Отстающий в развитии отдел маркетинга Ак Барс Девелопмент продолжает удивлять. Во-первых, уважаемые маркетологи, когда ваша компания вырубает лесопосадку для строительства своих муравейников, про природу лучше молчать. Во-вторых, называть природой Троицкий Лес, который также будет вырублен из-за строительства моста, который в свою очередь строится из-за ваших муравейников, использовать вам должно быть стыдно. Из-за ваших гетто эта самая природа будет ухудшена. Во-третьих ваш посыл совершенно не понятен людям с адекватной психикой. Какой ветер? Почему ветер? Почему толстый мужчина? В чем достижение? Все эти вопросы останутся без ответа, также как и вопросы: когда АБД научится строить качественные дома и сдавать их вовремя? И конечно же: когда АБД наймет адекватный отдел маркетинга?

Внимательные читатели присылают на почту фотографии усадьбы Дротоевского, о которой мы писали ранее. Если вы обратите внимание, то заметите, что за сделанным фасадом здания, интерьеры остались в аварийном состоянии. Уважаемый ГЖФ вы решили забить на обещания вернуть усадьбу в надлежащее состояние?

​В соседних каналах идёт обсуждение митинга противников строительства мусоросжигательного завода в Осиново. Оставив позади политику, хотим рассмотреть эту тему. Представим, что завод уже точно построят. Как же сделать его более привлекательным, если так можно выразиться. Бабай Позвонит ссылается на опыт строительства завода в Копенгагене и не зря. Копенгаген за последние несколько десятилетий стал образцом грамотного городского планирования. Уровень продуманности всех мелочей в городе поражает. Даже @varlamov постоянно приводит его в пример. И мусорный завод в Копенгагене не исключение.

Оригинальное и простое решение властей по полезному использованию площадей в городе привело к появлению лыжной трассы на территории завода. Идея правильная и хорошая. Если уже сейчас задуматься о подобном использовании площадей МСЗ в Осиново инвесторы проекта будут вынуждены тщательно следить за экологией вокруг завода и в теории при правильном планировании МСЗ может стать своеобразной точкой притяжения. Особенно учитывая традиции зимних видов спорта в России, строительство лыжной трассы на заводе кажется не самой абсурдной идеей.

Властям города и Республики стоит задуматься о подобном шаге, учитывая что это стоит не самых больших денег. Альтернативу лыжной трассе также можно придумать, если включить фантазию. А если ещё сделать бесплатным посещение подобной трассы, то это может сделать подобный объект народным.

Будем надеяться, что в политических спорах вокруг завода, стороны придут к компромиссу и подумают о полезном использовании площади завода. Также будем надеяться что подобная лыжная трасса или ее альтернативы появятся на территории завода и разговоры об этом не останутся разговорами.

Инвесторы и власти, держите лайфхак, как говорится.

Вспомним о заборной лихорадке, охватившей Казань этим летом. Вот, например, глава Кировского и Московского районов в своем Инстаграм показывает доступную среду на вверенной ему территории. В объективы камер попал один перекресток, где сдели спуск без бордюра. Это хорошо, но цимес ситуации заключается в том, что доступная среда показана на фоне заборов. Причем не просто заборов, которые разделяют проезжую часть и пешеходную дорогу, показывают те заборы, отобравшие часть земли с газоном у пешеходов и сделавшие зону максимально бесполезной🤦‍♂️ Беспрепятственная среда на фоне заборов это оксюморон, достойный русской классики.

Московские застройщики в последнее время всё чаще устраивают рекламные кампании в регионах, что не удивительно, весь строительный рынок даже в Москве находится в кризисном состоянии.

Но что интересно это ответы на подобные опросы. Народ-то особо переезжать в Москву не хочет🤷‍♀️

Источники сообщают, что в ЖК Залесный Сити, который строит #суварстроит уже не первую неделю практически нет рабочих. Всё дело в том, что продажи по комплексу практически нулевые и длится это с весны этого года. Даже при минимальной стоимости квартир, данный жилой комплекс не интересен людям из-за пробок, отдаленности и отсутствия инфраструктуры.

