❗Путин одобрил увеличение доли Ростелекома в TELE2 с 45% до 100% - указ

Редакция @ria_realty потратила сегодня некоторое время на то, чтобы разобраться в споре между Москомстройинвестом и "Баркли" Леонида Казинца насчет "Медовой долины".

Итак, чего опасается Москомстройинвест? Что второй этап ЖК не будет достроен девелопером вовремя, то есть до конца 2019 года.

Как защищается "Баркли"? Компания указывает на сроки, отраженные в проектной декларации – конец 2-го квартала 2020 года.

Между тем, резонно замечает Москомстройинвест, в договорах долевого участия, которые застройщик "Медовой долины" заключал со своими покупателями, сроки передачи жилья отличаются от сроков в проектной декларации. Так, для договоров долевого участия, которые были заключены в 2016-2017 годах, по корпусам 4 и 5 указан срок 30 июня 2018 года и конец 2018 года по корпусу 6. По договорам с января по сентябрь 2018 года жилье нужно передать до конца 2018 года, а договоры после сентября 2018 года предусматривают передачу жилья до 30 сентября 2019 года. По корпусам 7-9 ДДУ, подписанные с января по сентябрь 2018 года, предусматривают передачу жилья в конце декабря 2019 года, после сентября 2018 года – в июне 2020 года.

Кто же прав тогда в дискуссии? Мы попросили прокомментировать ситуацию адвоката юридической фирмы "ЮСТ" Дмитрия Забродина, и вот что он нам сказал:
✔️Отношения дольщиков и застройщика регулирует 214-ФЗ, и в нем прямо говорится, что девелопер должен уплатить дольщику неустойки и штрафы, установленные законом (1/300 ставки рефинансирования от цены ДДУ за каждый день просрочки, для физлиц действует "двойной тариф") или самим договором.
✔️Кроме неустоек, застройщик за срыв сроков передачи квартир покупателям должен возместить дольщикам убытки, причиненные дольщику (например, расходы на наем жилья).
✔️К отношениям по ДДУ применяются также нормы закона о защите прав потребителей (в неурегулированной законом № 214-ФЗ части), поэтому если девелопер не удовлетворил требования дольщика об уплате неустойки в добровольном порядке, то дольщик вправе просить суд взыскать дополнительный штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу дольщика.
✔️Наконец, дольщик вправе требовать взыскания морального вреда, размер которого не зависит от его имущественных требований.

Перед каким количеством дольщиков в "Медовой долине" застройщик должен исполнить обязательства в рамках второго этапа (то есть до конца года)? Москомстройинвест сообщает о 780 дольщиках.

Помните историю с Московским индустриальным банком (МИнБ)? ЦБ взялись его санировать, ничто не предвещало  беды, а потом вдруг всплыли заемщики, не вернувшие порядка 80 млрд рублей. Оказалось, что всех их курировал «центр управления полетами» – именно так остроумный зампред ЦБ Василий Поздышев называет  управляющую компанию, через которую проходили все эти заемщики.

УК «ИФК» управляла финансовыми потоками примерно 50 заемщиков, возглавлял ее заместитель главбуха МИнБа. Все заемщики, несмотря на разную географию и род деятельности, были связаны между собой. С появлением временной администрации в лицее ФКБС они все разом перестали обслуживать свои кредиты.

ЦБ вскрыл схемку и…и…и ничего за этим не последовало. Потому что это значило бы дважды расписаться в несостоятельности Росфинмониторинга и самого ЦБ, особенно, после того, как регулятор влил в капитал МИНБа 129 млрд рублей, хотя поначалу Поздышев говорил про 30 млрд.

Тем временем, в адрес надзорных органов поступил ответ от той самой управляющей компании, которая, несмотря на вскрытую схему, продолжает существовать, а ее руководство не дует в ус. Ответ очень простой: во всем виноваты вы сами.

