Ничто не "фантики" если есть ликвидность, да, любая крипта на сегодня сильно волотильна, и рынок развивающийся с малой регуляцией и высокими рисками, но так же можно было сказать 15 лет назад про онлайн торговлю и технологии на интернет. Недвижимость тоже не панацея, она привязана в земле на которой стоит, плюс обязательные налоги, временное отсутствие спроса и амортизации могут сделать сдачу объектов невыгодной, особенно если порог входа низкий и ликвидную недвижимость купить нет возможности. Так что только деверсификация.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду это самая плохая инвестиция. ИМХО. Ты покупаешь квартиру например за 50000$, вкладываешь еще 10000$, а потом сдаешь её и допустим чистыми получаешь 300$(это уже с вычетом коммуналки). Первые 3 года отбивается только твой ремонт. Следующие 3 года ты получаешь прибыль(10000$ примерно получится). Следующие 3-4 года ты собираешь на новый ремонт(как раз пройдет 10 лет). Все эти расчеты очень примерны и сделаны на основании рынка недвижимости московской области. Получается вложив 60000$ за 10 лет ты заработаешь примерно 10000$, примерно 1,6% годовых. Плюс тебе нужно искать квартирантов, обслуживать если что-то сломалось, тратить на это всё время и в итоге иметь очень маленькую прибыль. Хорошо если еще твоя недвижимость подорожает как в МО, но во многих регионах она не особо дорожает,  И если вдруг тебе срочно нужны деньги, то квартиру продать не так быстро как крипту, акции, облигации и т.д.

+

Доброе утро всем, подскажите кто сталкивался: не приходит письмо на почту с коинлиста, для подтверждения.   Подскажите что с этим делать?)

Разбрался в чём дело, у меня такая же ерунда?

Супер 👍🏻в Израиле также не выгодно,это я поняла ещё 2 года назад .сегодня есть намного выгодные консервативные инвестиции которые дают 15% годовых с минимальными рисками.

Говорят решают проблему

Если грамотно заниматься управлением то можно получать 15-20% годовых. Если ещё грамотно купить то + заработок на росте рынка ~10-15% годовых в удачные года как например этот и прошлый

+

Такая же проблема 🙈

Ну я бы не был так категоричен, в любом случае недвижимость нормальный актив, и имеет место в портфеле на определенный процент, если уметь выбирать и управлять (окупаемость в районе 10 лет считается отличной). Москвой и областью выбор не ограничивается естественно.

Сегодня только у меня окекс  не работает?

И бинанс и окех не работает

Бинанс работает

А можно поподробнее? Как выжать 15-20%? Я просто честно не представляю как это сделать. Вы же считайте всё к $, а то в рублях можно было очень много заработать за последние годы, но если перевести в доллар, то будет совсем другая картина и было бы разумней просто держать доллар.  

@LectorBTC в том то и дело что за 10 лет ничего не окупается кроме ремонта и будущего ремонта.

Зайди на сайт окекс и скачай обнову. Все заработает

Ну ты ювелир, я по 2,5 $ слил :)

Продал ату по 3$, норм, с 15 бнб 60$ за неделю )

Да это хорошая инвестиция но если сравнивать с другими она проигрывает.На сегодняшнее время.
1. Порог входа большой
2. Срок окупаемости длинный .
С цифрами не поспоришь.

ATA на Бинансе 50х