например отсутствие кредитной истории мне явно будет мешать при аренде... будет контракт на год и залог за пару месяцев?
От каждого штата и даже города зависит. В Лос-Анджелесе для нормальной квартиры очень хотят увидеть трудовой контракт или справку с работы, кредитную историю и отзыв от прежних арендодателей. Мы только раза с 4го смогли договориться, потому что только трудовой контракт жены был. Зато в договоре на аренду не прописан штраф за досрочное расторжение.
Некоторые знакомые из других штатов не смогли найти варианты без штрафа в сумме пары месяцев аренды, потому что там на местности такие правила.
А знакомый в Техасе спокойно снял квартиру, просто дав месячный залог. Ещё и выбирал, там никто не требовал рабочего контракта и так далее.
США очень разные и говорить в целом про страну - глупо