🖍 6 книг, которые расскажут, как правильно

Журнал Forbes однажды провёл исследование, опросив первую тысячу человек из своего списка самых успешных людей, узнавая у них, какие книги они бы рекомендовали читать тем, кто хочет добиться таких же высот.

У всех книг на удивление незначительный отрыв друг от друга, поэтому нумерация ничего не значит - они одинаково важны. Они сделали список из десяти самых популярных рекомендаций и составили рецензии. Мы уверены, что прочитать хотя бы часть этих материалов должен каждый здравомыслящий мужчина.

1. Джим Коллинз, Джерри Поррас "Построенные навечно. Успех компаний, обладающих видением"

2. Ларри Боссиди, Рэм Чаран "Исполнение: Система достижения целей"

3. Стивен Кови "7 навыков высокоэффективных людей"

4. Кеничи Омаё "Мышление стратега. Искусство бизнеса по-японски"

5. Виктор Васильев "Белая книга"
Книга о том, как меняться - быстро, легко и оставаясь в зоне комфорта.

6. Ричард Л. Дафт, Патрисия Лейн "Уроки лидерства".

Приятных вечеров📖🛋
@dealpsycho

🔉 Правительство города выгоняет девелопера, вздумавшего застроить Деминский сад

ЗАО «Ингеоком-СПб», которое уже несколько лет пытается построить в Деминском саду (небольшом сквере недалеко от лавры, на углу пр. Обуховской Обороны и Мельничной улицы) апарт-отель, должно до 20 июля освободить участок.
Такое требование содержится в уведомлении, полученном компанией от комитета по контролю за имуществом (ККИ) Смольного.

Конфликт с ЗАО «Ингеоком-СПб» тянется с 2011 года. Сам участок передан под застройку еще при Валентине Матвиенко в 2008 году. Несколько лет шла борьба, сопровождавшаяся физической блокировкой техники и задержаниями активистов.
Неравнодушные жители добились остановки стройки. Но в 2017 году застройщик предпринял новый заход в сад: теперь его проект превратился в апарт-отель на 500 номеров.

☝️Сад был разбит на этом месте в 1860-х годах. Входит в границы объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр СПб и связанные с ним группы памятников». Территория его никогда с момента основания города не застраивалась.

Сегодня справедливость восторжествовала. Стройку остановили. Надолго ли...
@prostospb

«Ночной бухгалтер», новый проект «Клерка», покоряет Telegram. Подписывайтесь на @buhnight. Будет интересно. Никакой тоски типа региональных законов и очередных налоговых проектов. Только важные новости для бухгалтеров.

Питер. Взрыв на ЗАО «Электродный завод» ул. Литовская д.12. Говорят балоны.
@prostospb

​​Мы говорим «Авангард», подразумеваем Гонконг

О последних трендах на рынке транзита

👉‼️ После того, как сначала была фактически ликвидирована молдавская схема👣, а потом прикрыта «прибалтийская прачечная», основной страной-транзиреторм на европейском маршруте стала Украина.
👉‼️ Ну, вы поняли, речь идет не про нефть и не про газ, а про грязные деньги💰.
👉‼️ Аналогию про нефть и газ, впрочем, можно продолжать, потому что наша евразийская держава и тут рвется в сторону Азиатско-Тихоокеанского региона.
👉‼️ Основными направлениями транзита💸 для россиян становятся Сингапур и Гонконг.
👉‼️ Кстати, знающие люди говорят💬, что по гонконгскому направлению шикарно работает банк «Авангард».
👉 Проверим — расскажем! 👇
@trubapodneglinnoy

Как обойти ограничение в 150 м2 для сохранения ЕНВД?

ЕВНД -  простой и распространенный налог среди предпринимателей, особенно любят его розничные торговцы. Если бизнес прибыльный, то ЕНВД очень выгоден, так как платишь налог от площади и не зависишь от выручки, кладешь кэш в карман и счастлив!

Но ограничение в 150 м2 торговой площади достаточно просто нарушить, как сохранить льготный режим?
Если общая площадь помещения превышает это 150 м2, излишек стоит отдать, например, под склад или офисное помещение (п. 3 ст. 346.29 НК). Желательно, чтобы помещение под офис и складскую часть разделяли капитальные перегородки.
Если площадь магазина сильно увеличилась, его стоит разделить на несколько торговых помещений. Важно, чтобы они продавали разные виды товаров и их площадь не превышала 150 кв. м. Излишек площади возможно сдать в аренду дружественным контрагентам.

Меры налоговой безопасности. Надо доказать, что помещения для хранения или для размещения офисных сотрудников действительно необходимы, и что они фактически используются как складские помещения или как офис соответственно.

