тут фишка в том, что они по крайней мере декларируют, что отбирают рандомно из всех откликнувшихся за те пару дней, что объявление висит.
т.е. не кто первый откликнулся, а совсем рандом.
и ещё все могут смотреть на инфу о потенциальных арендаторов, а государственные не учитывают её, если через их сайты подаваться - то там даже некуда эти данные вводить почти у всех, только ФИО + email