Лотоцкий, помните, Вы кидали новость насчёт приобщения школьников к культуре?

"Старшеклассники будут проходить в школе песни The Beatles, Nirvana и Queen.

В новый список культурных нормативов для учащихся вошли All You Need Is Love от The Beatles, Bohemian Rhapsody группы Queen и Smells Like Teen Spirit группы Nirvana. Туда же попали произведения Высоцкого, Цоя и Андрея Макаревича.

Напомним, что пилотный проект Министерства просвещения и Министерства культуры РФ по введению культурных нормативов начался в восьми регионах страны с 1 сентября. В рекомендуемый перечень входят произведения разных направлений, в том числе кино и изобразительное искусство".

Удивительно.

Вертов - мышей ловит. )

Постмодернистская музыкальная пауза. Из того же трибьюта https://youtu.be/pzKO-txDnss

Тёма Лебедев откомментировал новость о том, что на ДВ планируют объявить ипотеку под 2%. О чём говорит эта новость в контексте утренней беседы (о недвижимости)?

Покупная способность, точнее отдавная способность у людей совсем завалилась. А деньги делать надо.

"из Нижнего прислали. то есть из Горького. вроде не фотошоп, но и не наших рук дело. увидимся завтра. https://t.co/8iKvii4jEs"

Ливень, над городом сброшеный,
Кроет нас всех одинаково:
Горбятся спины прохожие,
Хлещет снебесная влага на

Хлопковых, фетровых, джинсовых,
Скромных и безобразников -
Только под тёплыми крышами
Приобретается разница,

Только под теплыми крышами:
Равенства тряпки отброшены,
Стены уютные скажут нам
Кто ты, обсохший, ну кто же ты?

Государство берет на себя риски ипотеки, лишь бы застройщики получали деньги любым способом. Ипотеку могут сделать вообще безпроцентную, был бы способ сравнительно честно давать прибыль строителям. Ну а все риски покроются из общего котла налоговой базы.
Хотя возможно что я бред написал. У меня 5 утра и я только закончил работу.

А есть ещё и ипотека во вторичном фонде. Это вообще отдельная история.

Ну здесь получатели прибыли не такие явные. В конечнлм итоге в выигрыше остаются вообще только банки.

Я даже могу назвать конкретную сумму в процентах, насколько сильно банк нажился на мне. У меня как раз в этом месяце последний платёж. Причём, за 10 лет, сменилось 3 банка, которым я платил: УралСиб, МДМ, ВТБ. То есть мой кредит перепродавали минимум 2 раза. Привет, деривативы.

The world is not going to change itself.
That's up to you
https://youtu.be/6ad4MH7fMLs

В этом контексте я бы отметил несколько моментов:

1. Согласен с Владимиром, риски для жителей существенно не снижаются. Но одновременно идет перераспределение рисков с конкретных жителей ДВ на всех жителей)

2. В купе с системой эскроу-счетов, данная мера служит поддержанию строительной отрасли на ДВ, просто чтоб она не загнулась. Тут нет таких объемов, как на западе, чтобы поддерживать рентабельность на высоком уровне.

3. Надо чётко понимать, что главным бенефициаром системы эскроу-счетов в первую очередь являются банки. Не строители. И эти 2% на банки никакого влияния не оказывают, так как реальная ставка кредита будет рыночной, и в банк будет идти субсидия разницы процентной ставки (обычно так делают).
Тут необходимо оговориться, что реального механизма реализации 2% ипотеки я не знаю.

4. Тут только про ХабКрай, про другие регионы не знаю. С 2012 года идут попытки сократить отток населения с ДВ. Причём программы действительно работают, в смысле, большое количество населения ими пользуется. (Как и все социальные механизмы, данные программы имеют кучу бюрократических препятствий). Надо понимать, что в первую очередь программы рассчитаны на платежеспособное население. Субсидии молодым семьям на жильё, субсидии многодетным семьям на жильё и ипотеку. Программы ориентированы на стимулирование строительной отрасли, так как большая часть субсидий реализуется на первичном рынке жилья
Но, несмотря на программы, отток населения продолжается, более того набирает обороты.

А я к чему это. Если бы на ДВ всё было так зашибенно с ценами на жильё и с рынком жилья, - можно было бы под 12% ипотеку давать, как у нас.

Норм. Респект.

Спс)

Весьма показательная дискуссия. Овсянников - прекрасен во всём без исключений. Экологи и профсоюзы - в одном революционном ряду, демократия - есть противоположность патриотизму, социальная наука - не физика (и, стало быть, не наука). Короче, полный набор.

https://youtu.be/zmeGHtjauao

А вы согласны, с Федей со СМ, что оба хуже? Или Юрков мышей ловит?

У Юркова мышление научное. А это - уже запредельная высота для Феди, Овсянникова, Тубуса и Ко.

Фашизм на экспорт и научное мышление. 🤔