То есть совершенно нормально смешать в кучу жилые дома, офисные здания, магазины, парки и скверы. Это совершенно естественная среда для жизни и работы. Меньше нагрузка на транспорт, нет эффекта маятника, когда толпы людей в часы-пик перемещаются из лдной точки в другую. Минимум маргинализации и гетторизации таких районов, потмоу что там будет обитать разношёрстное население, в котором проще социализироваться.