УК «ИФК» заявляет, что не занимались  «всей финансовую отчетностью» и не «управляли полетами», а просто сопровождали инвестиционные проекты клиенто, следили за исполнением их бизнес-планов и целевым назначением платежей. Всем этим они занимались и тогда, когда пришли ФКБС. Затем временная администрация напрямую вышла на руководителей проблемных заемщиков и отказалась от услуг УК ИФК. Ну а затем, как вы знаете, прекратились и платежи от заемщиков.

ЦБ, конечно, не станет отказываться от такого козла отпущения, и повесит всех собак на УК, В общем-то, если бы они отмолчались, их никто бы не трогал,как не трогали вс ёэто время. Ну а теперь кое-кто попросту подставил голову под гильотину. Ждем громкого уголовного дела и новых фамилий. Вопросы чести ЦБ обходятся дорого.

Вы только представьте коррупционные возможности. Санированные силами Центробанка банк Траст тайком обсуждает с банкстером Мишей Гуцериевым соглашение об урегулировании выведенных  з банка 140 млрд рублей по итогам санации Бинбанка и Рост банка. Выплата может идти с рассрочкой на пять лет. При этом долг структур, связанных непосредственно с Гуцериевым, Траст оценил в 320 млрд рублей.
Соглашение позволит Гуцериеву уйти от субсидиарной ответственности. Гуцериеву повезло, что не до конца распалась группировка друзей  Поздышев(ЦБ)-Черкалин(ФСБ, в изоляторе) -Мирошников(АСВ, в бегах)-Акаев(Бинбанк).

По данным Reuters, в результате санации Бинбанка и Рост банка в 2017 году Бинбанку потребовалась докапитализация, а на расшивку операций между Бинбанком и Рост банком регулятор выделил почти 800 миллиардов рублей. https://t.me/banksta/5793

ООО СК «ВТБ Страхование» взыскивает более 333 млн. рублей с ООО «Сеть Связной».

Дело А40-264098/2019
#связной
Сеть «Связной» частично принадлежит «Евросеть холдинг Н.В.».
В чем суть спора пока неизвестно.
@ruarbitr

Странно, мне казалось что Сбербанк.Онлайн пользуется гораздо больше человек

​​‼️Россельхоз банк дербанит розницу

Как поговаривают наши птахи, в росколхозе ожидается очередная оптимизация, на этот раз попал Департамент розничного бизнеса. 👀

Некая мадам брошкина местного разлива - Светлана Вишнякова, директор вышеуказанного департамента, решила стать владычицей морской и раздербанила департамент розничного бизнеса на четыре управления, что означает очередное расширение штата и ФОТа банчка😳  Как мы помним, за этот цирк с конями государство платить от 10 до 20 млрд "помощи" в год вечно убыточному Колхозу.

В целях оптимизации, унификации и прочих умных презентаций  Света Вишнякова выбила себе расширение  департамента на Комитете стратегического и корпоративного развития в минувшую пятницу, банкстеры в очередной раз решили переставить кровати в своем борделе, однако, как показывает практика, при убытках надо не кровати переставлять, а блядей увольнять (с.)

Как поговаривают, смысл этой перестановки в обычной бабской сволочности - мадам Вишнякову обломили лет пять назад с должностью запреда правления со стороны ЦБ и теперь неуемная любовница большого чиновника пытается самоутвердиться😂

‼️Но самое интересное - это появление еще одного отдельного розничного блока -  блока развития розничного бизнеса и дистанционного обслуживания.. А возглавлять этот блок пригласили широко известную госпожу Деменюк Юлию из ВТБ, которая в свое время рулила аналогичным департаментом у усатого дяди Миши Задорнова в ВТБ24👌🏻

Деменюк придется газгребать авиевые конюшни  в ДКБиДБО (дистанционное обслуживание). Штат этого департамешка раздут до самого неприличия,  руководитель предпенсионного возраста Лешик Купцов старательно выписывает премии себе и приближенным лизоблюдам, тем временем кони дохнут и карты сбоят, плюс вечные проблемы с инет-банком Колхоза😳

