#налоги
Август: время платить налог на имущество!
Речь идет про Паттайю. Но это касается всего Таиланда!
Вниманию владельцев жилья, совладельцев и агентов в Паттайе, если у Вас:
- кондо;
- дом;
- земельный участок;
- другое имущество.
Департамент доходов и льгот Управления финансов Сити Холла Паттайи начинает сбор налога на имущество за 2020й год:
Налоговый период: январь-декабрь 2020 г.
Срок уплаты: август 2020 без штрафа. (т.е. налог уплачивается раньше окончания налогового периода, в Таиланде это нормально).
Налог на имущество исчисляется от кадастровой цены Лэнд Офиса.
За 2020й год Департамент уменьшил налог на 90% из-за ситуации с Ковид-19.
В 2021м году будет полный размер налога. Срок уплаты - с января по апрель 2021 г.
Без разницы: жилье для собственного проживания или для аренды: налог будет исчислен от кадастровой цены Лэнд Офиса (проверить невозможно, если сдаете в аренду физлицам). В случае коммерческого назначения объекта недвижимости - 0.3%. В реальности мы заплатили налог за жилое домовладение, оформленное на тайскую компанию, по обычной "некоммерческой" ставке налога.
Обычный размер налога лишь 0.02% (не два процента, а две сотых процента!) Пример: квартира-студия стоит 1.725 млн. бат по кадастровой цене. Налог исчислен всего 345 бат, с учетом скидки 90% к оплате всего 35 бат.
Как оплатить налог на имущество:
Принесите копию титульного листа чанода в Финансовый департамент Сити Холла (главное ближнее здание, 1-й этаж). Если у Вас несколько объектов собственности, то принесите копии всех титульных листов, получите талончик в очередь: оплатить налог можно будет сразу за все объекты.
Данный налог предназначен только для владельцев, пропечатанных в титульном листе. Если Вы еще не переоформили Ваше жилье с имени застройщика на свое, то невозможно оплатить налог.
Вы можете оплатить налог самостоятельно, через Вашего агента или Ваших друзей, заполнять ничего не требуется, но там бывает очередь.
Более детально можно прочитать в
этой ветке на ФБ