❗️Мишустин объявил о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года. По оценке властей, решение позволит улучшить жилищные условия около 600 тыс. семей. Давайте разберемся, так ли это?
Вводные условия: половина цены квартиры в ипотеку на 10 лет. Есть три варианта:
1. Ипотека под 9% до кризиса: квартира стоит 2 000 000 руб, получаем 12 700 руб. в месяц.
2. Ипотека под 9% в кризис без дотаций для застройщика: квартира упала до 1 600 000 руб. , получаем 10 134 руб. в месяц.
3. Ипотека по 6% в кризис с дотацией для застройщика: кевартира выростет до 2 400 000 руб. благодаря спросу, получаем 13 322 руб. в месяц, что больше предыдущих вариантов.
Вывод: Мишустин объявил о продлении программы поддержки банкиров, выдающих ипотеку под новостройки. Решение позволит банкирам еще больше заработать, застройщикам еще выше поднять цены и дополнительно загнать в долги около 600 тыс. семей, превратив их в послушных рабов, цепляющихся за работу и свою кредитную историю.
