Так работают почти все кафе

я думаю нам тут не помешает владелец общепита

пжалуй

Я вот слежу за пиццей у Феди - http://sila-uma.ru/, он конечно тот еще ебантяй и пройдоха, но выручку честную публикует. Вот даже инвест-предложения, которые они рассылают - в них попадают только самые успешные управляющие, и что-то ни одна пиццерия 100% в год не приносит

Оборот пиццерии в апреле 2016 года составил 1 076 969 руб. +25,5% LFL к прошлому году.
EBITDA в марте 49 712,50 при обороте 1 106 021 руб

Это по тому предлоежнию, что Вы выше запостили

средняя рентабельность по всем своим и франчайзи пиццериям он вроде писал что-то около 4-6%, и это типа неплохо, потому что сейчас кризис и многие вообще или в минус или закрываются

По предложению выше.
Инвестору после возврата тела кредиту предлагают 40% от чистой прибыли (или ~5 млн ₽), т.е 57% годовых.
Соответсвенно 60% (7,5 млн рублей в год) получит владелец пиццерии.

Я тут до инвестора не дотягиваю, но информацию повпитываю, если вы, господа, не против.
На одной из консультаций по инвестирыванию в мои идеи, около полугода назад мне задали интересный вопрос - а в чем мне резон вкладывать в тебя и получать прибыли меньше 50% ежемесечно, если надежнее и спокойнее можно будет положить ту же самую сумму в банк. (Тут стоит уточнить, что он говорил про какие-то фантастические 20+% годовых) На что я посмел упрекнуть того мужика, что под 20% он нигде сейчас не найдет и 50% прибыли ежемесечно это "дохуяхочешь"
Никаких обид, конечно же, не было.  Просто остались немного при своих мнениях.

ну все правильно сказал

Может он в хайпы вкладывает

или их делает

Во-первых его существующая пиццерия не дает такую рентабельность, а будет ли в новой столько - это вилами по воде
Во-вторых, конечно под "яму" условия всегда получше. Пиццерии еще нет, а 8.8 млн выделить надо. А купить готовую работающую думаю стоило бы значительно дороже

Т.е. у него есть пиццерия, работающая, и она дает прибыли до налогов в месяц 50 тысяч рублей, если кто пропустил

А он предлагает вложится в открытие новой пиццерии, и эти прибыли - это влажные фантазии пока что. Вы среди фединых работающих найдите те, что 100% в год прибыли дают

Везде разные предложения для инвесторов. Где то риск выше, где то ниже. Фёдор предлагает инвестировать в потенциал, я предлагаю в действующий.

так у него уже есть работающие пиццерии - сколько из них приносят 100% в год?

отчеты же все доступны

При условии, что Фдеор маркетинг обеспечивает поболе банкетных ресторанов

Я смотрю только на объекты которые в открытом доступе