112 млрд рублей вывел девелопер Александр Долгин из своей компании-банкрота Urban Group. 191 млн списан на нужды семьи Долгина и «разработку дизайна офисов продаж». 59 млрд потратит госбюджет на достройку жилья

#РокетБанк продолжает унижать клиентов. А пусть отчитается за каждую операцию за 2,5 года. 3098❗️операций. Даже мы в шоке. @bablishko2018

🌶🌶🌶Кабмин утвердил перечень банков, открывающих спецсчета для закупок🌶🌶🌶

Распоряжением от 13 июля 2018 года №1451-р. утверждён перечень банков, в которых участники закупок будут открывать специальные счета для внесения денежных средств в обеспечение заявок на участие в закупках товаров, работ, услуг и проведение конкурсных процедур. Официально, это необходимо для обеспечения надлежащей степени защиты денежных средств.


Перечень включает 18 банков - Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-банк, Московский кредитный банк, "Открытие", Райффайзенбанк, Росбанк, Всероссийский банк развития регионов, Промсвязьбанк, "Россия", банк "Санкт-Петербург", Совкомбанк, Российский национальный коммерческий банк, Росевробанк, ОТП Банк и Юникредит банк.
@trehlitrovayabanka

Правительство, объявляя о пенсионной реформе в день старта чемпионата мира, ничего не подгадывало, заявил первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов. По его словам, это было случайным совпадением

Специальных намерений у правительства объявлять о решении повысить пенсионный возраст в России именно 14 июня — в день старта чемпионата мира по футболу — не было. Об этом заявил первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов в эфире программы «Познер».

По его словам, правительство изначально планировало выйти со своими предложениями несколько раньше. При этом, сказал чиновник, это был целый пакет изменений, который касался налогов, бюджета и пенсионной системы. «Но дошлифовывались отдельные моменты», — уточнил Силуанов. «То есть здесь подгонки никакой, конечно, не было. Это чисто случайное совпадение», — заверил он.

😂Да, да я так и поверил
😇Они просто не в курсе были про ЧМ
👻и НДС тоже не повысят

Кому ещё выгодна эпопея с биометрической идентификацией клиентов банков.

Биометрические данные будут храниться не в банке-сборщике и не в ЦБ, а в облаке #Ростелекома (то ещё решето).

Для клиентов все услуги, связанные с идентификацией будут бесплатными (предполагается, посмотрим как будет).

Однако, для банка, куда клиент решит обратиться используя биометрию, это будет стоить 200₽, из расчета:

🔥соточка Ростелекому;
🔥соточка банку, осуществившему ранее сбор биометрических данных.

Слышите странный звук? Это Греф потирает потные ладошки.
@bablishko2018

В июне банковский сектор заработал 107 млрд руб. Прибыль за полгода – 634 млрд (-17.7% гг). Без учёта санируемых банков прибыль – 880 млрд. Доля прибыльных банков – 72% vs 71% год назад

🤔⚠️ Интересный момент: Набиуллина говорит, что у ипотечных ставок (9,56% в среднем) есть потенциал снижения. При этом ключевая ставка – 7,25%, и вот у неё сейчас потенциала снижения из-за разгона инфляции повышением НДС нет. Так за счёт чего же появился потенциал снижения ипотечных ставок?

Единственный вариант – принудительное снижение ставок в избранных банках, которые пользуются финансовой поддержкой ЦБ в виде получения недорогих кредитов под покупку высокодоходных облигаций того же ЦБ.

То есть «правильные» банки разными обходными схемами получат компенсацию от ЦБ и смогут предложить людям недорогую ипотеку. А остальные не выдержат конкуренции и уйдут с рынка.
https://www.gazeta.ru/business/news/2018/07/17/n_11801563.shtml?updated

#ЗеленыйРекомендует 4
@bablishko2018

📣Канал ЖизненНО @jiznennij
Ну что, друзья, отгремел ЧМ. Стало не хватать этого праздника спорта ( и пиар, и политика по - боку, об этом позже). Грустно, что все хорошее рано или поздно заканчивается, и радостно, что посчастливилось это увидеть, пережить, поболеть за ФУТБОЛ. Теперь возвращаются отодвинутые на время проблемы, с которыми жить. И приходят новые впечатления, заставляющие задуматься о глобальном. Я про встречу Путина и Трампа. Хотелось бы читать "про Россию и США". Не получается. Если с нашим президентом все ясно (за ним поддержка всей страны), то с Трампом сплошные вопросы. Думаю, бедолаге ещё достанется по полной. И дело даже не в том, что наш президент выглядел достойней , презентабельный, уверенней, и ,что уж тут, умнее. А в том, что, как бы президент и гражданин США Д.Трамп не хотел уйти от безумный политики штатов в отношении к России, ничего ему не светит. Ну не дадут. В крайнем случае грохнут , опыт у них имеется. Хотя, ему респект. Мужественный и умный человечище. Ну, поживем - увидим, куда кривая выведет. Жизнь покажет.
@jiznennij

