Да, кстати, в доме за 1 млн по умолчанию нет ни вентиляции, ни кондея. Район Pukekohe Hill.

А под домом и апартаменты тоже понимаются?

В моем примере это дом. Апартаментов (квартир) в NZ и AU нормальных не строят. Они все для "инвесторов". Сдавать - норм, жить - не очень. Комнатки крошечные, утепления нет, страта - космическая.

За обычную 2-бедрум квартирку в новом доме, в котором ещё придётся расхлебывать строительные дефекты через суды, нужно будет ежегодно отдавать 5-10к управляющей компании. Потом, если какой дефект вылезет, а он вылезет, платить за его устранение из своего кармана.

В этих странах традиционно очень мало apartment complexes, поэтому регуляции качества строительства и количества подборов никто никогда законодательно не закреплял. Ну а там где нет закона, там дикий рынок и звериный капитализм.

И еще глупый вопрос, а собственное строительство возможно?

Конечно

Нанимаете builder и он вас построит по плану от архитектора, который надо в council согласовать.

Но и тут можно попасть. Знакомая недавно все сделала, согласовала, построила через builder, а потом оказалось, что между ней и соседом обязательна retaining wall. 50к как с куста.

Да уж, Австралия выглядит сильно лучше в этом плане. Дома дорогие, но можно и таунзаус за 700 тысяч купить в 30 мин от центра

(Мельбурн)

В Брисбане разве что. Но климат на любителя.

Это даже щас после скачка цен?

Ну да, +-

Посмотрите сами. Realestate.com.au

Да я смотрел, но там ведь аукцион везде. Price guide один, а по факту накидывают прилично сверху. Коллега недавно пролетел - сделал оффер, прибавив к цене 300к. Дом отдали тому, кто прибавил к цене 700к...

Пишет 1 час 10 минут, это конечно не жизнь, а херня какая-то. А 3 bedroom - это обычная западная планировка, гостиная+кухня вместе и 3 отдельных маленьких спальни?

Ну, всякое бывает. Но про таунхаус за 700 - знакомые покупали 3-4 года назад в районе Bundoora, а потом в том же комплексе в 2020 кто-то продавал такой же дом по той же цене, или на 2% дешевле

Рост, очевидно, присутствует, но он не вдвое за год.

Да. 1 норм спальня, 2 крошечные, большая кухня-гостиная, гараж.

1 ч 10 мин это без трафика. Трафик там серьёзный с утра. Они выезжают в 6 утра, а возвращаются после 8, чтобы более-менее ехать, а не стоять. Ещё и парковка в CBD порядка  25 NZD в день. Качество жизни - зашибись!

🚜🚜🚜
Дружно поприветствуем Maria!👏

Здравствуйте,  Мария)))