Сегодня в Казани пройдёт заседание экспертного совета, целью которого является выбрать наконец-то главного архитектора города. БИЗНЕС Online сообщает, что в списке кандидатов представлены:
1. Ильсияр Тухватуллина — директор ООО «АДТ».
2. Тимур Кадыров — заместитель главного архитектора Казани.
3. Тагир Нуреев — гендиректор ООО «Зодчество».
4. Владимир Спиридонов — заместитель директора, НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО».

По кандидатам можно сказать следующее. Госпожа Тухватуллина автор нескольких ужасных, пронизанных духом безвкусицы проектов, например ЖК Манхэттен, который выполнен в виде трёх колосков пшеницы. Господин Кадыров очень старался последние года, однако он слишком амбициозен и влюблён в Милан, в котором учился. Что может быть как плюсом, так и минусом. Две другие кандидатуры не самые публичные.

На наш скромный взгляд все четыре фигуры не лучшие кандидатуры. На каждого из них с лёгкостью надавит любой из застройщиков для продвижения своих интересов. Ну а решать конечно же экспертому совету.

Главным архитектором города Казань выбрана Ильсияр Мисхатовна Тухватуллина.

Поздравляем и печалимся, так как теперь застройщики с легкостью смогут продавливать свои гетто-проекты и далее.

#нампишут Приветствую, Строитель!

Интересное наблюдение про #Суварстроит. Мало того что строить не могут и везде просрочка, так ещё и сайты не работают

Выбор кандидата на должность главного архитектора Казани был печальным и ожидаемым. Ильсияр Тухватуллина - человек, чья компания спроектировала бетонные муравейники, архитектор, которая жалела, что ЖК "Бриз" не завершили 30-этажной башней.

Женщина, которая сегодня предложила сделать на Казанке острова из переработанного мусора (где-то заплакал один Равиль Зиганшин) и произвела впечатление особы не от мира сего.

В частности, она призналась, что с юридической точки зрения ничего не смыслит в документах и бюрократии. Обычно, чиновники, которые не понимают, что подписывают, очень быстро оказываются в местах не столь отдаленных. По слухам, как-то  раз предыдущего главного архитектора Татьяну Прокофьеву 5 часов не выпускали из кабинета, пока она не подписала некий документ. Вот как бывает, когда ты разбираешься в документах.

Ну а пока Тухватуллина будет сидеть в своём кресле,   близкие к казанской мэрии застройщики (других в нашей столице нет) смогут реализовать самые свои смелые фантазии.

Раз уж у Казани появился новый главный архитектор, то горожане могут начать жить спокойно. Наконец-то застройщики перестанут уродовать город своими бетонными гетто-муравейниками. Старые дома, которые так милы духу казанцев, не будут сноситься. А в архитектуре города появится гармония, изюминка и эстетика. Или же всё будет совсем не так?

Давайте рассмотрим фигуру Ильсияр Тухватуллиной как профессионала. Она уже дала понять, что бумажками будут заниматься её заместитель и помощники, а она птица более высокого полёта. Так скажем, девушка тонкой душевной организации, преисполненная творческого порыва делать краствую архитектуру, которую мы в следующих постах и рассмотрим.

А пока спустимся на грешную землю, там, где не хочет ступать нога девушки-архитектора. Кстати, вы заметили, что в Татарстане до сих пор есть стереотипы, что рисуют архитекторы и дизайнеры-девочки, а вот строят — мальчики? Уважаемая новый главный архитектор не хочет быть чиновником: Характера и сил у меня хватит, но помощники нужны.. Если меня посадить за бумажки, я быстро поникну.

Редакция Татарского Строителя глубоко переживает за госпожу Тухватуллину. Как же так, чиновнику нельзя работать с бумажками. Надеемся, что мэр Казани позволит ей даже не приходить вовремя на работу и не появляться на совещаниях. Ведь новому главарху нужно время и на маникюр, и на прическу, и на творчество. А заявляясь на должность главного архитектора, уважаемая Тухватуллина совершенно не подозревала, что ей придется работать с документами.

