аренду денег нужно считать не исходя из явного процента а как процент - инфляция или ставка_цб
Я тут кстати пообщался с финансистами, и говорят, что на долгий срок лучше дисконтировать на ставку гособлигаций. Мол, ставку ЦБ мы в будущем не знаем, и она к ним притянется