​​Новый год – новые законы!

По традиции, представляем изменения, которые произойдут в январе 2022 года.

1. Повышение МРОТ
С 1 января минимальная зарплата вырастет до 13890 рублей (сейчас 12792). Повышается и прожиточный минимум: в целом по стране — до 12564, для трудоспособного населения — до 13793, для пенсионеров — до 10882, для детей — до 12274 рублей.

2. Электронный документооборот
Согласие на электронное взаимодействие с работодателем может применяться по умолчанию, если сотрудника принимают на работу после 31 декабря 2021 года или если нет трудового стажа.

3. Отмена техосмотра
С 2022 года отменяется обязательное прохождение техосмотра легковых автомобилей и мотоциклов физлиц. Штрафовать за отсутствие диагностической карты при использовании авто в личных целях будет нельзя. Техосмотр сохраняется для такси, автобусов, грузовиков, транспорта старше 4 лет при постановке на учет, смене регистрации и изменениях в конструкции.

4. Пенсия
В беззаявительном порядке станут назначать: пенсии по инвалидности, досрочные пенсии безработным предпенсионерам по предложению органов службы занятости и социальные доплаты к пенсиям.

5. Пособие по безработице
Максимальную величину пособия повысят до 12792, что на 662 рубля больше, чем сейчас.

6. Электронные выписки
Федеральные учреждения медико-социальной экспертизы перестанут оформлять в бумажном виде выписки о результатах установления степени утраты профессиональной трудоспособности и выписки из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом. Эти документы будут только электронными.

7. «Пушкинская карта»
Лимит карты повысят до 5000. Пока он составляет 3000. Напомним, карта предназначена для молодежи от 14 до 22 лет, лимит можно тратить на покупку билетов на культурные мероприятия.

8. Индексация окладов
Возобновят индексацию окладов по должностям федеральной гражданской службы. В 2021 году действие этого положения приостановлено.

9. Выплата пенсионных накоплений правопреемнику
С 30 января правопреемники смогут через портал Госуслуг подать заявление о выплате средств пенсионных накоплений застрахованного лица, как и заявление об отказе.

10. Ответственность за неполную уплату алиментов
Теперь административная и уголовная ответственность за неуплату алиментов наступит, даже если долг погашен частично. Избежать наказания по ст. 5.35.1 КоАП РФ и ст. 157 УК РФ должник сможет только при полном погашении суммы.

11. Запрет на списание пособий за долги
Банки не смогут списывать в счет погашения долгов детские выплаты и деньги по соцконтракту. Если заемщик дал разрешение о переводе таких сумм для погашения кредита, он может отозвать его в течение 14 дней после списания денег. В течение 3 дней банк обязан вернуть списанные средства. Это коснется потребительских кредитов и ипотеки.

12. Маткапитал
Материнский капитал будет индексироваться по фактической, а не по прогнозной инфляции. Размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля.

13. Ограничение необеспеченных кредитов
Банк России получит право ограничивать выдачу необеспеченных потребительских кредитов банками и МФО.

14. Единый регистр сведений о населении
В России начнет действовать единый федеральный информационный регистр. Он будет содержать ФИО, дату и место рождения, пол, СНИЛС, ИНН, гражданство и семейное положение.

15. Вино
Запрещается использовать слово «вино» и его производные на этикетке в наименовании алкогольных напитков, полученных брожением не винограда.

16. Льготы для общепита
Увеличивается до 1500 человек предельное значение среднесписочной численности работников юрлиц и ИП, осуществляющих деятельность в сфере общественного питания, в целях их отнесения к субъектам МСП.

17. Медицинская помощь
Медицинские организации обязаны обеспечивать оказание медпомощи на основе клинических рекомендаций. Это документы, содержащие основанную на научных доказательствах информацию о профилактике и реабилитации, вариантах медицинского вмешательства и последовательности действий медработника.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Приветствуем, дорогие подписчики!