За расширение штата и привлечение новых дорогостоящих  руководителей в очередной раз заплатит государство в виде многомиллиардной помощи💰
Готовимся к инфлации, россияне @nebrexnya

#ЦБРФ #ИСЖ #неожиданность

⚡#ЦБРФ в 2019 году получил 2,4 тысяч жалоб от граждан на мисселинг или недобросовестное навязывание финансовых продуктов и услуг (регулятор только в феврале 2019 года начал выделять в отдельную категорию жалобы, связанные с мисселингом). Об этом журналистам сообщила заместитель руководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Елена Ненахова.

По ее словам, почти половина жалоб (43%) касается навязывания клиентам продукта по инвестиционному страхованию жизни (#ИСЖ). "В качестве навязывания (мисселинга - прим. ТАСС) предлагаются и определенные ценные бумаги, акции, облигации, векселя, договора доверительного управления, но по большей части, это договора #ИСЖ", - сказала она.

Замглавы службы добавила, что основные вопросы по мисселлингу поступают в отношении кредитных организаций (63,5%) и субъектов страхового дела (29,1%).

🔥 Интересные данные, особенно на фоне нашего недавнего опроса по #ИСЖ.

🚫Самая масштабная утечка данных клиентов Сбербанка: 60 млн записей

Вероятно мы можем стать свидетелям самой крупной утечки данных в России — в сеть попали данные 60 млн кредитных карт: ФИО, паспорт, дата рождения, адрес регистрации, все телефоны, номер карты, ОСБ, филиал, данные по лимиту и много другой информации, которая указывается при оформлении любого банковского продукта.
У Сбербанка около 18 млн активных кредитных карт, поэтому бОльшая часть из 60 млн по неактивным (заблокированным) картам. База выглядить как стандартная экселевская таблица — ниже фото. Данные были обнаружены на специализированном форуме, да-да есть такие, на них продаются персональные данные с различных публичных и непубличных утечек.

Продавец базы просит 5 руб за строку, получается цена полного массива данных 300 млн руб, и не стоит надеяться, что покупатель будет обладать эксклюзивными правами. Чтобы проверить достоверность данных, продавец дал «пробник»: раскрыл информацию по 200 строкам — данные подтвердились путем попытки перевода на карту по номеру и по телефону в мобильном приложении (Сбербанк.Онлайн раскрывает Имя, Отчество и первую букву Фамилии), DeviceLock проанализировал 240 записей по дополнительным параметрам — данные подтвердились.

Официально Сбербанк заявляет лишь об утечке данных 200 клиентов, как раз те записи из «пробника».

https://www.kommersant.ru/doc/4111863

Итак, утечки подтверждают факт ненадежности ни одной из существующих систем данных в России (Сбербанк обладает достаточно внушительным бюджетом). К сожалению, от таких утечек вы никак не защититесь, ровно как и от утечек из баз государственных органов власти — вы вынуждены с ними комуницировать. В ваших силах только минимизировать риск — необходимо очень внимательно следить за своими персональными данными: не раскрывать полные персональные данные разным коммерческим структурам, необязательно вводить полные паспортные данные (если не просят), очень осторожно относиться ко всем нововведениям. И это не паранойя.

Гигиена персональных данных строится на простых правилах:
- никогда не вводить полные персональные данные, если это не требуется для получения услуг (например, в дисконтных программах можно использовать псевдонимы);
- если услуга требует ввод персональных данных, то во-первых изучите возможности получения услуги без предоставления этих данных, во-вторых вводите только обязательные поля, остальное пропускайте или пишите «не знаю»;
- по возможности всегда заказываете доставку интернет-заказов в постаматы;
- пожалуй, самый муторный момент: периодически «прибирайтесь» в базах данных - отправляйте заявления на отзыв согласия на обработку персональных данных

У меня очень большой вопрос к сбору биометрических данных банками - как можно им доверять после таких утечек свою биометрию?! Пока возможно нормально жить без передачи информации, лучше ничего никогда не раскрывать.

