Минстрой предлагает повысить норматив стоимости «квадрата» в некоторых регионах России. Показатель средней рыночной стоимости рассчитывается для социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение или строительство жилья.

Норматив стоимости «квадрата» на четвертый квартал планируют увеличить в Москве до 134,4 тыс. руб. (со 128,6 тыс. руб. в третьем квартале), в Московской области — до 74,7 тыс. руб. (с 71,5 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — до 93,7 тыс. руб. (с 89,7 тыс. руб.). По сравнению с третьим кварталом возрастет стоимость квадратного метра в Татарстане с 58,6 тыс. руб. до 59,9 тыс. руб., а в Краснодарском крае — с 49,3 тыс. руб. до 51,5 тыс. руб.

Минфин озабочен ростом кредитной нагрузки россиян. Для решения проблемы ведомство предлагается ввести институт медиации как новый механизм для реструктуризации долгов. Такой тезис изложен в стратегии развития финансового рынка РФ до 2030 года, которую представил Минфин для общественного обсуждения.

Чиновники допускают, что в будущем институт медиации будет совмещен с деятельностью коллектора, финансового уполномоченного или судебного пристава-исполнителя. «В перспективе в периметр защиты гражданина на финансовом рынке должно в полной мере войти создание работающего механизма выхода закредитованного гражданина из сложной ситуации».

В настоящее время в России уже предприняты несколько шагов помощи закредитованным гражданам:
1️⃣ введены ипотечные каникулы;
2️⃣ введен институт банкротства гражданина, в том числе во внесудебном порядке;
3️⃣ от претензий кредиторов защищен прожиточный минимум.


В Минфине отмечают, что кредитные риски для граждан возрастают с расширением возможностей дистанционной покупки услуг и товаров в рассрочку и в кредит, в том числе в рамках экосистемных бизнес-моделей. Ведомство предлагает дополнительно «повысить ответственность кредиторов за принимаемые кредитные решения, снизив пороговые критерии для реструктуризации кредитов и списания долга, что отчасти должно ограничить чрезмерный рост кредитной доступности».

Цена газа на европейском рынке поставила очередной рекорд, превысив 730 долларов за тысячу кубометров, следует из данных торгов.

Стоимость октябрьского фьючерса на газ по индексу голландского TTF, самого ликвидного европейского хаба, в начале понедельничной торговой сессии составляла 713,1 доллара за тысячу кубометров, к 9.30 мск выросла до 728,2 доллара, а затем после небольшой корректировки достигла отметки 730,1 доллара.

Прошлый рекорд цена газа в Европе побила в предыдущую торговую сессию, в пятницу, когда к 17.40 мск достигла 710 долларов за тысячу кубометров.

В Думе разрабатывают законопроект о снижении страховых взносов до 7,6% для резидентов ОЭЗ сроком на 10 лет. Речь идет об ОЭЗ технико-внедренческого типа, проекты в которых направлены на создание новых технологий и разработок.

На сегодняшний день в РФ льгота по уплате страховых взносов по ставке 7,6% установлена только для резидентов ОЭЗ, работающих в IT-сфере. Единственный режим преференций не позволяет привлечь более широкий круг инвесторов в ОЭЗ.

Это обстоятельство лишает страну возможности активно развивать промышленное импортозамещение. Для успешной работы приходится привлекать квалифицированный и высокооплачиваемый персонал, увеличивая расходы на формирование фонда оплаты труда по сравнению с компаниями — резидентами других типов особых экономических зон.

По данным компаний-резидентов, доля затрат на фонд оплаты труда в бюджете разработок по проекту может доходить до 70-100%. При этом средняя заработная плата в компании — резиденте технико-внедренческой ОЭЗ составляет более 60 тыс. рублей, что превышает среднюю заработную плату по России.

По мнению авторов законопроекта, доля полученных льгот по уплате страховых взносов может составлять до 30-50% от общего объема всех полученных резидентами налоговых льгот. Это позволит резидентам направить дополнительные денежные средства на реализацию проектов, скорейший выход на рынок и создание новых рабочих мест.

По предварительной оценке, снижение ставок страховых взносов для резидентов ОЭЗ технико-внедренческого типа позволит в 2,5 раза нарастить годовой объем выручки и инвестиций. Минэкономразвития полагает, что в этом случае за ближайшие 10 лет выпадающие доходы внебюджетных фондов составят 33 млрд рублей, но доходы региональных и федерального бюджетов превысят 290 млрд рублей.