Хотим поздравить с наступающими праздниками, пожелать здоровья, благосостояния, хороших отношений и никогда не иметь никаких проблем. А наш канал всегда готов помочь вам, как теоретическими советами, так и реальной консультацией.

В Telegram мы ведем историю с 2017 года, но наша практика оффлайн уже более 10-ти лет, многие специалисты и адвокаты имеют опыт работы и по 30 лет! В нашей компании ежедневно трудится целый штат юристов, адвокатов, специалистов по семейному, налоговому, уголовному, административному праву, кто готов оперативно помочь.

Счет консультаций давно перевалил за тысячу, и мы перестали их считать. Через канал мы уже помогли очень многим. К нам обращается как бизнес в сфере налогового/уголовного права, так и простые люди. Если вам нужна помощь или совет в любой области права или есть юридический вопрос, на который не можете найти ответ, пишите в нашего бота @Advokatski_robot

По каждому конкретному вопросу ответит именно профильный специалист. Мы давно на рынке, и цены на консультации у нас самые низкие. В качестве гарантии – если мы не сможем помочь или ответить на вопрос, то для вас всё будет бесплатно! Наша цель – не заработать, а создать понятный и удобный инструмент помощи людям, а также повышать юридическую грамотность. Присылайте нам любые вопросы, мы всегда общаемся с подписчиками по любым ситуациям, интересные ситуации обещаем разобрать в постах.

Наша задача – обращаться к людям, показывать, зачем и какая информация нужна. Для этого мы приводим примеры, реальные истории из жизни, практику, дела. У каждого нашего юриста огромный багаж знаний и кейсов, поэтому у нас нет проблем с контентом.

Мы дорожим клиентами и развиваем качество услуги, поэтому будем рады любым отзывам, для чего недавно создали отдельный канал. Если порекомендуете нас, будем очень благодарны!

Спасибо, что читаете! С Новым годом!

Всегда на связи и готовы помочь.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Сколько можно взыскать при нарушениях по ДДУ

Мы уже писали о возможностях взыскивать неустойку с застройщика по договорам ДДУ. Сегодня расскажем о реальном деле, которое было решено в пользу дольщика.

Дано:
Между застройщиком и дольщиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Срок сдачи-передачи объекта закреплен договором и установлен на 01.01.2020 года, а фактически объект был передан 01.09.2020 года с просрочкой 9 месяцев. Из-за моратория Ковид-19 в адрес застройщиков пени не применяются.

Объект был передан, но в ходе его осмотра были выявлены недостатки в виде царапин на окнах, щелях в окнах, трещин на штукатурке и иных мелких дефектов. В результате дольщик отказался от приемки квартиры. Застройщик в свою очередь составил акт односторонней приемки ссылаясь на незначительность дефектов.

Что говорит закон?

ч. 1 ст. 7 214-ФЗ установлено, что:

«Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям».

ч. 2 ст. 7 214-ФЗ говорит:

«В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.»

ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей (ЗоЗПП):

«При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

С учетом дефектов требования договора не были исполнены. По факту нарушений застройщику было направлено письмо с требованием об устранении дефектов, однако застройщик ответил, что дефекты не являются существенными и будут устранены в рамках гарантийных обязательств. Дольщик не согласился и направил досудебную претензию с требованием об устранении нарушений и взыскании пеней за просрочку исполнения обязательств по передаче помещения.

При рассмотрении дела по существу, судом была назначена судебная экспертиза, которая выявила, что часть дефектов застройщиком уже устранена, но остались дефекты на сумму 7000 рублей.

Исходя из положений ч. 1 ст. 7 214-ФЗ, ч. 2 ст. 7 214-ФЗ, ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП суд принял решение о взыскании с застройщика пеней на сумму 800 000 тысяч рублей, штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, а также 40 000 рублей расходов на представительство и 10 000 морального ущерба.

В итоге незначительные дефекты и недобросовестная позиция застройщика вылились ему в сумму 1 250 000 рублей.