🔉В ожидании отмены долевки рынок строящегося жилья Петербурга продолжает расти

В первом полугодии 2018 года в Санкт–Петербурге зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ на квартиры и апартаменты с физическими лицами, в Ленинградской области — 12,1 тыс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок в Петербурге выросло на 56%, в Ленинградской области, наоборот, произошло снижение на 11%

Оценочная стоимость квартир и апартаментов, по которым были зарегистрированы ДДУ в первом полугодии 2018 года, составила 144 млрд рублей в Петербурге и всего 33 млрд рублей в Ленинградской области.

👉Обстановка  такова, что несмотря на снижение доходов, потребитель голосует рублем за более дорогое, но качественное жилье.
Ну и конечно продолжается бегство покупателя из Ленобласти в город.
Полагаем, что все это и будет определять развитие рынка в ближайшие 2–3 года.
@prostospb

📌 Как стать богатым

🥕Мы рекомендуем  ежемесячный доход поделить на 2 части.
🥕В первой части будут следующие расходные статьи:
1) Часть для экстренных нужд - хранить на банковской карте с процентом на остаток в надежном банке.
2) На вторую часть вы покупаете надежные облигации с погашением в течение года. Покупка производится на брокерский счет, а не на ИИС.
3) Третья часть это уже долгосрочная - вы покупаете облигации на ИИС и пользуетесь его льготами.

🥕Вторую часть денег вы также разбиваете на 2 части

1) Часть вы тратите на свое развитие, инвестиции в себя: обучение, книги, тренинги, мастер-классы
2) Вторую часть на различные бизнес попытки (кто хочет попробовать себя в бизнесе) или поиски дополнительных способов дохода.
Именно в этой части зарабатываются 100, 200, 300, 10000% доходности, а не в различных схемах, где не нужно ничего делать, а только отнести деньги.

👍На наш взгляд путь к богатству складывается из трех столпов:

1) Финансовая грамотность.
2) Бизнес, дополнительные способы дохода.
3) Инвестиции

Пробуем, стараемся и не сдаемся!⛏
@dealpsycho

В офисах обманувшей 10 тыс туристов на $15 млн «Натали Турс» Владимира и Натальи Воробьевых прошли обыски СКР

Как выводить деньги через роялти за товарный знак?

Суть схемы. Торговым знаком владеет физлицо со статусом предпринимателя на УСН 6%. Предприниматель вправе снимать деньги с расчетного счета на личные нужды. Вся выручка – это его личные средства и за них не надо отчитываться. ОКВЭД управление интеллектуальными правами. Платит с роялти 6%. Профит.

Если у тебя крупная копания и большие планы, то правообладателем можно сделать иностранную компанию. Например, выплата роялти кипрскому правообладателю не облагается налогом у источника выплаты (ст. 12 Российско-кипрского соглашения от 05.12.1998), выплата роялти правообладателю из Люксембурга также не облагается налогом (ст. 12 Соглашения между РФ и Люксембургом от 28.06.1993). Тоже профит.

Компания на общей системе получает товарный знак в пользование по договору коммерческой концессии или по лицензионному договору. Она – лицензиат. Паушальный платеж и роялти за использование товарного знака учитываются в расходах и уменьшают налог на прибыль (подп. 37 и 49 п. 1 ст. 264 НК). Соответственно платишь 6%, а экономишь 20%. Плюс есть законный способ получать фиксированную сумму наличных каждый месяц.  Упрощенец с объектом «доходы минус расходы» при расчете единого налога вправе учесть только роялти (подп. 8 и 32 п. 1 ст. 346.16 НК).

Чтобы снизить риски налоговых доначислений надо обосновать размер роялти. В этом помогут отчеты независимых оценщиков о стоимости товарного знака и размере роялти.  Также правообладатель не должен быть аффилирован с лицензиатом. Правообладатель должен быть реальным хозяйствующим субъектом. Товарный знак должен использоваться в коммерческой деятельности лицензиата. Договор концессии и лицензионный договор надо регистрировать в Роспатенте.
Чтобы реализовать эту схему тебе понадобятся услуги юриста по интеллектуальному праву и твой глав бух должен почитать налоговый кодекс. Регистрация нового товарного знака, дело достаточно длительное, поэтому для ускорения процесса можно купить уже зарегистрированный товарный знак. Для этого надо заключить договор об отчуждении исключительных прав и зарегистрировать его в Роспатенте.

🤢Много бюрократии
😎Уже использую
👍Интересно, надо попробовать
😂Я на налогах не экономлю