Я приехала год назад учиться и по совету знакомых сразу заселилась в общагу при универе. Так меньше головной боли и сразу есть адрес чтобы указывать при получении банковской карты, Hkid и т.д. А потом через полгода стала искать жильё - все остальное устаканилось и было время посмотреть вживую разные варианты. У меня универ на новых территориях и от него недалеко есть всякие деревни, где квартиры побольше и подешевле, чем в центре. Если искать квартиру на несколько человек, то можно найти комнату за 4,5 - 5к. По крайней мере, это цены в сай кунге с небольшой скидкой из-за короновируса. Последние полтора года спрос упал и был простор для торга.