👍

Мы учимся в 1506 учебный корпус 3. Нам нравится

Внимание❗️
❗️Важная информация❗️

Добрый день, уважаемые дольщики!

Сейчас многие застройщики будут склонять дольщиков подписать дополнительные соглашения о переносе сроков передачи квартиры, ссылаясь на обстоятельства непреодолимой силы (распространение коронавирусной инфекции в стране).

⛔️НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ЭТО СОГЛАШЕНИЕ!

Подписывая дополнительное соглашение, Вы теряете право на получение  компенсации с застройщика💸 за нарушение сроков передачи квартиры Вам.

Во-первых, застройщик, чтобы ссылаться на данное обстоятельство должен сначала направить всем дольщикам уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, в частности, обосновать причинно-следственную связь между прекращением строительства и распространением коронавирусой инфекции в стране.

Согласно пункту 3 ст 401 ГК РФ к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся:

1. Нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника;
2. Отсутсвие на рынке нужных для исполнения материалов;
3. Отсутсвие у должника необходимых средств.

Поскольку на данный момент распоряжений от Правительства РФ о приостановлении подрядных работ или введения чрезвычайного положения в стране нет, то все строительные работы ведутся в штатном режиме.

Поэтому, если застройщик присылает Вам допсоглашение о переносе сроков передачи квартиры, ссылаясь на сложившуюся ситуацию с коронавирусом, Вам стоит понимать, что это спекуляция и очередной повод застройщика снять с себя обязательства по выплате Вам компенсации за нарушение сроков передачи квартиры.

А теперь давайте с комментарием: во-первых, форс-мажор регулируется отнюдь не только нормами п. 3 ст. 401 ГК, упомянутыми в воззвании.

Во-вторых, у этих норм есть довольно обширная и далеко не однородная правоприменительная практика, которая, как всегда, базируется в том числе на положениях договора, а не закона, а также  определении предмета доказывания и собственно представленных сторонами доказательствах, которые могут меняться в зависимости от характера сделки, применимого регулирования и т.д.

В-третьих, нормативного регулирования форс-мажора в специальном отраслевом законодательстве типа 214-ФЗ попросту не содержится, а это значит, что в каждом конкретном ДДУ может оказаться свое положение о форс-мажоре.

Таким образом, в качестве вывода может быть только рекомендация обращаться к специалисту каждый раз, когда застройщик выступает с инициативой подписания (или отказа от подписания) неких документов, содержащих положения, изменяющие договорные обязательства сторон по ДДУ и ответственность за их неисполнение.

И прекратите, пожалуйста, пудрить мозг людям. Привлекать клиентов - не стыдно, если делать это по-человечески.

корпус 3 кв. 205. Всем привет!

Уважаемые соседи. Хочу поменять ламинат. Подскажите пожалуйста, кто менял, посоветуйте наиболее оптимальный по соотношению цена-качество. Читаю отзывы на сайте Леруа Мерлен, много отрицательных.

Мы брали паркетную доску в ОБИ

И брать лучше с пластиковым замком, удобная и быстрая укладка

Нет, этот чат нельзя взорвать

Спасибо!
Очень интересно.
Особенно вот это

بهتون یک اپلیکیشن معرفی میکنیم جهت جستجوی قیمت کالا

این برنامه بیش از صدهزار نصب و کاربر داخل گوگل و بازار داشته و فوق العاده

Берите тот,который нравится и устраивает по цене..

Если бы отзывы не почитал, так бы и поступил. Про вполне приличный ламинат стоимостью 500-700р/м2 совсем не позитивные отзывы. Легко царапается, воды не много пролили, вздувается, при установке появляются проблемы с качеством замков..

Спасибо

Ее сложнее стелить, чем ламинат?

Сергей, а какую стелили? Сейчас тоже в поиске

Там свои нюансы..чувствительность к температурным перепадам и физическим воздействиям..ламинат практичнее

Мы такой взяли в Леруа.