Голосование за требования к будущему мэру.
Раздел ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА И УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА
Мэр должен принципиально изменить градостроительную политику:
1. Генеральный должен стать реалистичным и исполнимым, логика принятие решений в области градостроительства должна опираться на адекватную реальности, качественную документацию.
2. Транспортная инфраструктура должна развиваться равными темпами со строительством. Социальной инфраструктурой должны быть обеспечены все новые жилые массивы в равной степени.
3. Проекты планировки должны приниматься не в интересах застройщиков, а в интересах жителей и не должны являться основанием для смены: зонирования, видов использования, для выделения земельных участков, изменения красных линий.
4. По правилам застройки и землепользования плотность застройки должна быть дифференцирована применительно к градостроительной карте города, перезонирование должно проходить с учетом генеральной плана и проекта планировки.
5. Выделение земельных участков должно происходить только на основании торгов. Должны быть прекращены массовая приватизация земельных участков через регистрацию временных объектов недвижимости, массовое выделение муниципальной земли для решения чужих проблем (проблема «обманутых дольщиков»), через изменение назначения или вида использования арендуемого участка после аукциона или выбора земельного участка, через изменение границ земельного участка.
6. Должна быть прекращена точечная застройка, связанная с вырубкой зеленых зон путем формирования земельных участков на территории фактических зеленых зон.
7. Должны быть гарантированы публичные слушания по самым важным вопросам: условно-разрешенный вид использования земельного участка, отклонение предельных параметров застройки, проекты межевания; в ходе публичных слушаниях и общественных обсуждений эксперты должны отвечать на вопросы и выступать публично.
8. Мэрия обязана публиковать долги застройщиков по аренде земельных участков и активно взыскивать долги с застройщиков.
9. Спасение «обманутых дольщиков» не должно реализовываться с помощью раздачи муниципальной земли.
10. Должен быть налажен нормальный учет недвижимого имущества города, проведен анализ рыночных цен, ликвидности объектов, эффективности использования муниципального недвижимого имущества. Принятие решения о приватизации/аренде объектов недвижимости должно базироваться на объективных данных, а выручка от приватизации не должна использоваться для затыкания текущих дыр в бюджете города.
#требованиямэру