К концу XIX веке основными обитателями Большой Печерской, где стоит комплекс, за редким исключением стали богатые купцы. Как пишет краевед Дмитрий Смирнов: «Аверкиевых сменил мучник Башкиров, барона Дельвига — пароходный доверенный Шавин, аристократа Нарышкина — железняк Рукавишников, Жадовского — канатчик Зайцев, Мессинга — пароходчик Зевеке, Анненкова — купеческий адвокат Меморский». Башкировы, как считается, владельцы этого места. У них на этой улице каждый второй дом.