PK
10% накопить несложно. Сложнее взять остальные 90% у банка...
Size: a a a
2021 October 19
IS
То есть типа для критикал Пермит это будет 64к на 3,5 = 224к или там после налогов считают?
A
Жаль что с тобой не соглашаются очень многие
A
Персии не тут, они в тепле. Для минимальной зп - да.
AM
так и будет, если годовая зарплата 64к
PK
Рекомендую вот эту книжечку почитать.
https://www.amazon.co.uk/Antifragile-Things-that-Gain-Disorder/dp/0141038225
может, поугаснет желание совершать сделки с таким огромным кредитным плечом этак на десятилетия доходов =)
https://www.amazon.co.uk/Antifragile-Things-that-Gain-Disorder/dp/0141038225
может, поугаснет желание совершать сделки с таким огромным кредитным плечом этак на десятилетия доходов =)
AM
+ ещё первоначальный взнос 10% (5% для first buyers)
PK
Да, правильно. Налоги не надо высчитывать. Это "грубая оценка", но именно так (сейчас) банки и делают. Уже давно ходят разговоры, что это устарела, и надо реформировать. Но надо иметь ввиду, если упростят доступ к заёмным деньгам - цены на недвигу полетят ещё выше =)
PK
Ты путаешь, 10% для first time, 20% для second time.
AM
как только (если) это отменят, то цены взлетят до небес
A
В первые два года не дадут под 10
IS
Спасибо посмотрю
PK
В смысле эти многие считают, что накопить 10% сложнее, чем взять займ на 90%? Или что и то, и другое одинаково неподъёмно?
AM
наверное смотря 10% от какой суммы :)
AM
100 штук с любой зарплатой не очень быстро накопишь, если хочешь взять дом за миллион
RK
Вроде два раза в год - в начале и в конце. Но это слухи.
AM
и надо играть в гольф с парнем из банка
NZ
А можно самому прикинуть. Там вот эти все такс кредиты на год, но они распределены на 12 мес. Если полгода отработал, то использовал только половину. Чем ближе к концу года уезжаешь, тем меньше вернется. Ну и всякие мед расходы дополнительно. Сумма небольшая в любом случае
A
Накопить при съёме.
PK
Ну 10% для дома своей мечты я в принципе уже накопил. Но думаю, мне придётся копить сильно больше, если таки захочу взять (чтобы банк одобрил). Может и все 30%.