При установлении пониженной ставки к 2031 году в ОЭЗ технико-внедренческого типа ожидается удвоение (до 1 021) числа резидентов и чистый доход государства в размере около 260 млрд рублей.

До 20% новостроек Москвы оказались в зонах строительства метро. Девелоперы делают ставку на высокую востребованность эконом-жилья рядом с будущими станциями подземки.

Сегодня в зоне строительства новых станций девелоперы ведут реализацию 43 проектов застройки. На выбор покупателям предлагается 7,8 тыс. квартир и апартаментов. В среднем они продаются по 218 тыс. рублей за квадратный метр.

Всего объем рынка столичных новостроек оценивается в 39,5 тыс. объектов. Значительный объем предложения сосредоточен в «новой Москве», где идет строительство Коммунарской ветви метрополитена, которая, по планам властей, достигнет Троицка.

Любопытно, что основной рост стоимости недвижимости, обусловленный фактором метро, происходит не после открытия станции, а в момент начала строительства. В целом потенциальная близость к метро увеличивает цены на квартиры на 10–25%. Жилье рядом с узлами скоростного транспорта неизменно пользуется спросом как у покупателей, так и у арендаторов.

В новостройках бизнес-класса рядом с новыми станциями метро застройщики предлагают 2,4 тыс. квартир и апартаментов. Около 31% такого жилья преимущественно расположено вдоль Большой кольцевой линии метро. В среднем они обойдутся покупателям в 332 тыс. рублей за кв. м.

Девелоперы и риелторы отмечают, что за последние 5 лет в России вдвое усилился дефицит паркингов в новостройках. В среднем по стране коэффициент обеспеченности машино-местами в эконом-классе составляет 0.5, в домах комфорт-класса на 1 квартиру приходится 0,9, а в премиум сегменте 1,6 — машино-места.

Впервые в истории цена газа в Европе превысила $750 за тысячу кубометров. Примечательно: рост происходит на фоне позитивных новостей, таких, как окончание строительства газопровода СП-2. На первый взгляд, это выглядит нелогичным, однако ларчик открывается просто.

Сначала техническое пояснение. Цена, о которой идет речь — это цена на октябрьские фьючерсы, то есть на поставки газа через месяц и в конкретный день, с немедленным расчетом (спотовые поставки). Такие цены — самые волатильные из всех газовых цен, они колеблются сильнее всего. Не без удовольствия заметим, что механизм спотовых цен на газ в ЕС создавался еврочиновниками в рамках «зеленого курса» специально как инструмент борьбы с «Газпромом». Евробюрократы рассуждали просто: предложение газа высоко, спотовые цены ниже, чем цены долгосрочных контрактов «Газпрома» - значит, надо заставить всех экспортеров газа в ЕС или прямо реализовывать его через спотовые сделки, или привязать свои цены к биржевым спотовым индексам. И вот тогда европейцы смогут покупать газ дешевле, а «Газпром» получит меньше прибыли. «Газпром» предупреждал: долгосрочные контракты защищают не только поставщика газа от падения цен, но и покупателей от их взлета. Но кто же станет слушать этих русских? Правда, заставить «Газпром» отказаться от долгосрочных контрактов не удалось, однако внутриевропейские контракты к спотовым индексам таки привязали. Теперь, когда биржевые цены штурмуют один рекорд за другим, европейцам, конечно, обидно. Но что поделать: бумеранг всегда возвращается

Теперь мы можем перейти к сути. Дело в том, что этим летом поставки газа в ЕС находились на самом низком уровне за 3 года. Соответственно уровень заполнения газохранилищ настолько низок, что некоторые комментаторы опасаются: в случае холодной зимы объем газа в хранилищах может упасть ниже критического для функционирования газораспределительной системы.  Зима между тем приближается, запасы газа надо срочно восполнять, а предложение его невелико. «Газпром» не спешит выходить на рынок с предложением дополнительных объемов, молчаливо намекая: хотите больше газа — поскорее сертифицируйте СП-2, заработает новый газопровод — будут и новые поставки, не заработает — извините, мы вам ничего не обязаны сверх записанного в контрактах. В Норвегии из-за коронавируса серьезные проблемы с добычей, на многих скважинах и объектах инфраструктуры идут ремонтные работы после вызванных пандемией остановок. Сланцевая добыча в США после многолетнего роста сейчас как раз не растет, и в ближайшее время ожидать от нее нечего. Могли бы выручить ближневосточные газовые шейхи, но они предпочитают продавать СПГ в Азию, где сложилась еще более выгодная конъюнктура и где им не надо конкурировать с «Газпромом». Это все объективные и фундаментальные факторы — и в совокупности они вполне способны загнать газовые цены еще выше. «Новый зеленый курс ЕС» продолжает обеспечивать «Газпрому» светлое будущее.

