Artem
Если 6 соседей имеющих 6 отдельных смежных домов договорятся объеденить 6 участков в один и построить 2 таун-хайса 3-4 этажа на 6 семей - у них будет дохера свободной земли рядом вокруг
в Питере так дома строили до революции. Собирается кооператив, все вносят паи, берётся кредит. Строится нулевой цикл, перезакладывается в банке, строится первый этаж, перезаклвдывается. Когда дом готов — первый этаж под аренду для магазинов, последний — студии в аренду для студентов всяких. Все эти аренды окупают содержание дома, ещё и на возврат инвестиций остаётся.