Съемное жилье в крупных городах России за год
подорожало почти на треть, до 31%. Причина – высокий спрос.
Средняя стоимость арендного жилья по стране достигла примерно 23 тыс. рублей в месяц, а спрос с января текущего года вырос на 24%. Только по городам-миллионникам средняя ставка долгосрочной аренды «однушек» увеличилась за год на 21% и составила к началу декабря 20,4 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали в аренде на 23%, до 30,3 тыс., трехкомнатные — на 20%, до 45,8 тыс.
Минстрой сейчас готовит закон о государственной информационной системе, которая должна будет «обелить» рынок аренды, и на этом фоне ставки могут подняться еще на 10–15%. Арендодателям, которые не используют информсистему ГИС, грозят крупные штрафы: для физлиц — от 500 до 2,5 тыс. руб., для юрлиц — от 5 тыс. до 10 тыс. руб. За прямой отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение граждан предлагается штрафовать на 3–5 тыс. руб., компании — на 30–50 тыс. руб.
В правительстве рассчитывают таким образом сделать рынок аренды прозрачнее и безопаснее, при этом, по мнению участников рынка недвижимости, внедрение ГИС приведет к дальнейшему подорожанию арендного жилья в стране.
Напомним, официально в России арендуют жилье около 5,7 млн семей, или каждая десятая семья.