t
Мне кажется как новенькому тут, мне здесь с лихвой хватит мест ;)
тебе да :) потом как находишь все местное захочется подальше
Size: a a a
2020 May 20
КЧ
Там уже Австрия откроется, можно поехать, например, в Зальцбург ;)
OK
с 15 июня вроде открывают австрию
Как и остальные соседние страны: Швейцария, Франция, вроде Чехия туда же
OK
А почему такой ажиотаж с границами и горами, обычно в горы гоняют в Австрию ? Или там лучше просто ;)
Ну потому что в Германии внятных гор, а особенно горных озер раз-два и обчелся) А вот в Австрии и Италии навалом
I
Всем привет! Меня зовут Ваня, я приехал работать в отделе кибербезопасности в Huawei Munich Research Center, как заехал, так сразу сел на удаленку, сижу тут с начала апреля. Что происходит в городе вообще, есть что интересное? Как у вас построен комьюнити?
АБ
Всем привет! Меня зовут Ваня, я приехал работать в отделе кибербезопасности в Huawei Munich Research Center, как заехал, так сразу сел на удаленку, сижу тут с начала апреля. Что происходит в городе вообще, есть что интересное? Как у вас построен комьюнити?
Привет Ваня! Ты такой не один, 90% Айтишников щас сидит на удаленке! Удачи тебе в отеле кибербезопасности!
I
Хаха, отделе конечно же, спасибо, исправил :D в любом случае, рад найти местный чат сострадающих, до сих пор сидел вообще в тишине в плане Мюнхена..
SK
Всем привет! Меня зовут Ваня, я приехал работать в отделе кибербезопасности в Huawei Munich Research Center, как заехал, так сразу сел на удаленку, сижу тут с начала апреля. Что происходит в городе вообще, есть что интересное? Как у вас построен комьюнити?
Расскажи потом, как там в Huawei. А то они активно хайрят.
АБ
"Активно" - это мягко говоря. Предлагают 100500 денег, но на вопросы "чем я буду у вас заниматься?" не отвечают
I
Я с удовольствием, но с удаленки сложно сходу сказать. В целом условия хорошие, народ с головой, много ресерча, очень международная команда, хотя китайцев конечно большая доля, но все общаются английском.
По первым впечатлениям культура достаточно закрытая, что местами удручает, наверное поэтому не отвечают точно чем будешь заниматься.
Во многом из-за конфликтов со штатами. К примеру, наша команда раньше была частью Trusted Computing Group, но из-за этих бесконечных запретов прямое сотрудничество больше поддерживать нельзя.
По моему небольшому опыту здесь, есть интересные проекты, но нужно быть готовым к обособленности, по крайней мере во время всех этих разногласий со штатами
По первым впечатлениям культура достаточно закрытая, что местами удручает, наверное поэтому не отвечают точно чем будешь заниматься.
Во многом из-за конфликтов со штатами. К примеру, наша команда раньше была частью Trusted Computing Group, но из-за этих бесконечных запретов прямое сотрудничество больше поддерживать нельзя.
По моему небольшому опыту здесь, есть интересные проекты, но нужно быть готовым к обособленности, по крайней мере во время всех этих разногласий со штатами
I
ну вот год ещё куда ни шло, но два имхо странно, слишком много. Вообще у меня складывается впечатление, что из-за перегретого спроса на жильё здесь, лендлорды чувствуют себя в шоколаде:
- цены порой непонятно откуда взяты(именно кальтмитте, по остальным платежам примерно понятно что за что идёт)
- непонятные контрактные сроки
- могут предложить купить мебель предыдущих людей(была отличная квартира, но предлагали выкупить всё там что было с кухней за 3500, что имхо превышало стоимость того что там было - много дешевых вещей из икеи, плюс что б/у, местные сказали что прайс сильно завышен за те вещи что там есть).
Но порой выбирать не приходится, потом что кто-то согласится и снимет квартиру вместо тебя согласившись со всеми правилами, потому людей на 1 квартиру крайне много.
