Снижать расценки на жилье в большинстве случаев означает просто субсидирование строительных компаний. Это же рыночные цены, 500к (даже не интересуясь, в какой стране и городе). Если ипотека будет доступнее, цены просто вырастут. Просто если на рынке есть 1000 участков, то будут проданы максимум 1000 домов, пусть хоть там миллион семей в ожидании
Земельный фонд бесконечен, проблема в затратности создания инфраструктуры - дорог по современным стандартам, водоснабжения, социальных обьектов и прочего.
Именно это основная часть затрат, которая не относится к отрасли, но зависит от стоимости труда людей.
Ипотека на любые суммы при наличии инфляции и ум росте стоимости