t
Stanislav Schmidt
Надо оговаривать sondertilgung в разных вариациях.
Надо конечно :)
Size: a a a
2020 June 27
AG
Которые ближе - что с ними не так? Почему они не реальные?
потому, что я не знаю, как погасить 600к за жильё еще при жизни.
b
Stanislav Schmidt
Я первый объект финансировал на все сто процентов. Верил в растущий рынок. Производил дополнительные погашения раз в год по основному кредиту. Второй кредит на нотариуса и налог гасил каждый месяц.
Таких историй все больше, видимо ранее было из чего выбрать, сейчас объектов совсем мало и на те очередь
SS
Alexey Gravanov
потому, что я не знаю, как погасить 600к за жильё еще при жизни.
Я брал первый объект, не думая погашу ли я его к концу жизни. Через три года продал с ростом в 48 процентов. Реинвестировал в другие объекты.
PR
с немецкими кредитными ставками сильно ниже 2% в среднем финансировать стоит как можно больше даже если у вас есть деньги
🇷
Alexey Gravanov
потому, что я не знаю, как погасить 600к за жильё еще при жизни.
Если тебе лет 25-30, то можно успеть
SS
с немецкими кредитными ставками сильно ниже 2% в среднем финансировать стоит как можно больше даже если у вас есть деньги
У меня 0,5 за кфв кредит и 0,7 за кредит основного банка
AG
Stanislav Schmidt
Я брал первый объект, не думая погашу ли я его к концу жизни. Через три года продал с ростом в 48 процентов. Реинвестировал в другие объекты.
может я чего не понимаю, но самому-то тоже где-то жить надо. если я квартиру покупаю и буду в ней жить, ну продам я её через три года с ростом в 50%, а самому где жить? это же не одна квартира вырастет на 50%, это все вокруг тоже.
t
Alexey Gravanov
может я чего не понимаю, но самому-то тоже где-то жить надо. если я квартиру покупаю и буду в ней жить, ну продам я её через три года с ростом в 50%, а самому где жить? это же не одна квартира вырастет на 50%, это все вокруг тоже.
Поедешь в Испанию;)
PR
Stanislav Schmidt
У меня 0,5 за кфв кредит и 0,7 за кредит основного банка
это вобще бесплатные деньги
AG
Поедешь в Испанию;)
думаешь, там не вырастет? :)
t
Alexey Gravanov
думаешь, там не вырастет? :)
Цены все равно ниже Мюнхена :)
AG
это да.
t
с немецкими кредитными ставками сильно ниже 2% в среднем финансировать стоит как можно больше даже если у вас есть деньги
Почему
PR
Почему
потому что инвестируя в самое простое и надёжное диверсифицированое портфолио можно делать 4%
SS
Alexey Gravanov
может я чего не понимаю, но самому-то тоже где-то жить надо. если я квартиру покупаю и буду в ней жить, ну продам я её через три года с ростом в 50%, а самому где жить? это же не одна квартира вырастет на 50%, это все вокруг тоже.
Все индивидуально. Можно после покупки первого объекта искать свой следующий объект.
Есть рост цен. Ты прав. Я это не ставлю под сомнение.
Первый объект как отправная точка. После продажи первого объекта (при росте цен) у тебя есть большой начальный капитал. Если у тебя в итоге получается показать достаточный начальный капитал, у тебя открываются совершенно другие возможности. Не те которые были при финансировании первого объекта.
Есть рост цен. Ты прав. Я это не ставлю под сомнение.
Первый объект как отправная точка. После продажи первого объекта (при росте цен) у тебя есть большой начальный капитал. Если у тебя в итоге получается показать достаточный начальный капитал, у тебя открываются совершенно другие возможности. Не те которые были при финансировании первого объекта.
AG
Stanislav Schmidt
Все индивидуально. Можно после покупки первого объекта искать свой следующий объект.
Есть рост цен. Ты прав. Я это не ставлю под сомнение.
Первый объект как отправная точка. После продажи первого объекта (при росте цен) у тебя есть большой начальный капитал. Если у тебя в итоге получается показать достаточный начальный капитал, у тебя открываются совершенно другие возможности. Не те которые были при финансировании первого объекта.
Есть рост цен. Ты прав. Я это не ставлю под сомнение.
Первый объект как отправная точка. После продажи первого объекта (при росте цен) у тебя есть большой начальный капитал. Если у тебя в итоге получается показать достаточный начальный капитал, у тебя открываются совершенно другие возможности. Не те которые были при финансировании первого объекта.
про большой начальный капитал - хороший аргумент.
PR
насчет того, имеет ли смысл покупать или же стоит продолжать снимать, несложно смоделировать (по крайней мере с финансовой т.з.) – ответ совсем неоднозначен, во многих случаях продолжать снимать и инвестировать разницу оказывается выгоднее :)
DS
Всем добрый вечер, подскажите пожалуйста, собираемся подавать документы на визу Д(для будущей blue card) вместе с супругой (воссоединение с семьей).
Вопрос:
У нас 2е детей нужно ли на каждого ребёнка отдельная анкета или они автоматически получают визы при подаче обоих родителей ?
Вопрос:
У нас 2е детей нужно ли на каждого ребёнка отдельная анкета или они автоматически получают визы при подаче обоих родителей ?
t
Учитывая цены на жилье и съем, большие сомнения насчет того, что средний не то что немец, а программист, может позволить себе платить кредит и одновременно снимать квартиру