Если необходима консультация по таким вопросам, всегда обращайтесь к нашим специалистам: @Advokatski_robot

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​За чей счет ремонт?

Недавно пришел вопрос: возможно ли при бездействии УК проведение ремонта фасада МКД силами собственника жилья? И законны ли требования платы за ремонт?

Ответ будет в двух частях, так как тут есть условия. Забегая вперед – да.

Часть 1

Согласно ст. 209 ГК РФ, «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (управляющему), который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника».

Из этого следует, что собственник имеет право делать ремонт. При владении имуществом в многоквартирном доме (МКД), собственники помещений общим собранием обязаны выбрать способ управления своим имуществом (ст. 161 ЖК РФ).
Это может быть управление:

1) непосредственно собственниками помещений, если квартир не более тридцати;
2) товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом;
3) управляющей организацией.

Организация ответственная за управление приобретает права и обязанности перед собственниками.

При осуществлении непосредственного управления собственниками лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД несут ответственность перед собственниками помещений за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами и правилами содержания общего имущества (ч. 2.1. ст. 161 ЖК РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель несет ответственность за: нарушение качества предоставления коммунальных услуг; вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества услуг; убытки, в результате нарушения прав потребителей; моральный вред.

Исполнитель, допустивший нарушение, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую услугу вплоть до полного освобождения от нее. При этом потребитель вправе требовать неустойку.

Между собственниками и УК возникают правовые отношения, относящиеся к договорным обязательствам. Следовательно, согласно ч. 1. ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. А согласно ст. 397 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства оказать услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам, либо выполнить своими силами, и потребовать от должника возмещения понесенных расходов.

Соответственно, при ненадлежащем исполнении обязательств УК собственник вправе выполнить работы самостоятельно и потребовать возмещения.

Продолжение далее.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Правильный ответ: 2 (сделка не нарушает ничьи права)
 
Верховный суд в своем Определении ВС РФ от 23.12.2021 N 305-ЭС21-19707 не нашел нарушений в вышеуказанной сделке, указав следующее:
 
1. Расчеты по сделке вели через аккредитив, что несвойственно для противоправного вывода имущества должников перед банкротством;
2. На дату продажи не было известно о финансовых проблемах общества;
3. Сделку проводили через риелтора;
4. Разница в 30% не может указывать на осведомленность покупателя о противоправной цели сделки. Для этого цена продажи должна отличаться от рыночной стоимости в несколько раз.
 
Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​За чей счет ремонт? Часть 2

При рассмотрении вопроса о ремонте фасада следует обратить внимание на то, какой ремонт: текущий или капитальный.

Согласно письму Минстроя РФ от 27.02.2018 № 7026-АС/08:

Текущий – это устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации дома, при котором такой элемент практически не выбывает из эксплуатации, его технические характеристики не меняются. Это работы с помощью профилактических мероприятий.

Капитальный – это восстановление утраченных первоначальных технических характеристик элемента дома, при этом его основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Текущий ремонт оплачивается из средств, которые собственники ежемесячно вносят за содержание жилого помещения. Капитальный – из фонда капремонта, который также формируется за счёт ежемесячных взносов.

Капитальный ремонт собственник жилого помещений НЕ ВПРАВЕ производить самостоятельно. Данный запрет установлен следующими нормами права:

ч. 1 ст. 189 ЖК РФ: «1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.»

ч. 6 ст. 189 ЖК РФ: «Если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капремонта, не приняли решение о проведении капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении такого капремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников помещений. В указанном случае капремонт осуществляется без его включения в план программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварий и иных чрезвычайных ситуаций за счет средств регионального оператора».

Важен и характер проводимых работ, а именно ремонт фасада.

В п. 4.2.3.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 сказано:

«Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту».

Резюмируем. Собственник вправе сам произвести ремонт фасада МКД, если эти работы по критериям относятся к текущему ремонту.

