Кусок бетона на этапе строительства может стоить на 30% дешевле чем достоенный. Плюс колебания рынка за счет "кризисов" и вот можно получить 50-70процентов прибыли за год, если удачно все провернуть...
Проблема кризиса в снижении покупательской способности валюты. Типа на 100р можно было купить 5 пачек роллтона, а в кризис эти 5 пачек будут стоить 120р, к примеру. Разумеется, это не касается доллара и евро