P
Но все равно какая то халупа за большие деньги.
Size: a a a
2020 January 28
P
Глаза боятся
P
потому что опора капитализма это не наемные рабочие а мелкие торгаши и собственнички
крупные* поправил
S
Кстати, а в Канаде есть арбитраж на ренте против ипотеки?
P
Кстати, а в Канаде есть арбитраж на ренте против ипотеки?
был, но сейчас нет.
P
был даже не на ренте, а на взять ипотеку, продать, взять еще
P
на ренте особо не выиграешь кажется
S
Ну, если быть точным, в США делают рефинансирование
S
Закрывают ипотечные платежи рентой
S
Ждут подъема цены. После этого опускают владение дома до минимального процента, и новые деньги кидают на новый дом
S
До кризиса там вообще мало кто что смотрел
S
Кажется, можно было без историй брать под 5% взноса
P
Закрывают ипотечные платежи рентой
платежи можно закрыть, может даже еще сверху 500$ получать. Надо сравнить с процентами по даунпейнменту. Ну и недвига все таки еще растет, так что наверно можно сказать есть арбитраж, просто не очень выгодный
P
платежи можно закрыть, может даже еще сверху 500$ получать. Надо сравнить с процентами по даунпейнменту. Ну и недвига все таки еще растет, так что наверно можно сказать есть арбитраж, просто не очень выгодный
Еще искать тенантов достаточно дорого. Нужно отдавать 1 мес агенту
P
Кажется, можно было без историй брать под 5% взноса
тут нужно 20% или будет страховка в лишний процент
S
Ну, если жилье растет достаточно быстро, можно закрывать платежи по ипотекам из того же рефинансирования 😜
P
Ну, если жилье растет достаточно быстро, можно закрывать платежи по ипотекам из того же рефинансирования 😜
вот раньше как то так прокатывало, сейчас особо не выяснял
S
(шутка, которая возможно была и не очень шутка)
P
(шутка, которая возможно была и не очень шутка)
я подумал можно ставку снизить если цена вырастет
S
Хороший вопрос, наверное, можно. Тут есть какая-то тема с фиксированным и двигающимся процентом