Ладно, оставим риторику и вернёмся к монументальной градостроительной мысли нового главного архитектора:

Ширина Казанки гораздо больше исторического русла, что не позволяет тесно взаимодействовать двум ее берегам. Я предлагаю соединить острова

И это она про реку Казанку. Вопрос: какие острова? Известные острова на которых стоит Казань? Те самые, откуда известный мореплаватель Хан Батый отчаливал на своих каравелла и драккарах завоёвывать известное Московское княжество, расположившееся на архипелаге Московская Русь? У нас новый главный архитектор немного в полёте, но это не так страшно. Дальше у девушки полезли фантазии совершенно бредового типа:

Просто из переработанного вторсырья соединить огромное количество емкостей и создать платформу, как это обычно делают в Голландии. То есть это будет не намывной остров, а на платформе. Их может быть несколько.

Мы боимся комментировать этот поток сознания, чтобы не оскорбить девушку. Но уважаемая, вы не на первом курсе КГАСУ, вы теперь ответственный за развитие города человек. Ваша бредовая фантазия, которую вы подчеркнули просто загуглив слово развитие города и ткнув на первую красивую картинку, не имеет ничего общего с нашей реальностью. И не Голландия, а Нидерланды. И в Нидерландах хоть и существуют подобные проекты, но основной упор там делают на сохранении старой архитектуры, создании новой, соответствующей времени архитектуры и урбанистике. И единичные проекты не ставятся главной целью перед чиновниками. Главной целью городских чиновников должен быть не самопиар, а создание комфортных условий для горожан. В своей бредовой речи вы ни слова не сказали об этом. Показательно.

Продолжим изучать речь нового главного архитектора Казани.

Выступая перед экспертым советом, Ильсияр Тухватуллина выдала сразу несколько гениальных идей, навроде оторванных от реальности студентов.

Касательно нововведений в своем ведомстве, девушка-архитектор решила, что с бумажками работать не будет и выдала ещё более гениальную мысль. Она предложила – внимание! – в каждом районе слелать по своему главному архитектору:

Мы бы устроили соревнования между районами — по архитектуре. Потому что именно архитектор, живущий в данном районе, лучше всего его знает и будет принимать живое участие в этом

Браво! Гущин себе создал три комитета для того, чтобы проблемы решались еще более дольше, чем сейчас. А Тухватуллина пошла дальше, она решила не создавать в своем маленьком комитете ещё комитеты. Она решила полностью избавиться от работы и назначить десяток полуглавных архитекторов. Правильно, работать будут они, а Тухватуллина получать бонусы от застройщиков!

Молодая девушка решила, что она почти второй мэр Казани, и на каждый район города поставит своих вассалов. Тухватуллина реально витает в облаках и искренне верит в то, что строительный рынок Казани настолько велик, что она, бедняжка, не сможет ездить по всем стройкам и контролировать их соответствие заявленным проектам. Нам кажется, что новый главный архитектор видит свою работу примерно следующим образом: в перерывах между салонами красоты, она будет рассматривать красивые картиночки разных проектов вперемешку с красивыми картиночками колелкций модных брендов на сайте Vipavenue.ru.

К сожалению, мы почти уверены, что так и будет. Тухватуллина не спроста выбрана на должность главного архитектора. У нее нет ни силы, ни воли, ни крыши, как говорится. Хотя определённый вид крыши был, в прошлом. Многие, кто работает на строительном рынке, знают как она получила свой первый крупный заказ. Но в любом случае, продавить у нее свой проект застройщики смогут без проблем. С Прокофьевой приходилось серьёзно бодаться. Она могла довести любого застройщика до состояния панических атак. Прокофьева не раз вступала в споры с высшими чинами городской и республиканской власти и за это ее уважали в среде чиновников. И как бы мы к ней не относились, застройщики ее боялись. А госпожа Тухватуллина идеальный молчаливый на всё согласный кандидат. Ей выделят маленькое поле деятельности, например, сохранить пару улиц в каждом районе. Разрешат курировать пару выставок и съездов архитекторов. Дадут бюджетик на маникюр и будут застраивать город всяким дерьмом. Учитывая то, что ко многому городскому убожеству Тухватуллина причастна, то новый главный архитектор ещё и будет PR-рупором всех новых гетто-муравейников.

