платежи можно закрыть, может даже еще сверху 500$ получать. Надо сравнить с процентами по даунпейнменту. Ну и недвига все таки еще растет, так что наверно можно сказать есть арбитраж, просто не очень выгодный
проценты можно закрыть наверно арендой, а погашение тела кредита разве можно?