обязательно надо сравнивать условия ипотеки, может быть такое что допустим два совершенно эквивалентных дома, один дешевле другого на 10%, но условия ипотеки хуже. Мозг человека не понимает сложного процента, так уж он устроен. Кажется, что такое пара % ставки и какое-нибудь там дополнительное условие, зато дешевле!

Вклинюсь в ваш ипотечный диспут. Господа, кажется, имею возможность просочиться в au аспирантуру в этом году, при этом вроде как есть выбор перт либо мельбурн. Как думаете, что предпочесть, учитывая, что стипендия не космос и одинаковая и там и там? Предполагаю, в перте подешевле, поэтому предпочтительнее. Просветите, как по вашему, и  какие там еще cons и pros при таком выборе?

Не обязательно, у нас тоже бывают штрафы за досрочное погашение

Надо смотреть график платежей, какие будут дополнительные расходы, и все такое прочее, с учётом будущей инфляции и вероятности рефинансирования в будущем

Я бы посмотрела, какой из этих двух штатов Perth - Western Australia или Melbourne - Victoria, одобрил программу для въезда студентов, ибо сейчас не пускают в страну

В Перте должно быть дешевле и гораздо теплее, но город сильно отдалён от остальных. То есть добраться до Мельбурна или Сиднея будет долго и дорого, когда если будешь в Мельбурне, то гораздо ближе до остальных городов страны

Про дальнейший рынок трудоустройства не могу подсказать

А если абстрагироваться?) по крайней мере в университете мельбурна на мое замечание что не пустят жо мне сказали challenging но doable

Ну про это вопрос не стоит пока, phd бы осилить. Вопрос скорее о ценах и об атмосфере в целом

Мне как-то показалось все стремятся срулить с перт/перта при первой возможности

Может, показалось, выборка не репрезентативная

Мельбурн более тусовочный, театры, мюзиклы, а Перт меньше, зато природа вокруг классная и плавать и серфинг можно себе позволить в тепле

Сейчас Мельбурн не такой популярный из за суровых ограничений внутри штата. Но Южная Австралия и Перт тоже свои правила диктуют и долго были закрыты на въезд даже для внутреннего туризма. Туда нелегко попасть

Понял, спасибо!

Помнится варламов стебал перт по поводу боганов. С другой стороны можно избежать культурного шока

А транспортная доступность из рф примерно одинаковая? Перт как будто бы поближе если по прямой

r/ #technology
В Австралии создали бинты нового поколения с нановолокнами

Они уничтожают бактерии и светятся при инфекции. Специалисты разработали новый тип «умных» бинтов с нановолокнами из гидроксида магния. Они подавляют размножение бактерий, включая золотистый стафилококк, а также грибков вроде Candida auris, которые вызывают молочницу.

Нановолокна также выполняют функцию индикатора заживления раны. В норме среда раны слегка кислая, но при размножении бактерий она меняется на умеренно щелочную. Нановолокна реагируют на это изменение флюоресценцией - они начинают светиться под ультрафиолетом. Благодаря этому травмированный пациент или его врач смогут оперативно принять меры и остановить заражение. Они примерно в 20 раз дешевле антибактериальных повязок на основе серебра.