Заканчивая свои фантастические речи, Ильсияр Тухватуллина предложила создать в Казани некий новый грандиозный архитектурный объект с татарским колоритом. Это безусловно победа формы над содержанием. По мнению главного архитектора города-миллионника не нужно говорить о решении городских проблем, об улучшении качества жизни жителей столицы Татарстана, о безбарьерной среде, которой нет., о сохранении исторического наследия Казани. Нет. Чтобы стать главным архитектором, достаточно предложить выделить бюджет на что-нибудь такое красивенькое, чтобы сердце девочки радовалось:

Он должен быть настолько значимым, архитектурно сильным… На уровне Эйфелевой башни. Чтобы весь мир хотел приехать на это посмотреть

А теперь в очередной раз спустим Тухватуллину на землю. В Казани огромное количество таких объектов, начиная с Казанского Кремля и заканчивая Арскими Казармами, которые варварски снесли казанские застройщики — Унистрой. В Казани жило очень много выдающихся людей, как татар, так и русских. Они сами, дома, в которых они жили, места, по которым они ходили, это и есть те самые объекты, которые привлекают туристов. История в первую очередь. И ваша задача как главного архитектора в первую очередь не освоить бюджеты на всякую дребедень и выдумки фантазеров. Если вы хотите сделать что-то с настоящим татарским колоритом, а не вычурной аляпистостью в модном у чиновников стиле "бик матур", обратите внимание на остатки старой Казани. На дома, улицы и скверы, которые строили наши предки. Создать новодел с псевдонациональным декором много ума не надо. А вот сохранять дома, где жили великие мыслители, ученые, меценаты, строители, военные, ученые и другие достойные люди - это дело, достойное главного архитектора города.

Татарский Строитель всё-таки находится в недоумении. Как можно выйти на слушания на серьёзную должность, от которой будет зависеть, как Казань будет выглядеть в ближайшие годы, с фантазиями о создании чего-то эдакого, татарского, но чего точно она пока ещё не знает.

Представьте выборы на пост Президента России. Выходит рандомный человек на дебаты и говорит: Когда я стану Президентом, я сделаю кое-что хорошее, настолько хорошее, что всем обязательно понравится, хоть я пока и не знаю, что точно сделаю, но сделаю что-нибудь!. Не смогли представить? Мы тоже нет. А Ильсияр Тухватуллиной такая программа кажется вполне приемлемой.

Рекламщики Ак Барс Девелопмент, вы можете немного расслабиться. Эстафету дегенеративно-колхозного креатива перехватили рекламщики #суварстроит 🤦‍♂️

Продолжаем изучать речи нового главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной.

В интервью Бизнес-Онлайн она успела высказаться и по поводу заборизации Казани:

О безопасности. В соцсетях Казань все чаще называют «городом заборов». Как уйти от этого и соблюсти баланс безопасности?

Мне кажется, сейчас волей или неволей создана такая атмосфера тревоги и напряжения. В СМИ постоянно говорят, что какие-то катастрофы, аварии, кто-то погиб, что-то случилось. А ведь столько всего позитивного происходит в мире! Сколько удивительных открытий делается, сколько культурных и образовательных программ проводится: международные конкурсы, олимпиады по физике, математике, музыкальные мероприятия, где наши ребята выигрывают. Почему бы об этом больше не рассказывать? Это же так повышает чувство гордости! Бед и горя всегда много, но не надо в таком масштабе это распространять. Естественно, что люди чувствуют себя тревожно и психологически отгораживаются, не хотят, чтобы кто-то видел их частную жизнь. Постепенно надо менять общую парадигму, подавать позитивную информацию, чтобы люди не боялись, чувствовали себя спокойно. Тогда и пропадет эта тяга к заборам. Хорошая альтернатива — это камеры видеонаблюдения. Например, Лондон просто напичкан камерами, и там практически нет заборов. Зато каждый сантиметр просматривается, и об этом все знают.

