Ну а можно по простому 1-берешь и покупаешь хату в доме которому хотя бы 5/10 лет(не 15 и не 1) 2-все уже осевшее и соседи успели перетопить всех и вся по 2 раза 3-стеклопакет скорее всего меняли прошлые жильцы 4-требуется ремонт хотя бы за 1/1.5млн (все затраты) 5-балкон в 80% ниже уровня кв на 5/15см 6-слышимость хуйня, уже все стены себе сделали нормальные и полы даже 7-стоимость будет когда как и зависит от города (но обычно это дешевле новостроек 8-твоя ук уже успела всех выебать и теперь можно платить стандартно как и все и не ебать себе мозг