все ровно также, как и с облаками. малыши арендуют угол в коворкинге в Мытищах, нефтетрансгазсинтезу выгоднее и проще купить башню в Москва-сити. чем ремонтировать чужие офисы и терпеть выручивания рук от арендодателя.
Любое название со словом «нефть» конечно хочет набрать побольше всего, но подавляющее большинство компаний с которыми я встречался не хотят капекс на непрофильный бизнес; хороший пример тут Икея, они сознательно решили что хотят быть в бизнесе ТЦ и арендовать площади другим, поэтому покупают недвижку; но они не хотят быть в бизнесе ЦОДов поэтому выкрутили руки Гуглу и чуть не крупнейший клиент там