Ну тут кто на что горазд. Ты ж понимаешь, что чудес не бывает.
Я за 180км от столицы и здесь очень редко готовые хорошие варианты есть. Обычно это пиздатый участок рядом с озёрами/лесами, но на участке холупа под снос. В лучшем случае получишь крепкий фундамент и газ+воду проведенные