуллин производит впечатление всесильного космонавта из посвящённого ему стихотворения Мишустина, который везёт на землю гранит марсианской породы и который усыпил марсианского йети. Одно слово - прорыв. Главное, чтобы не прорыв трубы ЖКХ.