Счетная палата России предложила скорректировать программу льготной ипотеки. Она рекомендует выдавать ее только нуждающимся или ввести ограничение на однократное использование программы одним покупателем жилья. Счетная палата считает, что быстрый рост ипотеки может привести к новому кризису.
🔹 Положительным результатом от введения указанных мер поддержки можно считать сохранение показателей по объему ввода жилья в 2020 году (82 млн кв. м) на уровне 2019 года, запуск с августа 2020 года строительства 26,4 млн кв. м нового жилья.
🔹 Обязательства федерального бюджета только
по четырем ипотечным программам могут составить более 1,16 трлн рублей до 2050 года.
🔹 Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2020 года достиг 4,3 трлн рублей (выдано 1,7 млн ипотечных кредитов), это абсолютный рекорд за всю историю рынка ипотеки. Задолженность по выданным на 1 января 2021 года ипотечным кредитам составляет 9,27 трлн рублей.
🔹 По итогам 2020 года цены на жилье на первичном рынке поднялись на 12 % по отношению к 2019 году.
🔹 В соответствии с Федеральным законом No 385-ФЗ39 для реализации программ поддержки ипотечного кредитования предусмотрено 172 173,76 млн рублей на 2021-23 гг.
🔹 Итогом работы сферы жилищного строительства по состоянию за 2020 год стала реализация проектов в объеме 94 млн кв. м жилья, из которых
по 88,3 млн кв. м жилья (94 %) разрешено привлечение средств дольщиков,
в том числе в объеме 39,8 млн кв. м – без использования счетов эскроу (42,3 %) и 48,5 млн кв. м – с использованием счетов эскроу (51,6 %).
🔹 Практически половину введенного жилья (39 802 тыс. кв. м, или 48 %) составляют индивидуальные жилые дома, построенные в основном за счет собственных средств граждан.
❗️ Прибыль организаций строительной отрасли в целом по Российской Федерации
за 2020 год выросла по отношению к прошлому году на 16,8 %, при росте выручки на 0,2 %, а себестоимости продаж – на 1,6 %
https://ach.gov.ru/upload/iblock/4d9/fikgyxziwfxtswftfgy0a6z7pa3gfnwi.pdf