Для этого нужно:

1. Направить претензию в УК о проведении ремонта;
2. В случае ненадлежащего ремонта составить акт о дефектах;
3. Произвести ремонт своими силами;
4. Направить претензию в УК о требовании в возмещении расходов.
Если нужна консультация по вопросам взаимодействия с управляющими компаниями, у нас есть юристы. Кто на этом специализируется. Пишите: @Advokatski_robot

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Правильный ответ: 1 (ущемляет)
 
Так, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.08.2021 N Ф08-7344/2021 по делу N А53-37849/2020 суд пришел к выводу, что продавец не должен в одностороннем порядке увеличивать цену товара. Довод продавца о том, что при заключении договора покупатель мог возразить против спорных условий, остался без удовлетворения.
 
Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Что такое самозанятость?

27.11.2018 года был принят Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ, который дал старт новому налоговому режиму. Действовать этот режим будет в течение 10 лет.

Это налоговый режим для физлиц, осуществляющих профессиональную деятельность без работодателя и привлеченных работников, а также тех, кто сдает имущество. Переход на режим добровольный.

Налог для самозанятых установлен по льготной ставке – 4 или 6%, что позволяет вести бизнес легально и получать доход от подработок без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность. Список сфер довольно большой. Это IT-сфера, помощь по дому и ремонт, здоровье и спорт, информационные услуги и маркетинг, красота и мода, развлечения и творчество, финансы и юридические услуги, образование, кулинария и т.п. При этом их можно совмещать.

Но подходят не виды деятельности. Перечень исключений указан в ст. 4 и 6 № 422-ФЗ от 27.11.2018.

Например, нельзя становиться самозанятым тем, кто:

– перепродает товары (кроме использовавшегося ими для личных нужд),
– чьи товары подакцизны или подлежат маркировке,
– у кого есть работники,
– ведущие деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, комиссии либо агентских,
– лица, оказывающие услуги по доставке товаров с приемом платежей в интересах других лиц
– лица, применяющие иные специальные налоговые режимы или ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц,

Главное ограничение налогового режима – доходы, учитываемые при определении налоговой базы, не должны превышать 2,4 миллиона рублей в год. Если доход превысит лимит, придется платить налоги, предусмотренные другими системами налогообложения. Ограничений по сумме месячного дохода нет.

Плюсы

– возможность работать легально;

– простая регистрация;

– нет отчетности

– не нужно рассчитывать налог. Приложение считает автоматически;

– нет онлайн-кассы.

Минусы

– ограничения по доходу.

– нельзя нанимать работников.

– Нет социальных гарантий и трудового стажа.

– ежемесячная оплата налога.

– расходы нельзя вычесть.

– неоднозначное отношение банков к самозанятым

Доход контролируется в приложении «Мой налог».

Чтобы использовать налоговый режим, нужно пройти регистрацию и получить подтверждение. Регистрация в приложении «Мой налог» занимает несколько минут. Заполнять заявление на бумаге и посещать инспекцию не нужно. Доступны несколько способов:

– с использованием паспорта для сканирования и проверки, а также фотографии, которую можно сделать прямо на смартфон;
– c использованием ИНН и пароля в личном кабинете физлица на сайте nalog.ru;
– с помощью учетной записи портала госуслуг.

Если есть внушительные доходы, которые вы не сможете при случае объяснить, или вам просто надо, чтобы у вас был какой-то проводной доход, режим самозанятости – самое простое решение.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Какие положены вычеты и компенсации при серьезных заболеваниях?

Нам поступил вопрос: Какие есть льготы для покупки лекарств и лечения при онкологии? Распишем по пунктам.

Первое – налоговый вычет на лечение, его может получить физлицо, оплатившее:

- медицинские услуги, оказанные самому, супругу, родителям, а также детям и подопечным до 18 лет;
- назначенные врачом лекарства, в том числе для членов семьи;
- страховые взносы по договору ДМС, заключенному в целях своего лечения или лечения членов семьи.

