там еще и стены ровные, кстати

именно

конечно нужно смотреть что они там делали, но кажется что там может быть все нормально, сделал косметику и все

я купила квартиру, и все равно считаю это сомнительным мероприятием и отговариваю большинство

Ну и альтбау прикольно разглядывать. Жить лучше в нойбау. Мы первые две недели вообще не знали что у нас отопление еще не включили, потому что энергоэффективность

но твой пойнт "на ебеня" это 100%

жилье которое потом хер продашь - вообще в напряг может быть

я в Лондоне жил в жилье 19 века с дырявыми деревянными окнами))

разница с новостройками была нуу фунтов 50 в месяц)

при том что я платил меньше и еще имел свой собственный сад

но в Германии конечно оно все дороже и климат холоднее, так что хорошо бы стату нагуглить

кстати, а какие у тебя еще расходы дополнительные каждый год, налоги там и т.п.?

просто еще выглядит так, что при аренде ROI +- 3.2%, как гугол говорит, а ипотека, например процента 2

там по сравнению с арендой дохера расходов в %х от стоимости жилья?

а то выглядит еще как, что можно 1% в карман положить

не много

ну вот, а ставку же еще можно меньше чем 2% попытаться надыбать?

почему тогда покупка таки не выгодна?

ну, конечно upfront 8% выглядит докуя)))

проценты по ипотеке сейчас очень низкие.  В моем случае проценты по ипотеке гораздо ниже чем кальтмитте за такое же жилье. К тому же не обязательно ждать конца кредитного договора. При кредите на 10 лет можно например прожить в квартире 5 лет, потом сказать банку, что хочешь продать ее, погасить оставшийся долг и сверху еще проценты за оставшиеся 5 лет. Судя по различным ресурсам, жилье в берлине за последние 5 лет подорожало на 50-70 %