Size: a a a

Distributed: invest

2021 August 16

@

@mr_tron in Distributed: invest
Кроме повышенного интереса к КИК, ФНС начала особо активно проверять операции по ценным бумагам. «Мы зафиксировали всплеск запросов для документального подтверждения расходов на покупку, хранение и продажу ценных бумаг», – рассказала Алексанян.
Интереснее всего для налоговых органов информация о тех, кто зарабатывает на зарубежных фондовых рынках. Это та область, на которую многие физлица, используя брокеров, никогда не обращали особого внимания и не анализировали риск возникновения самостоятельной обязанности заплатить налог в России, отмечает Ермолаев. Тщательный анализ позволяет инспекторам не только покрыть вопросы уплаты налогов, но и проверить соблюдение валютного законодательства.
«Сложность в том, что по брокерским счетам могут проходить сотни и даже тысячи операций в год. По российскому законодательству каждая из этих операций должна быть переведена в рубли по курсу на дату совершения операции. Подготовка отчетности отнимает много времени, и, хотя в ряде случаев ее готовит брокер, ответственность лежит на владельце счета», – пояснил Нестеренко. 
источник

DM

Dennis M. in Distributed: invest
мдэ
источник

F

Foxcool in Distributed: invest
YouTube
5 перспективных REIT фондов в 2021 / Инвестиции в недвижимость
Сегодня мы с вами обсудим очень интересную тему — инвестирование в REITы. Поговорим, что такое REITы, чем они привлекательны для инвесторов и каковы “подводные камни” таких вложений.

Начнем мы по классике — с определения. Итак, что такое REIT? Это аббревиатура, которая означает Real Estate Investment Trust, то есть инвестиционный фонд недвижимости. В США, чтобы компания или фонд могла считаться REITом, её активы более чем на три четверти должны состоять из различных объектов недвижимости. Кроме этого, по американским законам REITы должны направлять на дивиденды не менее 90% своего дохода.

Фонды недвижимости могут иметь в собственности самые разные объекты — от офисов и апартаментов до складов, больниц, торговых центров и гостиниц. А некоторые REITы даже владеют зданиями тюрем и полями для солнечных панелей.

Все REITы условно можно разделить на три типа. Первый тип — рентные, или долевые, REITы (по-английски Equity REITs). К этому типу относятся примерно 90% всех фондов недвижимости. Второй тип — это ипотечные REITы (по-английски Mortgage REITs). Такие фонды специализируются на прямом кредитовании и операциях с закладными на недвижимость. И, наконец, есть гибридные, или смешанные, фонды — Hybrid REITs. Как понятно из их названия, они сочетают свойства двух предыдущих типов.

REITы часто критикуют за то, что они способствуют спекуляциям на рынке жилья и снижают его доступность. Однако большинство американцев обожают инвестировать в REITы через пенсионные фонды. Откуда такая любовь? Все просто: на долгосрочном горизонте средняя доходность инвестиций в фонды недвижимости превышает доходность индекса S&P 500

Таймкоды из видео:
00:00 Что такое REIT фонды?
03:06 Бизнес REIT: специфика
04:26 REITы и пандемия
07:43 REITы на СПБ бирже
12:06 Резюме

Подписывайтесь на нас в Телеграме:
https://t.me/investfuture — объясняем про инвестиции просто
https://t.me/if_bonds — все, что вы хотели знать про облигации
https://t.me/if_stocks — наша аналитика и обзоры компаний
https://t.me/if_market_news — новости рынков круглосуточно
Мы в Тинькофф Пульс: https://tinkoff.ru/invest/social/profile/InvestFuture
Читайте свежие новости на сайте: https://investfuture.ru/
Мы ВК - https://clck.ru/G8yn4
Мы в Facebook - https://clck.ru/G8yn8
Кира Юхтенко в инстаграм - https://clck.ru/G8ynM

Сотрудничество: info@investfuture.ru
Подписаться на канал - https://goo.gl/qTRmG8

Полезные видео:
1) С чего начать инвестиции: https://youtu.be/XKkJ0sCOw44
2) Что такое ИИС: https://youtu.be/2nufZlCRTMU
3) Что такое ОФЗ: https://youtu.be/MEXrTXtQQ-E
4) Что такое ETF: https://youtu.be/FuBdDzvweDc
5) Чем опасны кредиты: https://youtu.be/cQhSRQI5p60
6) Топ-20 книг по финансам: https://youtu.be/sazgUfgNESQ
источник
2021 August 17

@

@mr_tron in Distributed: invest
а есть какая-нибудь централизованная биржа на которой можно барыжить эфир  к какому-нибудь стейблу без скана ануса?
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
бинанс окукливается и снижает лимиты на ввод и вывод. в любой момент могут закрыть вывод не верифицированным
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
на ёбите у стейблоф нет толком ликвидности
источник

СК

Сергей Королёв 👾... in Distributed: invest
а почему централизованную? комиссии бесят? почему тогда не альтернативные скам-чейны?
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
на dex не устраивает скорость и непредсказуемость транзакций
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
и сложность интеграций в софт
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
у 1inch есть удобное апи. но оно довольно часто врёт
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
тоесть пишет что есть возможность провести транзакцию с одной ценой но при попытке её провести она падает потому что он сильно занизил цену для расчётов
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
на централизованной бирже просто в стакан заглянул, посчитал и через секунду прошла сделка
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
в целом полигон устроил бы по скорости. но там 1inch ещё больше еботы кажет
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
а что думаете про kucoin?
источник

@

@mr_tron in Distributed: invest
они вроде даже повысили лимиты без верификации с 2 до 5 биткоинов в сутки
источник

F

Foxcool in Distributed: invest
Учите детей риск-менеджменту смолоду
источник

СК

Сергей Королёв 👾... in Distributed: invest
@banofbot хотя тема и интересная, лол
источник

DS

DuneCat Spice in Distributed: invest
Ну это не круто. Надо было сожрать полторы печеньки
источник

DS

DuneCat Spice in Distributed: invest
или там крошки отсыпать
источник
2021 August 18

@

@mr_tron in Distributed: invest
Я кстати сомневаюсь в этом. Имхо там уже всё должно быть плотно забито конкуренцией
источник