Щас рынок совсем другой. До декеля квартир не было вообще (были нойбау либо альтбау от 1500+ кальт), щас квартиры подешевле выкинули в листинг, но найти из тоже большая удача
голая квартира - норм вариант. по крайней мере, ты несешь финансовую ответственность только за то, что сам купил, никто с тебя не потребует за царапину в шкафу