JE
Точно, а всем уже пришёл возврат за 2019 ?
Size: a a a
2021 January 18
DK
ну типа казалось что я находил олдовое жилье такое метров ближе к 90 и оно было норм
DK
нонятно что по просторности оно будет как метров 60-70 современного, например
JE
Они 3 месяца говорят максимум .у меня уже прошли они, а денег не вернули
DK
или это ток кажется?
KH
во-первых тут большие косты за покупку, сейчас меньше уже с 2021, но все равно процентов 10 вынь да положь
KH
при продаже в течение первых 10 лет ты должен еще налоги заплатить с продажи
KH
короче, есть смысл покупать только в 2 кейсах - на сдачу или себе, когда ты уверен, что будешь сам жить много лет и не поменяешь свое мнение
PD
при продаже в течение первых 10 лет ты должен еще налоги заплатить с продажи
блин тогда действительно нет смысла дешевый альтбау брать с перспективой все равно его продать и обменять на получше
KH
блин тогда действительно нет смысла дешевый альтбау брать с перспективой все равно его продать и обменять на получше
именно
ES
@katsyahorbach а много гемора с поддержанием? А то меня всё стращают что задолбаешься бодаться к коммунальными службами и всяким мелким ремонтом
KH
т.е. ты купишь говно квартиру за 150к, заплатишь маклерами, налоги и пр еще 15-20к, плюс ремонт замутишь, а через 2 года решишь перепродать, ты автоматом теряешь эти все деньги. еще и продажа может годы длиться
KH
@katsyahorbach а много гемора с поддержанием? А то меня всё стращают что задолбаешься бодаться к коммунальными службами и всяким мелким ремонтом
я хз у меня новостройка
KR
короче, есть смысл покупать только в 2 кейсах - на сдачу или себе, когда ты уверен, что будешь сам жить много лет и не поменяешь свое мнение
я больше переживаю, чтобы на пенсии не пришлось переезжать под мост )
видимо, в моём случае лучше покупать
видимо, в моём случае лучше покупать
KH
я больше переживаю, чтобы на пенсии не пришлось переезжать под мост )
видимо, в моём случае лучше покупать
видимо, в моём случае лучше покупать
не, тут же соц государство дохуя, дадут соц жилье на пенсии, на улице не останешься
KH
это раз
KH
и если так, то тогда имеет смысл брать под сдачу - купить однушку в новострое
A
не, тут же соц государство дохуя, дадут соц жилье на пенсии, на улице не останешься
думаешь, хватит на всех, учитывая, что продолжительность жизни растёт?
KR
не, тут же соц государство дохуя, дадут соц жилье на пенсии, на улице не останешься
ну это если пенсия минимальная, а с моей ИТшной зп она будет в районе 1к евро, вроде (я примерно считал в каких-то калькуляторах), а это, вроде как, не подпадает под минимальный порог
а я уже привык жить в квартире за 1.4к€ в месяц )
а я уже привык жить в квартире за 1.4к€ в месяц )
KH
сдать всегда просто, аренда будет оплачивать кредит, вложения минимальны, на старости лет можно будет туда съехать или продать и поехать в кругосветку