К концу года ключевая ставка в России может быть повышена до 7-7,25%. Однако эксперты не исключают ее сохранения на текущем уровне, учитывая последнее достаточно умеренное увеличение на 0,25%.

На последнем заседании Центробанка Эльвира Набиуллина одела «успокоительную» брошь в виде снежного барса. Многие предлагают оценивать это как вероятное смягчение настроений регулятора.

На самом деле прогнозные темпы рублевой инфляции вызывают опасения у ЦБ и могут обернуться последовательным ужесточением денежно-кредитной политики. Дальнейшая траектория ключевой ставки станет яснее после уточнения макропрогноза на ближайшем заседании ЦБ, которое состоится 22 октября.

Минфин хочет втрое увеличить налог для металлургических компаний.  Фискальные отчисления могут вырасти до 3–5% от их выручки. Такой ориентир содержится в обновленном проекте основных направлений налоговой и бюджетной политики, подготовленном ведомством.

Министерство объясняет необходимость роста НДПИ тем, что компании в последние годы слишком много зарабатывают и слишком мало инвестируют. По мнению аналитиков, при таком варианте налоговая нагрузка на отрасль может увеличиться на 100 млрд руб. в год.

В Минфине называют рост НДПИ на руды «повышением справедливости распределения природной ренты». На самом деле чиновники просто следует мировой практике: уровень изъятия горной ренты при добыче твердых полезных ископаемых составляет 3–5% от их выручки, тогда как в России не превышает 1–2%.

Сегодня распределение ренты в пользу бюджета от добычи металлов низкое — 1–10% против 50–70% в нефтянке. За последние 10 лет операционный денежный поток в отрасли составил 13 трлн руб., а капиталовложения — 5 трлн руб. При этом акционеры компаний сектора получили 6 трлн руб. дивидендов и с ростом мировых цен этот дисбаланс только усиливается.

Рост цен на металлы в этом году уже побудил Правительство РФ ввести экспортные пошлины. Это затормозило рост внутренних цен, но не решило вопрос изъятия сверхдоходов в госказну.

Предполагается, что с 2022 года экспортные пошлины заменят гибким НДПИ, размер которого будет зависеть от мировых цен на сырье. Сейчас твердые полезные ископаемые, кроме алмазов и драгметаллов, облагаются в РФ по фиксированной ставке НДПИ. В 2020 году она была повышена в 3,5 раза, бюджет получил дополнительно 56 млрд руб. в год.

Этого оказалось явно не достаточно и многие эксперты ожидают, что в сентябре коэффициент к ставке НДПИ будет увеличен с 3,5 до 10. То есть налог увеличится примерно втрое, что соответствует уровням, обозначенным Минфином.

Оператор Tele2 необоснованно увеличил стоимость услуг сотовой связи в январе 2021 года, нарушив таким образом антимонопольное законодательство, установила Федеральная антимонопольная служба.

ФАС в феврале этого года возбудила дело в отношении Tele2 после очередного повышения тарифов. В антимонопольной службе сообщили о многочисленных жалобах абонентов на подорожание услуг связи. Так, с 1 января услуги связи подорожали в среднем на 13%. Повышение тарифов затронуло более 12 млн абонентов Tele2. «Повышение тарифов в отсутствие технологического, экономического и иного обоснования ущемляет интересы потребителей», — говорили в ФАС.

Цена газа в Европе поставила новый исторический рекорд и превысила $800 за 1 тыс. куб. метров. Его стоимость растет с начала года, но существенное ускорение произошло этим летом.

Наиболее значимые факторы роста — пандемия коронавируса и низкие запасы газа в Еврозоне, что дополнительно подогревает цены. Европейские производители не успевают самостоятельно удовлетворить быстро восстанавливающийся спрос.

Ключевой поставщик в Европу — «Газпром» — полностью выполняет свои контрактные обязательства, но не спешит наращивать прокачку дополнительных объемов. Цены Украины и Польши за транзит российского газа далеки от рыночных, что никак не мотивирует Россию снабжать Европу дополнительным газом в ущерб своим экономическим интересам.

