это в любом случае понадобится для первого съема жилья (не всё, но не помешают всякие доказательства благонадежности тк кредит скора тут не будет и тп)

Это вполне и тут может продолжится, если хорошую квартиру снять хотите ) Хотя опять же с пандемией может все изменилось. Мы удалённо квартиру снимали в 2014, потом ещё два раза лично, и в третий раз показывали намного больше документов, чем в первый раз. С ньюкамеров спрос меньше в целом, чем с уже тут живущих.

Вы ещё не забудьте показать письмо о зачислении в колледж, это тоже хороший показатель вашей благонадёжности.

Ничего не могу сказать за картину в целом. Стараться избегать ковролина, sliding doors и смотреть историю аренды квартиры, если есть возможность.

Многие готовы взять скор из другой страны, кстати. Лишь бы агенство было международное, а не местное.

Например, вот это считается 1-спальной квартирой :))

да, но всякие доки лишними не будут же. У нас куча была справок из банков и тп, все пригодилось, чтоб снять хорошую кв 🙂 Я там в личку уже скинула Диане мой пост старенький, где все доки расписывала, которые прикладывала и тп (решила тут не спамить)

А что может показать история аренды? Где ее можно найти, если речь об Онтарио?

1-гардеробная 😄

а спальня это вот то за дверью?)

Я к тому что можно и скор из своей страны взять, если есть возможность, может пригодится. Но в целом риэлтор даёт обычно для удаленщиков список документов, с которыми он работает.

Историю может показать риэлтор - все транзакции по жилью вносятся в один реестр.
Как и с биографией человека - как часто менялись жильцы, когда купили квартиру владельцы. Если квартира сдается давно при одних владельцах и жильцы меняются каждый год - это не очень хороший знак.

ничего себе, думала только с ньюкамеров так спрашивают

Да, выделяют в ливинг рум пространство просто. Иногда удачно получается, но обычно нет.

а как можно посмотреть историю аренды?

Понятно, спасибо большое! Я бы даже не задумалась об истории.

Ньюкамеру простительно не иметь работы, кредит скора и истории предыдущих съемов жилья. Для давно живущего уже непростительно, и если нет работы или плохой кредит скор - никто тебе нормальное жилье не сдаст, зачем, если кроме тебя на него претендуют люди с хорошей работой, отличным кредит скором и ворохом рекомендаций.

поняла, спасибо большое за разъяснения, глаза прям открываются)

Вообще ньюкамеру можно победить всех остальных претендентов на жилье предложением оплаты вперед. Не только первый и последний месяц, но и например, первый и последних 3 или 6. Кто-то вообще сразу за год предлагает. Арендодателям, которые на это соглашаются, обычно важны именно деньги, и остальные документы не будут настолько решающими.

Если же деньги для него не первый вопрос, то убедить сдать квартиру ньюкамеру намного сложнее. Опять же - зачем, если вашими конкурентами будут уже живущие в Канаде люди с работой и т.п.

Но все эти тонкости риэлтор, который готов искать квартиру удаленно, понимает лучше всех нас тут вместе взятых, поэтому можно расслабиться и действовать под его руководством. Единственное, можете сразу обозначить, какую предоплату вы готовы сделать (если готовы).

да, надо расслабиться как-то, а то столько информации свалилось после разговора с ней, что перевариваем сидим. нужно собирать документы и дейстовать 💪

Если правильно помню, на condos.ca есть история. Кстати, там же можно посмотреть уже сданные кондо в интересующем вас районе, чтобы понимать, на что можно рассчитывать.