Для получения соцвычета нужно, чтобы организация, оказавшая услуги, имела лицензию на осуществление медицинской деятельности.

Для получения выплат по лечению нужен договор на оказание медицинских услуг; справка об оплате медицинских услуг с кодом 1 (2), выданная медицинским учреждением; лицензия медицинской организации.

Для получения выплат по покупке медикаментов нужен рецептурный бланк по установленной форме; платёжные документы, подтверждающие расходы (чеки ККТ, приходно-кассовые ордера, платёжные поручения и т.п.)

При оплате лечения или покупке лекарств для членов семьи необходимо представлять документы, подтверждающие родство, опеку или попечительство, заключение брака.

Получить социальный вычет можно двумя способами – в налоговом органе по месту жительства или у работодателя.

Если в налоговой, нужно:

1. Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.
2. Подготовить документы, подтверждающие право на получение социального вычета по расходам.
3. Представить декларацию и документы в ИФНС по месту жительства.
Делается это по окончании календарного года, в котором были произведены расходы.

Если у работодателя, то социальный вычет можно получить и до окончания налогового периода, в котором произведены расходы на лечение и (или) приобретение медикаментов, при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе.

Для этого нужно:

1. Подготовить документы, подтверждающие право на получение соцвычета по произведенным расходам.
2. Представить в налоговую по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на вычет с приложением документов.
3. По истечении 30 дней получить в налоговой уведомление о праве на социальный вычет.
4. Представить выданное налоговой уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физлицу доходов.

Наиболее удобный способ заполнения налоговой декларации или заявления и представления таких документов в режиме онлайн – интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физлиц».

Дополнительно к вычетам онкобольным положены социальные пособия и льготы.

Такие граждане имеют право на бесплатное получение лекарственных и перевязочных средств в рамках ОМС. Для оформления льготы достаточно обратиться в районную поликлинику. Выписанные лекарства можно получить на различных этапах прохождения терапии. Медикаменты отпускаются по рецептам врачей бесплатно или с 50% скидкой.

Вне зависимости от возраста онкобольным выплачивается пенсия, если в результате проведенного лечения существенно снизилось качество жизни и была определена группа инвалидности (I, II или III).

Предусмотрены три вида денежных выплат:

– социальная пенсия (у кого нет трудового стажа);
– страховая пенсия по инвалидности (на основании трудового стажа);
– ежемесячная денежная выплата (ЕДВ).

Помимо этого, онкологические больные, оформившие инвалидность, могут рассчитывать на льготы:

– освобождение от уплаты налога на имущество;
– льготы на оплату ЖКХ;
– бесплатный проезд в городском общественном транспорте;
– скидка на использование социального такси;
– бесплатный проезд в пригородных поездах (для I и II групп);
– бесплатная курортно-оздоровительная терапия;
– проезд на поезде дальнего следования до места лечения (1 раз в год);
– поступление в ВУЗы и ССУЗы вне конкурса;
– льгота по транспортному налогу на автомобиль в размере 100%.

Если нужна консультация по таким вопросам, пишите нашим юристам: @Advokatski_robot

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Правильный ответ: 1 (можно)
 
Требовать взыскания процентов в рамках приказного производства можно, если:
 
1) у взыскателя есть доказательства, достоверность которых не вызывает сомнений, и должник признает эти обязательства по уплате процентов, но не исполняет их (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11.07.2017 N Ф09-4506/17);
2) взыскатель представил документы, которые устанавливают денежные обязательства должника, например, договор, акт или расписку;
3) должник не направил возражений относительно исполнения судебного приказа;
4) цена заявленных требований не превышает 500 000.
 
Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Можно ли тайно читать чужие сообщения?

В наше время информационных технологий люди все больше проводят в мессенджерах и онлайн-переписках. Серьезнейшие вопросы решаются именно там. У многих возникает желание почитать сообщения друзей, родственников, конкурентов. Как ради информации, так и просто из интереса.

