Вся страна проснулась в небольшом шоке от ночного пике цены на нефть. Нам интересно, как будет реагировать рынок. Очередей за квартирами как в 2014-ом мы явно не увидим — денег у населения нет. Однако, кратковременный рост спроса будет. Соответственно на проблемах экономики попытаются нажиться наши девелоперы. При этом, если мы не увидим роста цены на квартиры, то это значит одно — спроса нет, деньги кончились, цена максимальна.

В Инстаграм попалась реклама Халяль инвестиций в недвижимость. По правде это обычная околофинанслвая пирамида, работающая по принципу потребительского кооператива. Не ведитесь, дорогие подписчики и лучше жалуйтесь на подобную рекламу.

#нампишут строитель, вы вроде бы писали уже об ужасной пробке из куюков, жк светлого и салмачей. Вот подтверждение в 9 утра такая пробка. Спасибо ипотечникам жк светлого

#нампишут Привет Строитель! Хотелось бы, чтобы ты опубликовал фото и видео того, как проводят уборку крыш в УК "Уютный дом". Кажется, что в Уютном доме не слышали про работу со страховкой.

Коллектив привычно ожидает от помощника Президента РТ по сохранению исторического наследия Олеси Балтусовой... Нет, на самом деле ничего от Олеси Александровны мы уже давно не ожидаем. Просто констатируем: еще одному чудом уцелевшему памятнику архитектуры Казани пришла пизда.

Из-за падения рубля казанские (и не только) застройщики питают надежды на резкий рост спроса на недвижимость. Однако очередей в отделах продаж всб неделю не наблюдается, у людей банально нет денег.

Масло в огонь сегодня подлил Виталий Мутко:

Действительно, в последние два-три дня активы дорожают и уже неделю банки выдают ипотечные кредиты себе в убыток. Безусловно, сейчас многое зависит от того, как поведет себя Центробанк приняв решение по ключевой ставке вверх или вниз. Если это произойдет, то ставки могут вернуться на один-два процентных пункта назад

Думаю, что еще одну-две недели банки продолжат работать в этом режиме. Но в ближайшее время могут быть приняты такие решения, потому что заимствования ОФЗ уже выросли на один пункт и деньги стали дороже

Мы понимаем, что он сеет панику, намекая на повышение ставок по ипотеке, для моментального роста спроса на новостройки. Однако не учитывается несколько моментов. Во-первых, резкий рост продаж приведёт к падению продаж в следующие месяцы, что крайне негативно повлияет на индустрию. Так рост продаж после обвала рубля в 2013-2014 привел к медленному падению продаж в течении последующих лет. Во-вторых, резкий рост продаж, до выстаивания Маратом Хуснуллиным системы, при которой в России повысятся объёмы строительства, приведёт к краху всей будущей работы вице-премьера по строительству. Элементарно у людей кончатся последние деньги и мы увидим тысяси незаселённых новостроек. В-третьих, Мутко преследует сугубо личный интерес, так как Дом.рф (который он возглавляет) лежит в основе выстаиваемой монопольной системы ипотечного кредитования и Мутко хочет быстренько показать свою работу (увеличение оборота).

В любом случае в нынешней ситуции ни россиян, ни строительную сферу, ничего хорошего не ждёт. Ну а при повышении ставок по ипотеке, для сохранения спроса, застройщики просто будут компенсировать эти 1-2 процента увеличением скидки — маркетинговая ставка, как они это называют.

Незаметно прошла трагическая дата для Казани. Пять лет назад, 11 марта 2015 года произошёл страшный пожар в торговом центре Адмирал. Два года назад в канале Бабай Позвонит вспоминали те трагические события. Перечитывая этот текст заново, мы до сих пор удивляемся, как так оперативно и правильно смогли сработать все службы и чиновники.

Но сейчас мы хотим затронуть немного другой вопрос. ТЦ Адмирал принадлежал бывшему татарстанскому гею-девелоперу и лэндлорду Алексею Сёмину. Почему бывшему? Сёмин во время пожара в своём здании сел на частный бизнес-джет и сбежал на виллу во Францию. При этом он быстренько сделал всё так, чтобы основное обвинение пало на его протеже и любовника Роберта Хайруллина. Хайруллин и ещё несколько работников ASG взяли на себя вину и сели в тюрьму.

Однако подлость беглого олигарха не закончилась на том, чтобы подставить своих сотрудников. Чтобы уберечь себя от уголовки, он пообещал выплатить компенсации погорельцам. И даже сделал первое перечисление в 600 тысяч рублей, хотя обещал возместить потери на сумму более чем миллиард рублей. Но на этом действия беглого олигарха закончились и он благополучно забил болт на пострадавших по его вине предпринимателей. Далее в течении пяти лет Сёмин продавал наворованные в 90-е земли, например Унистрою. Также были выставлены на продажу памятники архитектуры в центре Казани, которые Сёмин обещал восстановить, а по итогу испоганил.

Как говорят наши источники, продавая земли и недвижимость, Сёмин обещал властям Татарстана помочь погорельцам в обмен на свободу. Но вот уже идёт пятый год, а обещания гей-олигарх не выполнил. Недавно ASG Сёмина выставила на продажу сильнейший свой актив по ул.Сибирский Тракт. И как нам говорят наши источники в компании, выполнять свои обязательства помочь погорельцам он даже не собирается. Ему прекрасно живётся на своей вилле во Франции. А наворованные земли в Татарстане он использует как финансовую подпитку для своих развлечений за границей.

Татарский Строитель считает, что такие люди как Алексей Сёмин это гнойник на теле Татарстана. В лихие 90-ые они наворовали сколько могли земель, построили на них всякое говно, испоганили тысячелетний город, а теперь шикуют и кайфуют, забыв про социальную ответственность бизнеса (девелопмента в особенности) перед общественностью. А Сёмин вообще не гей, а пидорас.

#нампишут Привет строитель, по поводу поста про пробки в Салмачах,  есть видео с квадрокоптера и от жителей с полной картиной транспортного коллапса https://youtu.be/ymfkm51d8Lk

Мы всей редакцией думали, что проведём спокойный пятничный вечер. Но, к сожалению, так вышло, что в пятницу 13-го числа, оборвалась жизнь достаточно яркого бизнессмена и просто хорошего человека — Ирека Миннахметова. В сфере строительства господин Миннахметов также успел засветиться, построив комплекс аппартаментов на улице Подлужная: ЖК Европейский. Стоит отметить, что это получился интересный, яркий и необычный концепт для Казани. Таким же и была жизнь и сам Ирек Миннахметов.

Очень печально, что жизнь молодых людей обрывается не в старости, а в самом расцвете сил. Совсем недавно из жизни ушел другой яркий бизнесмен — Андрей Пшеничников. Невероятно тяжело осознавать, что человек может так просто умереть во время занятия спортом. От имени всей редакции приносим свои соболезнования близким и родным Ирека Джаудатовича. Татарстан потерял настоящего бизнесмена новой волны.

#нампишут прямо сейчас на улице Большая Красная варварски вырубают деревья и новые вряд ли посадят. В Казани и так зелени нет, так они ещё молодые деревья вырывают. Да и те что не вырвали ободрали и превратили в столбы. Когда уже эти совковые меры закончатся? Мэрия и горзеленхоз в прошлом веке живут.

Улица Щапова возле Лядского садика на сегодня представляет собой полосу препятствий для off-road. Но власти города почему-то закрывают на это глаза с осени 2019-го года.