c
какие 15%? у нас +100 тысяч за квадратный метр за последние 2 года в СПб
Size: a a a
2022 January 26
c
250 тысяч за квадрат в СПб, представляете?)
НМ
Пусть идут пройдутся с такими ценами) Я считаю, что у нас тут 70-80к це занадто, а вы говорите 250к)
C
🌟 Никита Мамонтов ты получил новый уровень! 3!
Г
под 100%
Г
в мск и около за 2-3 года)
Г
в рублях)
НМ
Ну хорошо, в регионах таких как МСК, Питер и Крым (Севастополь, ЮБК, Евпатория и Симферополь) всё понятно, почему цены растут
НМ
Спрос повышается, народ переезжает
c
мы хотели ипотеку брать на квартиру, но млять, если брать 80-90 квадратов квартиру за 15 млн, это порядка 160 тыс ежемесячного платежа, и не считая 3-4 млн рублей в ремонт. такую же квартиру с охрененным ремонтом можно снимать вдвое дешевле
c
например квартира в которой мы сейчас живём — снимаем за 40 тыс+коммуналка, 100+ квадратов (90 основной метраж + 18 веранда), 5 минут пешком от метро. она стоит 18 миллионов, карл!
НМ
Тут уже сами смотрите, как у вас получается, недвижка как-никак хорошее вложение в принципе, особенно, если есть понимание, что вы будете тут жить долго, но и сдавать потом как вариант, а сами на моря)
НМ
Ну за такой метраж цена супер
c
это я ещё дёшево посчитала и с учетом херового ремонта)
c
сдавать вообще не выгодно. 160 тыс ипотека, сдавать, если сделать ОЧЕНЬ дорогой ремонт - можно тысяч за 80-90, итого -50к и кабала на 15 лет. понятное дело что нужно больше зарабатывать чтобы ипотеку досрочно гасить, но при текущей ситуации финансовой это так себе решение)
НМ
На перспективу, ну понимаете) Что часто и делают - сдают в том же Питере, а едут отдыхать на юга)
НМ
Хз, сейчас в наше время более подвижная молодёжь что ли, да и не все видят счастье в своём жилье
c
за такие деньги пусть нахрен идут)
c
в Питере комнаты уже от 2 млн стоят, и то это будет очень маленький клоповник
c
даже если эту комнату сдавать за 10к в месяц, окупаемость будет 8!!! лет