- цены порой непонятно откуда взяты(именно кальтмитте, по остальным платежам примерно понятно что за что идёт)
- непонятные контрактные сроки
- могут предложить купить мебель предыдущих людей(была отличная квартира, но предлагали выкупить всё там что было с кухней за 3500, что имхо превышало стоимость того что там было - много дешевых вещей из икеи, плюс что б/у, местные сказали что прайс сильно завышен за те вещи что там есть).
Но порой выбирать не приходится, потом что кто-то согласится и снимет квартиру вместо тебя согласившись со всеми правилами, потому людей на 1 квартиру крайне много.
3500 это дёшево. В Берлине я слышал про 10к+ кэш онли.
I
Про два года могу посоветовать заранее обговорить (письменно) право на нахмитера. Тогда вы сможете уехать ценой того что усилия по поиску будут на вас а не на лендлорде.
I
короче если в договоре не будет указано почему он ограничен по времени или указано что-то не входящее в тот список то можно оспаривать этот пункт
Не перепутали? Можно оспорить что не контракт ограничен сверху, а где ссылка про снизу?
I
ну смотря какой форс-мажор наверное, если что-то случилось и уезжаешь из страны или сменить работу пришлось не по своей вине, и уезжаешь в другой город, то может и ок прервать. а если просто не нравится что, и решил найти лучше, то вопросы
А как можно уехать из страны не по своей вине?
I
не хочется, но например ситуация, я въезжаю в квартиру, оказывается, что там живут в доме алкаши одни, срач, пьянки например и т.д. мне не хочется там больше жить, и хочу сменить место, как быть ?
Писать письмо «я уменьшаю миту на Х, а если не прекратится то съеду вообще». Но стоит иметь в виду что ответит тебе скорее всего профессионал-адвокат (как же сдавать без юридической поддержки?, так что лучше знать что делаешь (и иметь поддержку со своей стороны)
I
Понял, спасибо. А посчитать цену страховки, как то онлайн можно?
Процент твоей страховой (около 15%) * доход, см. https://github.com/ru-de/faq/blob/master/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8.md , правда там не написано какие сейчас минимальные и максимальные границы (но если у вас 20-50к в год, вы не попадаете в эти границы)
I
Юля Рыжкова
Это не «мы оговорили», а твоё право по закону)
Хотя замену можно искать не по любой причине для досрочного расторжения
Хотя замену можно искать не по любой причине для досрочного расторжения
Увы, то право которое «найти Нахмитера и свалить» натыкается на право лэндлорда отказать нахмитеру, поэтому без письменных гарантий что эта процедура сработает я бы не стал заранее на него рассчитывать.
V
Ilya
Увы, то право которое «найти Нахмитера и свалить» натыкается на право лэндлорда отказать нахмитеру, поэтому без письменных гарантий что эта процедура сработает я бы не стал заранее на него рассчитывать.
Да, у нас так в Польше было. Чувак, от управляющей конторы, которая занимается тем что обслуживает дом и сдачей приемкой тоже. Очевидно прям, не хотел нам залог отдавать. Его сестра там бухгалтер в этой фирме, может с ней как то делят этот залог потом, хз. Но, он рубил всех нахмитеров которых я находил. А к которым было не придраться, то он себя начинал вести как конченый просто, хамил им прям, или просто не брал трубку по несколько дней. В итоге, я напрямую с его сестрой поговорил, и сказал что я так это не оставлю, и буду контактовать с владельцами недвижимости и жаловаться им на произвол который происходит. Только после этого, согласился ее брат, на очередных кого я нашёл. И то, удержали из залога 150 евро, за переоформление договора 🤣
ЮР
Ilya
Увы, то право которое «найти Нахмитера и свалить» натыкается на право лэндлорда отказать нахмитеру, поэтому без письменных гарантий что эта процедура сработает я бы не стал заранее на него рассчитывать.
Ну в теории лендлорд и правда имеет право не принять нахмитера, если он неподходящий. С другой стороны, насколько я помню, лендлорд обязан согласиться на подходящего нахмитера и дать человеку возможность съехать досрочно. Так что просто так он отказывать всем подряд не может (в теории)
ЮР
Я к тому, что на деле любой участник процесса может вести себя как говнарь, как выше написали пример с Польшей. Но для обсуждаемого случая законом в целом предусмотрела процедура расторжения таких договоров