Мы прочитали этот отрывок 5 или 6 раз, но так и не смогли понять мысль. Она поддерживает заборы или нет? Четкого ответа у неё нет, потому что есть страх не понравится кому-то из городских чиновников. О чем это говорит? О том, что наш новый защитник города не только не имеет в голове концепции развития Казани, у Тухватуллиной нет даже сил чётко высказать свою позицию, если эта позиция вообще присутствует в её голове🤷‍♀️

Нет, мы зря передали пальму первенства колхоза в рекламе отделу маркетинга #суварстроит. Видимо на радостях рекламщики Ак Барс Деведопмент приняли на грудь и запустили пустой таргет🤦‍♂️

После публикаций про нового главного архитектора Казани у нас стали спрашивать: ну а кто, если не она?!

Действительно, ещё на этапе конкурса не дали пройти тем, кто мог претендовать на пост главного архитектора города. Оставив двух невнятных кандидатов с идиотическими проектами. Заместителя Прокофьевой — Тимура Кадырова и собственно госпожу Тухватуллину.

Теперь выскажем своё мнение. Татарский Строитель считает, что надо было выбирать Тимура Кадырова, хоть у нас к нему неоднозначное отношение. Да, у него за спиной нет проектов в виде жилых зданий, и это минус. Так же за плечами молодого парня нет спонсоров и крыши в виде крупных девелоперов. Но эти минусы дают и плюсы. Кадыров остается независимым от мнения застройщиков чиновником. Имея должную силу воли ему бы хватило сил разворачивать халтурные проекты алчных девелоперов. Отсутствия практического опыта проектирования зданий тоже можно считать плюсом. Кадыров не зашорен, у него нет любимого в прошлом проекта, под который он будет подгонять любое здание в городе. Ведь в сущности работа главного архитектора стратегическая. Он должен видеть целостную картину развития города, должен быть беспристрастен, иметь чувство эстетического вкуса, но при этом не навязывать своего мнения, а быть судьёй. Эта работа сложна, она не столько творческая, про которую говорила Ильсияр Тухватуллина. Эта работа сложная, монотонная, требует погружения в каждую деталь города, начиная от дверных ручек муниципальных зданий, заканчивая фасадами решениями жилых комплексов на отшибе города. И подход Тухватуллиной, когда она хочет разглядывать картиночки, это подход в никуда. У Тимура Кадырова иной подход и иное мышление. Он мыслит шире, категориями градостроительствп и урбанистики, не забывая о деталях.

Радует одно - Кадыров, понимая недостаток опыта, сейчас решил сосредоточиться на облагораживании Советского района. Практический опыт ему позволит заполнить пробелы в знаниях, а возможно и обрести серьёзные связи. Надеемся, что в ближайшее время госпожа Тухватуллина устанет от согласования бумажек и откажется от должности, ибо не по сеньке шапка, как мы уже писали.

Для понимания того, как видит будущее Казани новый главный архитектор Ильсияр Тухватуллина, давайте обратимся к её работам. Её первый и самый любимый проект — ЖК Берег. Напомним, что ради его строительства, сносили часные дома на берегу р.Казанка, но об этом не принято вспоминать. Сейчас главной изюминкой проекта являются панорамные окна с видом на Кремль. Само здание выпонено духе начала нулевых. Большая этажность, намёк на элитность. Однако плюсом проекта, бесусловно, можно считать закрытую территорию и наличие стилобата, в котором сейчас располагаются кафе и пивные заведения.

Мы пока оставим своё мнение при себе, но напомним, что это — венец творческой мысли нового главного архитектора Казани. Это — её лучший и любимый проект. Ниже мы слелаем опрос и хотим знать ваше мнение о силе архитектурной мысли Ильсияр Тухватуллиной.