Только, по закону, данная возможность отсутствует в независимости от вашего межличностного статуса. Статья 23 Конституции сообщает:

– Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
– Каждый имеет право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения.

Помимо этого, есть и санкции за нарушения, которые указаны в ст. 138 УК РФ «Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений».

Статья состоит из двух частей.

1. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений граждан наказывается штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.

2. То же деяние, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, наказывается штрафом в размере от 100 до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.

Таким образом, читать чужие переписки запрещено и ни в одном нормативно-правовом акте ничего не сказано о межличностном статусе. Правда, данные позиции не распространяются на деловые (рабочие) переписки в компаниях, если на их обработку давали согласие.

Допустим, ваша девушка ушла и оставила включенным компьютер. Вы видите ее страницу Вконтакте, кнопку «мои сообщения» и приступаете к чтению.

Тогда вас может постичь участь Аслаева Р.Х., который прочитал переписку подруги и был наказан. Согласно приговору Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09.10.2017, «Аслаев Р.Х. действуя умышлено, находясь по месту своего жительства, посредством подключения к электронно-вычислительной машине, находящейся в его квартире, соединенной выделенной линией к системе ЭВМ-серверу оператора связи в области передачи цифровых данных интернет-провайдера АО «Уфанет», в нарушение требований ст. 23 Конституции РФ и ст. 9 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» № 149-ФЗ, зашел в социальную сеть «Вконтакте» на персональную страницу принадлежащую потерпевшей и, действуя умышлено без согласия последней, ознакомился с ее личной перепиской с иными лицами, составляющей тайну личной жизни, для которой законом установлен специальный режим правовой защиты». В итоге Аслаев Р.Х. заплатил судебный штраф.

Вопрос доказательственной базы? Все операторы отслеживают вашу активность в сетях и доказать, что вы это делали тайно не сложно. Например, пользователь был в гостях, а кто-то лазил по его странице со своего устройства. Кстати, оператор всегда видит, с какого устройства осуществляется активность. Так что лучше воздержаться от таких желаний.

Если нужна консультация, пишите нашим юристам: @Advokatski_robot

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Правильный ответ: 1 (разные понятия)
 
Под правовыми обычаями понимаются фактически существующие в реальной жизни и признанные законом общие правила, которые хотя и не выражены в каком-либо нормативном акте или в договоре, но подлежат применению, если иное прямо не установлено законом или соглашением сторон.
 
Обыкновение — это такое сложившееся правило, которое приобретает обязательное значение только для сторон конкретного договора в силу их прямого или подразумеваемого согласия руководствоваться им в своих отношениях, тогда как обычай субсидиарно применяется независимо от воли сторон. Следовательно, обыкновение восполняет пробел в договоре, будучи его условием, а обычай – пробел в законе.
 
От обычаев и обыкновений следует отличать «заведенный порядок». Он представляет собой практику взаимоотношений сторон конкретного договора, сложившуюся между ними в предшествующих взаимосвязях и, хотя прямо и не закрепленную где-либо, но подразумеваемую в силу отсутствия каких-либо возражений по этому поводу.
 
Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Какие документы вправе потребовать работодатель при трудоустройстве?

Недавно именно такой вопрос задал наш подписчик.

Вкратце, нужен паспорт, трудовую книжку и документ об образовании (в некоторых случаях и иные документы).

Если давать развернутый ответ, то при трудоустройстве работодатель вправе потребовать следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2) трудовую книжку и (или) сведения о трудовой деятельности, за исключением случаев, если трудовой договор заключается впервые или гражданин поступает на работу на условиях совместительства;
3) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;
4) документы воинского учета – для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;
5) документ об образовании и (или) о квалификации или наличии специальных знаний - при поступлении на работу, требующую специальных знаний или специальной подготовки;
6) справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования при поступлении на работу, связанную с деятельностью, к осуществлению которой не допускаются лица, имеющие или имевшие судимость;
7) справку о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ - при поступлении на работу, связанную с деятельностью, к осуществлению которой не допускаются лица, подвергнутые такому наказанию.

