Полезные заметки для свежеприбывших в Израиль
от
@oiveynewsТоп 5 ошибок при съеме квартиры:
1. Подписать договор не зная досконально его содержания:
- Если человек в достаточной степени не знает иврит, он обычно просит прочитать договор своего друга или родственника, который владеет ивритом, тот читает и говорит: "Все нормально, можно подписывать". Важно знать ВСЕ пункты. И условия досрочного расторжения, условия сдачи квартиры после окончания срока аренды, условия продления.
2. Отдать хозяину чеки не сфотографировав или не отсканировав их:
- Обязательно себе нужно оставлять копии чеков. Не редки случаи, когда при выезде из квартиры вдруг выясняется, что хозяин потерял, например, чек битахон. Правда это или нет, мы не можем знать наверняка. Но факт в том, что нужно получить от него расписку о том, что чек с таким-то номером он потерял и никаких претензий к вам не имеет.
3. Передать хозяину чек битахон с открытой суммой:
- Некоторые хозяева оправдывают это тем, что не знают, на какую сумму вы можете причинить ушерб. Нельзя оставлять строчку с суммой незаполненной, последствия могут быть трагическими. Только чеки на имя ирии, хеврат хашмаль и хеврат газ передаются без указания суммы, но обязательно пишется, что чек на имя этих компаний.
4. По просьбе хозяина квартиры не заполнять строчку с именем, на кого выписан чек:
- Вы не можете знать в чьи руки тогда попадет чек и как он им распорядится.
5. Не прописать в договоре условия, при которых хозяин вправе реализовать те способы обеспечения обязательств, которые вы ему оставили (чек битахон, чек пикадон, банковская гарантия и т.п.) Ошибочное мнение, что хозяину нужно обратиться в суд, чтобы получить деньги по вышеуказанным обязательствам.
Отдельная благодарность за авторство - Liya Prokhorova
https://bit.ly/2Mc5b0l