Рубль по итогам июля впервые с 2016 года попал в топ-20 валют в мире с долей 0,18%.

    Об этом говорится в данных системы межбанковских переводов SWIFT. На первом месте оказался американский доллар - 39,38%, на втором месте - евро - 38,43%. Тройку лидеров с показателем 5,99% замкнул британский фунт стерлингов. В топ-5 также вошли японская йена - 2,74% и китайский юань - 2,19%.

    Попаданию рубля в этот рейтинг помогло продвижение его Россией в качестве средства международных расчетов со своими торговыми партнерами. Кроме этого, отказ многих стран от доллара и его процентное уменьшение в общем объеме международных платежей, освободило место для других валют.
@KotElviry

Россияне держат на брокерских счетах в среднем 1,3 млн рублей. В целом по стране число физлиц на брокерском обслуживании составляет 5,6 млн., общая стоимость их активов достигла 7,2 трлн руб. При этом Центробанк сообщает, что темп прироста числа индивидуальных инвестиционных счетов  (ИИС) замедлился до минимума с 2015 года.

Аналитики Центробанка подсчитали, доля ИИС среди клиентов на брокерском обслуживании за квартал сократилась с 27 до 25%, а в доверительном управлении осталась на уровне 72%. Отрасль доверительного управления насчитывает лишь 600 тыс. клиентов с суммой активов 1,2 трлн руб.

Лидерами по числу брокерских клиентов и количеству клиентов на 1 тыс. населения являются Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург. Жители Москвы держат на брокерском счету в среднем 3,73 млн руб., Санкт-Петербурга — 1,9 млн руб., а Московской области — 1,26 млн руб.

Это обусловлено тем, что эти регионы одновременно находились в числе лидеров по уровню среднедушевых доходов в прошлом году.

Газ продолжает ставить рекорды и превысил отметку $890 в пересчёте на тысячи кубометров. Upd уже $900.
Идет к отметке $1000. @banksta

Россияне скупают жилье в Крыму на фоне подорожавшей недвижимости в Сочи. За последние полгода стоимость в новостройках олимпийской столицы выросла на 30%. При этом продажи падают: за август в Сочи было продано всего 575 квартир, что на 36% меньше, чем месяцем ранее.

Цены на сочинскую недвижимость растут из-за моратория на новое строительство до принятия нового генплана. Администрация Сочи на 2 года приостановила выдачу разрешений на строительство жилья. Это не позволит сочинским девелоперам вывести на рынок новые проекты в ближайший год, что ограничивает предложение и взвинчивает цены.

На фоне этих факторов потенциальные покупатели заинтересовались недвижимостью Крыма. Средняя стоимость жилья на полуострове составляла 116 тыс. руб. за 1 кв. м, что лишь на 12,5% выше, чем в начале июня. Но темпы и абсолютный уровень все еще ниже, чем в Сочи, где цены за год выросли в 2,3 раза, до 332 тыс. руб. за 1 кв. м.

Страховщики и банки доигрались с продажей клиентам ИСЖ и НСЖ до того, что свою концепцию изменения регулирования этого рынка начал разрабатывать Минфин.

Главная идея - выделение из рынка страхования жизни инвестиционных продуктов со страховой компонентой — долевого страхования жизни (ДСЖ). Страховщикам, которые будут предлагать ДСЖ, может потребоваться отдельная лицензия, и для них введут особое регулирование, а остальные договоры, которые продолжат предлагать компании без такой лицензии, должны касаться лишь страховой составляющей.

«К компаниям, занимающимся страхованием жизни, и к страховщикам, занимающимся ДСЖ, будет применяться разное регулирование. Во втором случае оно будет приближено к применяемому на рынке инвестиционных инструментов», — пояснил Алексей Моисеев, замминистра финансов. @fatcat18

Банки охотно наращивают потребительские кредиты для россиян. Клиентам кредитных организаций расширяют овердрафт — возможность уходить в минус по дебетовым картам. Потребители получают возможность списывать со своего счета больше денег, чем на нем есть.

До пандемии портфель таких карт был в 2 раза больше. В разгар кризис банки сильно урезали объемы потребительского кредитования по картам, а теперь снова их наращивают.

