Физику - да. Юрикам банки сложно дают или не дают. Тут краудленд как раз в тему. Много займов видел, где под залог хаты директора :) Таки ещё и охотнее отдают.
Я могу сказать только за Карму, я только ей пользовался и лицо заинтересованное. Как ИП на УСН 6% после всех налогов за последние два года у меня 19% годовых. Но примерно 10% депо лежит в просрочке, там площадка будет судиться и вернуть должно получиться около 80%
У меня и на бирже примерно такая доходность, лол. Если сравнивать с облигациями или фондами облигаций - минус в том, что деньги морозятся, вторичного рынка условно нет.