Для отдельных же категорий работников предусмотрен перечень дополнительных документов:

•            письменное согласие одного из родителей (попечителя) на заключение трудового договора с лицом, не достигшим возраста 15 лет;
•            разрешение или письменное согласие органа опеки и попечительства на заключение трудового договора с лицом, не достигшим возраста 14 и 15 лет соответственно;
•            справку о характере и условиях труда по основному месту работы - для внешних совместителей при приеме на работу с вредными и (или) опасными условиями труда;
•            медицинское заключение об отсутствии противопоказаний для работы и проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - для лиц, привлекаемых на работу в указанные районы и местности из других территорий;
•            договор (полис) ДМС, а также разрешение на работу или патент - для временно пребывающих в РФ иностранных граждан и лиц без гражданства, за некоторыми исключениями;
•            разрешение на временное проживание или вид на жительство - для временно или постоянно проживающих в РФ иностранных граждан, за некоторыми исключениями;
•            сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера - для граждан, претендующих на замещение некоторых должностей, в частности на замещение должностей государственной службы, должностей, включенных в специальные перечни, в государственных корпорациях, публично-правовых компаниях, ПФР, ФСС РФ, ФФОМС;
•            характеристику обучающегося и справку о периоде обучения, выданные организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в которой он обучается, - для лиц, обучающихся по образовательным программам высшего образования, при допуске их к занятию педагогической деятельностью по общеобразовательным программам.

Все иные документы, не относящиеся к вышеуказанным, работник может предъявить по собственной инициативе.

Запомните! При устройстве на работу работодатель не вправе требовать представить документы, помимо предусмотренных ТК РФ, иными федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Спрашивали? Отвечаем!

Вопрос: можно привлечь работника в праздничные дни?

Вкратце, да, но только в определенных случаях и если она не запрещена как, например, беременным. Для этого работодателю нужно получить письменное согласие работника на это и издать приказ. Некоторых работников, например, инвалидов нужно ознакомить с правом отказаться от такой работы под подпись.

В непрерывно действующих организациях и при производстве отдельных видов работ труд в праздники допускается и этот день может быть рабочим по графику. Тогда порядок привлечения к работе в нерабочий день соблюдать не нужно, кроме учета запрета отдельных категорий.

Вообще, при привлечении к работе в праздничный день нужно соблюдать те же требования, что и при привлечении в выходной, поскольку ст. 113 ТК РФ устанавливает единый порядок. Но нужно иметь ввиду:

1. Труд в нерабочий праздничный день допускается только в определенных случаях, например, когда необходимо выполнить заранее непредвиденные работы, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации;

2. Работник не должен относиться к тем, кого запрещено привлекать в нерабочие дни:

•            беременным;
•            инвалидам;
•            женщинам, имеющим детей в возрасте до 3 лет;
•            матери и отцы, воспитывающие без супруга (супруги) детей в возрасте до 14 лет.

3. Необходимо соблюдать порядок оформления и подготовить документы:

•            уведомление в свободной форме о привлечении к работе в такой день;
•            письменное согласие сотрудника на работу в такой день;
•            письменное уведомление о праве отказаться от работы в нерабочий день (для некоторых работников, например, инвалидов;
•            приказ о привлечении к работе в нерабочий праздничный день (ч. 8 ст. 113 ТК РФ).

4. Нужно учитывать и мнение профсоюза при его наличии, если привлечение в нерабочий день происходит в случаях, не указанных в ч. 2 - 4 ст. 113 ТК РФ.

Только при соблюдении вышеуказанных требований работодатель может спокойно привлекать сотрудника в праздничные дни.

Ваш адвокат 24/7, @advokatski

​​Правильный ответ: 2 (не требуется)
 
В соответствии с пунктом 3 статьи 552 ГК РФ, продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
 
Ваш адвокат 24/7, @advokatski