Средний лимит овердрафта по банковским картам в августе достиг максимума за 3 года и составил 48,9 тысячи рублей. Всего за отчетный месяц кредитные организации одобрили 21,9 тысяч карт с возможностью овердрафта с совокупным лимитом более чем в 1 млрд рублей.

По данным «Эквифакса» на 1 августа у россиян было около 600 тысяч карт с общим лимитом овердрафта 12,4 млрд рублей. Это достаточно скромный показатель, учитывая, что совокупный портфель ипотечных кредитов россиян превысил 10 трлн рублей и приближается к 10% ВВП.

Гражданин России может претендовать на более высокую пенсию умершего супруга. На сайте Пенсионного фонда пояснили, что перейти на пенсию по случаю потери кормильца имеет право овдовевший супруг, если он достиг пенсионного возраста или признан инвалидом.

Однако, чиновники предупреждают, что такой переход не всегда выгоден. «Фиксированная выплата к страховой пенсии по случаю потери кормильца на 50% меньше, чем к пенсии по старости. Поэтому овдовевший супруг получит пенсию не в том размере, что была у его мужа (жены)», — обратили внимание в ПФР.

Помимо этого, граждан предупредили об отсутствии специальных доплат при переходе на пенсию мужа или жены, например за северный или сельский стаж. «Также не повышается пенсия при достижении 80-летнего возраста», — уточнили в ведомстве.

В ПФР добавили, что для установления пенсии по случаю потери кормильца необходим факт нахождения на иждивении на дату смерти супруга или утраты источника средств к существованию. Соответственно все работающие овдовевшие пенсионеры будут лишены такой возможности.

Впрочем, если гражданин ошибся в расчетах, это можно исправить в любое время и вернуться на пенсию по старости — для этого потребуется подать соответствующее заявление.

«Росатом» построит гигантскую фабрику в Калининграде. Запуск завода по выпуску батарей для электромобилей запланирован на 2026 год. Технологическим партнером выступает южнокорейский производитель литий-ионных батарей Enertech International Inc. В совместном проекте корейцам будет принадлежать 50% компании-производителя.

Производство литий-ионный ячеек мощностью 3 ГВт•ч в год позволит создавать до 45 тыс. электромашин. В дальнейших планах госкорпорации увеличить мощности до 12 ГВт•ч, что эквивалентно около 170 тыс. таких машин.

Потребителями тяговых аккумуляторов могут стать ГАЗ и КамАЗ, у которых есть проекты по созданию отечественного электротранспорта. Однако, исходя из реалий, к моменту запуска завода в 2026 году емкости локального рынка электромобилей может оказаться недостаточно.

Будущими покупателями электробатарей могут оказаться зарубежные автоконцерны, производящие электромобили, включая корейские автозаводы. Гигафабрика будет построена на площадке Балтийской АЭС (10 км от границы с Литвой).

Ключевыми факторами выбора Калининградской области в качестве площадки стали возможность круглогодичного ведения строительных работ, уровень готовности территории и транспортная доступность для экспорта.

ФАС создаст единый реестр производителей стройматериалов для контроля за ценами. В него попадут все крупные производители основных и вспомогательных стройматериалов.

Это позволит контролировать ценообразование организаций, способных оказать влияние на эти рынки, выявлять необоснованный рост цен и принимать необходимые меры. Под антимонопольный контроль попадут рынки древесных, нерудных и лакокрасочных материалов, цемента, кирпича, газобетона, минеральной ваты, листового стекла, кровельных материалов, битума, первичных полимеров.

Такое решение вызвано тем, что взвинчивание цен на стройматериалы угрожает планам жилищного строительства и реализации национальных инфраструктурных проектов. Только в первом полугодии 2021 года ФАС получило более 600 обращений о росте цен на строительные материалы.

🏃‍♂️С 2022 года можно будет получать налоговый вычет за занятия спортом. Для этого нужно, чтобы организация, которая оказывает услуги, была в специальном перечне.

🙅‍♂️При этом её не должно быть в реестре недобросовестных поставщиков товаров и услуг. Возврату подлежат 13% от потраченного с максимумом за год — 15 600 рублей.

Чтобы получить налоговый вычет, должна быть выполнен ряд условий:
✔️Вы налоговый резидент РФ;
✔️Вы получаете доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%;
✔️Вы оплатили физкультурно-оздоровительные услуги для себя или своих несовершеннолетних детей.

🔺Оформить его в налоговой можно будет с 2023 года. Деньги вернут за 2022 год.