Здравствуйте господа❗️
Всегда интересовало как среда проживания - конкретный тип недвижимости (квартира/дом) влияет на социальную среду и становление личности человека.
Для простоты возьмем два примера - квартира в многоэтажном жилом доме с одной стороны и частный дом на своем земельном участке с другой. Конечно можно еще добавить кучу критериев: в центре/в пригороде, моногород/мегаполис. Но нет. Все что напишу ниже - сугубо личное имхо, так что если кого обижу, не обижайтесь. Обзор тем более суббъективен, поскольку я буду смотреть со стороны прожившего всю жизнь в частном доме и эпизодически проживавшего в квартире.
Частный дом само собой - мой фаворит. Свой кусок земли, отсутствие соседей сверху, снизу и по бокам, возможность пожарить мясо в трусах во дворе, включить и выключить отопление когда вам надо, ОТДЕЛЬНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (а иногда даже ДВА и ТРИ!).
Как же все это влияет на человека? Главный плюс который я вижу - ответственность. Да, дом налагает на вас много дополнительных обязательств, которых вообще нет в квартире: поддержание дома в надлежащем состоянии, уборка территории участка, деревья, газон, цветы (если они у вас есть конечно). Совокупность большей свободы действий и комфорта с одной стороны и большие обязательства с другой - заставляют вас быть более ответственным не из под палки, а потому что от этого зависит уровень вашего комфорта ("как поработал, так и отдохнул"). Человек выросший в доме, при прочих равных, более подготовлен к жизненным испытаниям.
Квартира же, как мне кажется, формирует скорее патерналистский, даже инфантильный характер. Там у вас есть ТСЖ, управляющая компания которая делает за вас всю работу по поддержанию дома и участка в нормальном состоянии. Не говорю уже о шумоизоляции, отсутствии нормальных парковочных мест во дворах (можно конечно купить на подземных парковках), бабушки у подъездов и т.д. Отсутствие доп. обязательств в квартире, относительно дома многим видится как плюс, что не надо заморачиваться.
Вот только не желание заморачиваться потом проецируется на весь дом, район, город и вообще на страну в целом. Патернализм побеждает и человек делегирует ответственность за все что его окружает на верх - "там виднее".
Вывод: муравейники не строить, строить частные дома с большими земельными участками, для комфорта граждан и повышения их сознательности и ответственности за себя и окружающую действительность.
А еще комиссионные с продажи домов больше, чем за квартиры😁