@MarketOverview

Гуцериев уже давно хочет окончательно избавиться от «Русснефти», но ждал хорошие варианты. В условиях, когда все понимают, что цены на нефть в ближайшее десятилетие расти не будут — хороших вариантов трудно дождаться. Сейчас Гуцериев пытается договориться с ЦБ о следующей сделке, регулятор забывает о претензии в 320 млрд рублей, а Гуцериев передает 140 млрд рублей активами, в первую очередь акции «Русснефти». Именно поэтому Михаил и Саид-Салам Гуцериевы взяли самоотвод из списка кандидатов в совет директоров «Русснефти». Сделка для Гуцериева хорошая, он получат обратно «Интеко» (расчет на участие в крупных стройках, не одному же Гордееву все под себя забирать) и концентрирует в руках ритейл. А вот для ЦБ эта сделка неоднозначная. Племянника Микаила Шишханова дядя Гуцериев так и не простил за махинации с активами, его просто выкинули из бизнес-империи. Если сделка состоится, то звание главного ингушского нефтяника переходит Хасану Татриеву.

Продажи смартфонов Samsung Galaxy Fold с гибким экраном стартуют в России 25 октября. По предзаказу смартфон стоит 160т.р. - в черном или серебряном цвете.

Райффайзенбанк откажется от 44 из 174 отделений, рассказал  председатель правления Сергей Монин. По его словам, тренд на снижение клиентского трафика в отделениях усиливается: за последний год средний клиент Райффайзенбанка на 60% чаще стал пользоваться онлайн-каналами и на 30% реже ходить в отделения. Годом ранее клиентский трафик в отделениях банка сократился только на 10%.

Райффайзенбанк решил изменить структуру сети и закрыть 39 наименее популярных отделений в городах с развитой филиальной сетью. Еще в пяти городах, где у Райффайзенбанка по одному отделению, банк перейдет на полностью дистанционное обслуживание, закрыв эти подразделения. Основные изменения будут в этом году: банк решил оптимизировать сеть в один прием.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/10/04/812851-raiffaizenbank  

Покупка квартиры в Москве окупается сдачей в аренду через 21-27 лет

К такому выводу пришла Швейцарская финансовая группа UBS, исследование которой вы найдете тут, а рассказал об этом Варламов.

Лучшая окупаемость квартиры среди исследованных городов у Чикаго - всего 11-13 лет, худшая - в Цюрихе: 35-39 лет.

@novostroyman

А вот новости еще об одной схематозной структуре, к которой имеют отношение люди, прикрывающие светлым именем Игоря Ивановича Сечина. Речь о "Россиуме" Романа Авдеева, владеющим помимо прочего девелоперской компанией "Инград". Как сообщает "Коммерсантъ",  мреди акционеров «МКБ-Капитал» — компании-бенефициара концерна «Россиум» — появились три закрытых паевых инвестиционных фонда. Ранее группа компаний (ГК) «Регион» и «Россиум» заявили о предстоящем объединении активов. Теперь «Регион» может войти в капитал концерна через приобретение паев этих ЗПИФов. Такое структурирование сделки позволяет не привлекать излишнего внимания к бенефициарам объединенного холдинга.

​​Устали получать старую информацию? Практиковать не рабочие схемы по заработку?  Многие админы совсем обленились и начали копипастить все подряд и не проверять материал.

Но хотим вас обрадовать!
Появился новый канал, который вы ещё нигде не видели! Его ведёт Telegram'щик с опытом заработка в интернете более 3-ёх лет. Он перепробовал все ниши, которые смог найти. На данный момент, он открыл и успешно делегировал несколько онлайн проектов, которые приносят ему доход на полном пассиве.

Весь свой опыт он транслирует на своем канале. Там вы найдете не только кейсы по заработку, но и его реальные истории работы в телеграмме. А также актуальные новости из мира бизнеса.

Какая прелесть. Помните, нам обещали, что налоговый режим с самозанятыми не будет меняться до 2029 года? Ну вот, года не прошло, а Минфин уже планирует ограничить список профессий для самозанятых и сфер деятельности, где самозанятые не смогут работать.

А все для того, чтобы убрать схемы, о которой я предупреждала когда еще новый режим не был введен: компании стали принимать на работу не как сотрудников, а как самозанятых. А раньше мозги нельзя было включить, а? @infernal_money

Людям звонят с телефона 89061756269, сразу сбрасывают. При перезвоне робот предлагает оформить кредитную карту Альфа-банка (нажать 1).
Тогда появляется живой оператор. На вопрос: «Почему вы звоните с мобильного телефона?» бросает трубку.
Желание получить бонусы затягивает банковских менеджеров во все тяжкие.

Среднестатистическому россиянину нужна 161 тыс. рублей в месяц, чтобы быть счастливым. Мужчинам при этом необходима 181 тыс., а женщинам — 138 тыс.

Запросы граждан растут с увеличением их уровня фактического дохода: лицам с зарплатой до 30 тыс. рублей для счастья нужно 117 тыс. рублей в месяц, от 30 тыс. до 50 тыс. — 137 тыс., от 50 тыс. до 80 тыс. — 180 тыс., а респондентам с зарплатой более 80 тыс. рублей необходимо в среднем 238 тыс. рублей.

Среди жителей городов России с населением от 500 тыс. человек самую высокую сумму для счастья указывают москвичи — 212 тыс. рублей в месяц. На втором месте Владивосток — 205 тыс. рублей, на третьем — Ростов-на-Дону, 200 тыс. рублей. Меньше всего денег для счастья нужно жителям Кирова (120 тыс. рублей) и Оренбурга (115 тыс.).

Доперло-таки про офисный планктон, что массово регинится как самозанятые. Впрочем, это было видно и в начале года, но тогда, на старте, выступать с подобными предложениями было не с руки.

https://www.rbc.ru/economics/04/10/2019/5d97150f9a79477ade3931a2?utm_source=application

Ставки – очень популярная сегодня тема. Каждое очередное высказывание чиновников по этому поводу вызывает большой интерес. Оно и понятно: хайп.

Сегодня первый зампред ЦБ РФ госпожа Юдаева заявила, что регулятор видит «определенное пространство» для дальнейшего снижения ключевой ставки.

Это, скорее всего, может означать, что на ближайшем заседании 25 октября ЦБ рассмотрит возможность снизить ставку еще на 25 б.п. до 6,75%. Не исключаю, что до конца текущего года это произойдет еще раз. Собственно говоря, все идет по плану. Не раз, начиная с лета, упоминал, что в условиях снижающихся ставок очень интересны дальние ОФЗ.

Что мы видим сегодня? К примеру, бумага с погашением в 2029 г. с начала июня выросла с 94 до 100 от номинала (потенциальная доходность такой сделки могла составить около 25% годовых с учетом купона). Или более длинная облигация, которая гасится в 2036 г. и выросла на 6 б.п., и здесь доходность могла составить около 30% годовых. Сейчас доходность дальних ОФЗ составляет около 6,9-7,0%.

Весь мир снижает ставки, уменьшает стоимость денег. Это, в свою очередь, приводит к огромному притоку ликвидности в различные финансовые инструменты. Идет всеобщий рост. Интересно, будет ли еще в истории человечества подобный период? Или мы живем в уникальное время? Или вообще все это в конце концов приведет к уничтожению денег как класса? Признаться, даже поежился при этой мысли 🙄

Все происходящее – новая реальность, с которой мы столкнулись. И новый кризис будет также протекать по новому. Как именно? На этот счет есть определенные мысли, планирую поделиться ими с читателями в выходные.

@bitkogan